​涉及4857户！桂城9个社区被纳入老旧小区改造范围！

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2021年老旧小区改造范围明确

桂城9个社区被纳入

涉及户数共4857户！

2月5日，桂城街道召开2021年老旧小区改造工作推进会。桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄、街道党工委委员黄健鹏、街道总工会主席何国恩出席会议并发表讲话，街道党工委委员罗达主持会议，桂二、叠二、桂花等相关社区、行政机构负责人参与会议。

老旧小区改造工作推进会现场。摄/张琛

01
9个社区、4857户纳入改造范围

会上，黄健鹏通报了2021年老旧小区改造范围并提出有关工作要求。按照分步实施、均衡布置、先易后难的原则，桂二、叠二、桂花、大德、大新、同德、中汇、桂园、育才社区纳入2021年桂城街道老旧小区改造范围，涉及户数共4857户。

根据部署，桂城需进行改造的老旧小区居民户数约26059户。过去一年，桂一社区、大德社区工商宿舍已开工改造2069户，按照2021-2025年城镇老旧小区改造规划的要求，每年需开展改造的居民户数近5000户。到“十四五”期末，桂城应基本完成2000年前建成的老旧小区改造任务。

岑灼雄表示，要高度重视老旧小区改造工作，提高政治站位，将老旧小区改造作为全年的重要工作来抓实抓好。同时，要广泛发动好群众，和党建引领、熟人社区、社区治理等结合起来。此外，还要因地制宜，尊重居民意愿，从群众的角度充分考虑问题，维护群众的利益。

桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄讲话。摄/张琛

02
停车位、老幼设施、排水系统......
老旧社区改造内容有这些

老旧小区改造主要是对涉及居民的基本生活需要和改善生活品质的内容开展改造，其中包括“三线”整治、规划小区停车位、增设适老适幼设施、改造排水系统、提升绿化、升级供气供水设施及外墙改造。

黄健鹏指出，在开展改造工作的过程中，桂城各社区和部门要注意将改造方案对居民做好意见征询，进行有效公示。还要按指引要求做好一社一策的编制，重点完善水、电、气、路等基础设施，对存在安全隐患的老旧建筑物需先排危才可进行改造。编制改造计划，避免多次开挖，减少对居民的影响，及注意安全生产，做好防护措施。

桂城街道党工委委员黄健鹏讲话。摄/张琛

03
推动居民自治，引入物业管理

会议明确了各部门和社区的责任分工，确保各项工作落到实处。改造不只是一项建设工程，更是一项民心工程，更是一项群众工作。黄健鹏强调，各社区居委会要通过“关爱桂城”、“熟人社区”活动开展，充分发挥居民主体作用，建立基层协商自治小组，如楼栋长机制，引导带动居民主动参与社区老旧小区改造工作。

会上，何国恩就社区如何发挥党建引领，以“创熟工作”为抓手，广泛推动社区居民参与老旧小区改造提出具体意见。

他指出，各社区要提高思想认识，切实增强责任意识、担当意识，尽快组建好各社区旧改工作小组。同时，搭建好党群平台，发挥旧改工作小组、“楼长”“巷长”“街长”三长和关爱服务项目、社区幸福院等平台的作用，推动形成共识。此外，还要建立联动机制，进一步优化党建联席会议制度，推动社区党建联席会议成为有效对接各种资源解决旧改问题的综合平台，动员多方参与。

试点社区要充分运用起社区“创熟”工作成果，让社区居民从“让我做”转变为“我要做”，切实减少并主动化解矛盾纠纷，积极参与到老旧社区改造中。

桂城街道总工会主席何国恩。摄/张琛

黄健鹏指出，各社区及房管所（物业管理工作组）还要把物业管理作为老旧小区改造的重要工作抓实抓好，引导小区支持付费，引入专业式、守护岗式等多种物业管理模式，加强对改造后人居环境和整治成果的管理。

“目前桂城有部分老旧小区是政府兜底式的管理，这种模式是历史形成的。”黄健鹏表示，此类社区的管理模式，应在老旧小区改造中予以调整，各社区要通过发动群众，引入物业管理的方式，去改变政府包揽小区管理的现状，推动老旧小区建立“共同缔造”、长效治理机制，实现老旧小区自治管理与设施改造长效管养，巩固共同缔造成果。

岑灼雄表示，城镇老旧小区改造是中央作出的重大战略部署，是"六稳六保"的重要举措，是一项帮助居民改善基本居住条件。通过老旧小区改造，桂城将切实增强人民群众的幸福感、获得感、安全感。

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来源：桂城街道城建办

编辑：佛山新闻网 张琛

审校：李芳毅、陈志锋、何锦婷、杨洁怡

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