再传新进度！佛山旧改第一村永胜村，二期回迁安置地块开拆！

桂城夏北永胜村

旧村居改造项目进度

势如破竹，捷报连连

二期回迁安置地块开拆！

二期回迁房建设
有实质性进展

6月8日下午，按永胜旧改进程，桂城街道永胜旧村居改造项目二期回迁安置地块正式启动已腾空房屋拆除工程！现场机械轰鸣声不断，多台钩机正在施工作业，低矮的房屋被一一拆除。

这是夏北永胜村改造继启动首期回迁安置地块拆除、首期回迁房开工后的又一重大里程碑，标志着二期回迁房建设有了实施新进展。

首期回迁房
预计2023年交付使用

早在2019年1月，桂城街道夏北永胜村率先打开夏北旧村改造新局势。两年多时间，通过完善改造和拆迁方案、合作框架协议签订，开放永胜村改造展示馆，首期回迁安置房的动工，整体签约率超90％，桂城夏北社区联合碧桂园集团加快推进永胜旧村居连片改造步伐。

2020年11月，在夏北永胜旧村居改造项目建设启动仪式上，合作开发企业碧桂园相关负责人透露，碧桂园将投资100亿元打造永胜旧村改造，改造后永胜村年收益预计不少于6000万元。

项目面积约483亩，分两个区域、13个地块滚动拆迁开发，总建设周期为5年。除住宅外，项目配建回迁房和42班小学、以及18班幼儿园各一所。首期回迁安置房预计2023年完成交付使用。

首期回迁房沙盘。摄/南方日报记者 李欣

永胜村改造展示馆。摄/杨洁怡

目前，夏北社区5条自然村旧改均在紧锣密鼓的进行中，如洲表村已确定合作开发企业（详戳→）。整个夏北社区的旧村改造已进入攻坚阶段。

而永胜村的率先探路，为桂城、南海乃至佛山的“三旧”改造提供了一个典范案例，也成为南海在城乡高质量融合发展过程中，破解城中村改造与集体收益如何兼顾的一个积极案例。

加快三大片区旧村改造步伐

当前，南海正举全区之力加快实验区建设步伐，作为中心城区，桂城将全面建设“广东省城乡融合发展改革创新实验区”先行示范区，打造大湾区城乡融合高质量发展“桂城样本”。

广东金融高新区。摄/王维家

以建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区为契机，桂城还将加快三大片区旧村改造步伐，全力推动千灯湖片区夏北旧村改造，映月湖片区总面积超过5000亩整村改造，叠水小镇、石（石肯）四村等整村改造，推进文翰湖片区以2000亩为单位的地铁2、4、11号线TOD项目。

叠水小镇效果图

随着三旧改造进程的加快，桂城高质量融合发展将迈上新一个台阶，为争当南海建设广东省城乡融合发展改革创新实验区的标杆街道、广佛极核高质量发展的领头羊贡献桂城力量。

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