旧改拟出新规！桂城2个项目入选省级旧改优秀案例，打call→

近日，佛山旧改拟出新规

正公开征询意见

还有个好消息

桂城2个旧改项目入选

省级三旧改造优秀案例！

快来为它们打call

2/3同意可实施
80%签约率可报批

近日，佛山市城市更新局发布关于公开征询《佛山市旧村居改造项目实施指引》意见的公告，征询意见时间为：2020年12月17日至12月31日。指引自印发之日起施行，有效期3年。

旧改流程

对于项目实施，指引明确，由市场改造主体组织编制项目实施方案和拆迁补偿安置方案，经审查通过的，表决应达到 2/3 以上同意方可审批，表决通过后即可开展拆迁补偿协议的签订工作。

其中，市场改造主体在签约率达到80%以上，可报区人民政府批准确定为实施主体。而当地块内签约率为100%且已完成公益性用地移交工作的情况可申请部分独立地块先行供地。

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《佛山市旧村居改造项目实施指引》全文

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文件原文（向上滑动阅览）

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桂城2个项目
入选省级旧改优秀案例

近日，桂城南海新经济小镇

天富科技城项目

入选广东省三旧改造优秀案例

目前已进入下一轮复选

快动动手指

为桂城优秀旧改项目点赞投票！

它们，需要您的一票

 南海新经济小镇 

项目位于桂城千灯湖金融高新区东拓区，占地约225亩，定位为大湾区·创新产商研综合性产业社区。该项目于2019年动工建设，总体预计将于2021年3月份正式开业。

现阶段正在进行招商，意向吸引智能制造（5G、VR、新材料、新能源、物联网、机器人等）、数字文化（影视制作、游戏动漫、视频直播）、现代服务（创意设计、新媒体运营、特色餐饮、艺术展览）等行业进驻。目前已有25家企业进驻，并有多个意向单位准备签约。

更多详情：空中连廊+红砖工业风！桂城又一网红打卡地即将诞生！

 天富科技城 

天富科技城占地约80亩，总建筑面积约12.5万平方米，是南海区村级工业园改造示范项目，南海区建设“全球创客新都市”的组成部分，将打造为集生产、研发、办公、应用、生活于一体的都市型产业园区。

天富科技城有别于其他产业基地的独特之处在于园区主打“定制”，从设计之初即为企业提供充足的发展空间，实现桂城孵化企业和本土转型企业在本地能“长得大、留得住”。季华实验室、中科院长春光机所等一大批项目已进驻。

更多详情：村里来了21个中科院项目！桂城这个“村改”载体香饽饽！

如何投票？

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投票时间：2020年12月18日-2020年12月23日投票规则：1. 每个微信ID每天可多选点赞10次，在南方+客户端内投5次、客户端外（微信）投5次。2.本次活动严禁刷票，一经发现，主办方保留追究的权利。操作方法：
 南海新经济小镇 

1.长按二维码进入投票页面进行“南海新经济小镇”项目投票页面。

2.点击“为TA投票”。

 天富科技城 
1.长按二维码进入投票页面进行“天富科技城”项目投票页面。

2.点击“为TA投票”。

桂城全力推进三旧改造

当前，南海正全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区。作为广佛咽喉之地、南海中心城区，今年7月，桂城街道发布《南海桂城推进广东省城乡融合发展改革创新实验区行动计划（2020-2022年）》（详戳→），部署总投资1500亿元建设三大示范片区，实施五大工程，推进八大项目，构筑大湾区城乡融合高质量发展的“桂城样本”。而旧村改造，是推进城乡高质量融合的必然选择。

今年以来，桂城坚持“大规划、大更新、大拆除、大改造”模式腾笼换鸟，加大攻坚力度推进“三旧”改造提速，加快村改步伐，加速夏南、夏西、平南、平西、三山等重点片区超万亩的“三旧”改造，抓紧推进夏南二、夏东涌口、平西桥南等改造项目，打造一批生产、生活、生态“三生融合”的复合型产业社区。目前，桂城已提前完成4400亩拆除整理村级工业园整治任务。

旧村改造方面，桂城将加快推进夏北1876亩旧村改造以及北约等多个旧村改造项目，形成示范效应，为全市、全区旧村改造提供桂城新鲜经验。此外，平北工业区、平洲工业园探索深化“混合出让”“联动开发”、拆旧复垦、建设用地空间置换等土地开发新模式，构建起村民、集体、政府的利益共同体，也为改革提供了新鲜思路。

往期精彩回顾

南海桂城微信编辑部

来源：南方＋、南方日报、佛山市城市更新局

编辑：佛山新闻网 张琛

审校：李芳毅、陈志锋、吕燕珊、杨洁怡

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