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6个旧村改造​!桂城推出24个城市更新项目,涉及万亩土地!

南海桂城 2021-08-28


桂城文翰湖片区亮相推介
桂城24个推介项目
涉及超万千亩城市更新用地!

昨天(3月29日),南海区举行2021年度城市更新(“三旧”改造)项目投资推介会暨泛家居产业生态大会。大会上正式发布推介项目198项,共约6.6万亩,包括城市更新(“三旧”改造)项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区(镇)储备土地、旧村改造项目以及农业文旅等项目。南海198个推介项目中,桂城占24个项目,涉及土地面积约12001亩。



现场,包括联东U谷▪桂城总部经济港、桂城夏南二上元西工业园等共14个项目进行现场签约,计划总投资额约541亿元。


力推桂城文翰湖片区


会上,三大重点片区集中亮相推介,包括佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区(下称“三龙湾南海片区”)、听音湖片区、沥桂新城片区。


三龙湾高端创新集聚区南海片区佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区,总面积30.3平方公里,位于广佛交界核心区域,是粤港澳合作高端服务示范区的重要“一核”,也是广佛高质量发展融合试验区先导区的重要组成部分。片区坚持“广佛科技城,湾区第一站”的发展定位和“一轴一带三极”产业空间布局,聚焦“科创+文创+互联网新经济+金融商务”产业为核心,打造高端现代城市产业体系。
未来,片区将持续发力打造成为对接广深港澳科技创新走廊、参与粤港澳大湾区建设的重要门户和关键节点,构筑新经济新技术的高端生态圈,营造宜居宜业宜游的优质生活圈。



佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局副局长梁桂雄登场推介,对片区内三山北、文翰湖、林岳南三大板块,共10个重点地块项目进行推介。


佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局副局长梁桂雄登场推介。


具体来说,文翰湖板块此次重点推介2个地块,分别为文翰湖国际科创小镇商服用地、平洲工业园。其中,平洲工业园面积高达4000亩,计划通过“三旧”改造进行打造,土地性质以工业、商住为主要方向。文翰湖国际科创小镇则将打造成城市客厅、科创大脑,未来发展潜力巨大。


文翰湖板块推介地块


林岳南板块同样将重点推介2个地块,分别为林岳村国有划拨留用地以及林岳南商服用地。由于临近广州南站,上述2个地块均将以商服用地为主要开发方向,为大广州南站国际商务区建设做好基础配套。


林岳南板块推介地块


三山北板块此次重点推介的地块数量最多,共6个,大部分将以工业用地为发展方向,其中两个地块将采用“三旧”改造的方式进行推进。


三山北板块推介地块


梁桂雄介绍,片区位于广佛都市圈核心地带,面积30.3平方公里。其区位十分优越,与广州交界长达14公里,毗邻广州南站,未来5分钟即可抵达广钢新城。

未来,片区的交通将更便捷通达。目前片区内规划建设轨道交通多达7条,均接入广州地铁线,设有21个站点,其中有14个换乘点,密度堪比国际一线城市。同时,该片区将外拓通道、内筑网络,打造“八横七纵”内联外通骨干路网。



此外,片区已有深厚的产业发展基础,在建项目23个,计划总投资174.2亿元;在谈产业项目共14个,计划总投资额约282亿元,涵盖互联网、5G物联网、生物医药、新材料等龙头企业总部、湾区总部、研发项目总部。


在重点平台建设方面,首批4家广东省实验室之一的季华实验室就坐落在桂城文翰湖片区。同时,片区还将建设香港科技大学(佛山)科技成果转化中心、香港理工大学广佛校区。随着项目进度提速,一批高端科创人才、创新项目的集聚,将为片区发展注入强大动能。



桂城推介24个城市更新项目
重点推进6个旧村居改造项目


根据佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区工作有关安排,实验区试点期间,南海区将重点推进20条城中村的整村改造,通过城中村改造,加快城乡融合发展,提升城市面貌,促进土地节约集约利用,改善居住和生态环境,提高人民生活水平,助力南海区城市更新(“三旧”改造)迈入全新阶段。


今年,南海有16个旧村改造项目对外推介,涉及用地面积约15922亩。其中,桂城街道占6个,叠南、叠北旧村改造项目为南海区面积最大的旧村居整村项目,达4313亩,未来将打造为叠水小镇。


点击大图

查看旧村居改造项目

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桂城街道24个推介项目
点击下方大图查看项目表
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南海大手笔投30亿元

重点奖励城乡融合和村改


南海区区长顾耀辉在大会上宣布,南海将全面深化改革,强化政策创新,释放政策红利,设立30亿元奖励资金,重点推进城乡融合发展十大示范片区、20个产业社区连片改造示范项目、98个村改试点项目建设,为更多社会资本进入城市更新大浪潮创造新机遇。


围绕“一个提升、两个连片”的总体思路,南海区将重点推进244平方公里城乡融合十大示范片区建设,努力打造城乡融合新标杆、湾区创新开放新高地、城乡协同治理新典范;加快国土空间总体规划编制,精心绘就发展蓝图,大力开展全域土地综合整治,推动土地腾挪归并,促进空间格局优化。


南海区区长顾耀辉在大会上致辞。


南海区以“起步就是冲刺、开局就是决战”的决心全面发起村改总攻坚,确立应改尽改、应拆尽拆总目标,2021年拆除整理村级工业园3万亩,力争两年时间总体完成村改任务;坚持产业导向,以20个千亩以上产业社区连片改造示范项目为先导,加快千亩万亩连片产业集聚区建设,推动土地连片开发,提升南海产业集群发展能级;加快整村改造步伐,启动20个城中村整村改造项目,推动城乡生态品质同步提升;充分运用“混合开发”、“联动改造”、“土地整备”、“拆旧复垦(增减挂)”等创新举措聚力城市更新,打造城产人文融合新南海,重塑城乡空间格局,聚合高质量发展“核动力”。


今年,桂城在城市更新方面
将再度迎来大爆发




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来源:佛山市自然资源局南海分局、佛山新闻网、南海发布、南方+
编辑:佛山新闻网 张琛
审校:李芳毅、陈志锋、何锦婷、杨洁怡

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