封顶啦！引入人工智能产业，桂城这个高质量“工改工”项目要火！

1月13日上午，桂城夏北扇面产业中心举行封顶仪式，预计今年年中投入使用。该项目是全市首个由村投入资金开发建设、政府指引产业方向并实现招商引资落地的“工改工”项目，将以智能制造和人工智能为产业主体，打造高质量产业载体。

夏北扇面产业中心位于千灯湖板块，是全市首个由村投入资金开发建设、政府指引产业方向并实现招商引资落地的“工改工”项目。
日前，夏北扇面产业中心物业使用权完成租赁竞投，由佛山市南海区星中创物业管理有限公司竞得。目前已进入招商阶段。

该项目占地33571㎡，建筑总面积88944.28㎡，位于桂城街道B21街区，夏北社区“佛山一环”东侧，周边千灯湖商圈环境配套成熟。出让文件显示，该项目以自有资金约1.7亿元投入开发建设，建筑总面积88944.28㎡，分A、B区进行建设。
其中A区物业建筑面积约为58662.69㎡，共9层；B区物业建筑面积约为30281.59㎡，地下一层为停车场共96个停车位，地上共11层；空地面积约23191㎡。建筑物面积以19.5元/㎡/月，空地面积以3.5元/㎡/月。

按照计划，夏北扇面产业中心将以智能制造和人工智能为产业主体，导入行业优质龙头企业及上下游配套企业。

扇面产业中心规划图。资料图片

根据夏北扇面产业中心物竞投出让要求，项目租期长达20年，并载明“不得利用租赁物从事‘工改商’‘工改住’等违法违规行为，不得在租赁物范围内经营住宅、专家楼、宾馆、酒店、招待所和培训中心等非生产性配套设施”外，更由桂城街道经济发展办公室介入作为监管方，每年开展监管考核。

夏北扇面产业中心的考核内容体现改造后的产业经济发展要求，包括自签订租赁合同之日起2年内不少于10家获得国家高新技术企业认定的企业从区外迁入、不少于10家规模以上工业企业从区外迁入，第3个自然年度起项目每年每亩税收产出不低于30万元等。
桂城街道相关负责人表示，该宗“工改工”项目起点高、租期长、标准严，对现代产业孵化、优化产业结构有长远意义，一改以往出让、出租集体物业租期短、产业散、产值低的观感。这也体现了桂城打造高质量产业载体，改写以往集体物业出租只看重短期租金收益、产业招商发展“不成气候”的决心。

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来源：精彩桂城、南方＋

编辑：佛山新闻网 张琛

审校：周月明、何锦婷、杨洁怡

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