佛山旧改第一村!桂城夏北永胜村改造今日动工!全面促进城乡融合
今天(11月25日),随着钩机的轰隆声响起,桂城街道永胜旧村居改造项目建设启动仪式现场掌声雷动。目前,《夏北社区永胜经济社旧村居改造项目房屋拆迁补偿协议》签约率已达88%,意味着永胜正式进入首期回迁安置地块建设阶段,桂城街道夏北旧村改造工作迈上新的里程碑。
当前,南海区正加快建设广东省城乡融合发展改革创新实验区。“作为全市首个全部通过整村改造方案的社区,夏北社区整村改造的顺利推进,对于南海特别是东部发达镇街的城市更新和城乡融合具有很强的示范带动作用。”南海区委副书记、区长顾耀辉致辞表示,桂城要大胆试、大胆闯、自主改,在打造“夏北样本”的同时,开展更多有突破性、首创性的探索,为省市全面铺开城乡融合发展改革提供更多经验和借鉴。
投资100亿
夏北永胜旧村居启动建设
今天,位于桂城街道金融高新区核心区域的夏北社区永胜经济社旧村居正式启动建设,标志着项目进入实质性的建设阶段。
碧桂园佛肇区域更新发展副总监邝永恒接受媒体采访 摄/温爱霞
首期回迁房沙盘。摄/南方日报记者 李欣
首期7号地为回迁房,面积约9万平方米,约900余户,户型主要涵盖89-123平方米四种户型,以满足村民的户均需求,预计2023年完成首期回迁安置交付使用。
首期回迁房户型图。摄/杨洁怡
值得一提的是,本次旧村居改造将最大限度保留天后庙等本地历史文化建筑,让村民留住乡愁。“心情非常兴奋,而且碧桂园素有‘给你一个五星级的家’的美誉,希望早日拆迁、早日回迁,让村民过上幸福的生活。”夏北永胜村村民杜先生开心地说道。
回顾改造历程
永胜实现四个第一
早在2019年1月,桂城街道夏北永胜村率先打开夏北旧村改造新局势,以93.09%通过率通过同意确定佛山市碧桂园碧欣置业有限公司为旧村居改造项目合作开发企业。
永胜村改造展示馆背后的地块即为首期回迁房所在地。摄/南方日报记者 李欣
此次表决永胜村成功引入开发商参与整村改造,在佛山市实现了零的突破,成为佛山旧改整村改造第一村。
两年时间内,通过完善改造和拆迁方案、合作框架协议签订,开放永胜村改造展示馆,桂城夏北社区联合碧桂园集团加快推进永胜旧村居连片改造步伐。
2020年永胜旧村改造进展迅速,连续实现了四个第一:
1.通过了佛山第一份旧村改造方案:《佛山市南海区桂城街道夏北社区永胜股份经济合作社旧村改造项目改造方案及拆迁补偿安置方案》;
2.取得区政府批复认定为佛山第一个整村改造项目;
3.在短短7小时内进行成员大会集中表决旧村改造方案,并以83.38%高同意率通过表决,属佛山第一例;
桂城夏北永胜经济社旧村改造项目改造方案及拆迁补偿安置方案表决大会现场
三次成员大会表决的高票率以及三个月内高速飙升的签约率,都折射出永胜村民对旧村改造工作的支持与热情。
加快推进永胜旧改
桂城有“法宝”
让村民“心中有数”
为了让村民直观看到改造后的面貌,碧桂园在展示馆以1:300比例制作沙盘,清晰列明商业体、回迁房、配套学校等位置,馆内还设有不同户型的回迁房样板供村民参观。
先集体后个人的“合作改造”
运用“双评估机制”
加快推进“三旧”改造
为城乡融合建设提供桂城经验
今年以来,桂城坚持“大规划、大更新、大拆除、大改造”模式腾笼换鸟,加大攻坚力度推进“三旧”改造提速,加快村改步伐,加速夏南、夏西、平南、平西、三山等重点片区超万亩的“三旧”改造,抓紧推进夏南二、夏东涌口、平西桥南等改造项目,打造一批生产、生活、生态“三生融合”的复合型产业社区。目前,桂城已提前完成4400亩拆除整理村级工业园整治任务。
旧村改造方面,桂城将加快推进夏北1876亩旧村改造以及北约等多个旧村改造项目,形成示范效应,为全市、全区旧村改造提供桂城新鲜经验。此外,平北工业区、平洲工业园探索深化“混合出让”“联动开发”、拆旧复垦、建设用地空间置换等土地开发新模式,构建起村民、集体、政府的利益共同体,也为改革提供了新鲜思路。
先安置后拆迁!夏北永胜村启动签约!桂城整村改造有新进展!相关链接
你期待永胜旧村居改造吗
欢迎评论区留言
佛山十大武术历史名人评选火热进行中!
回复关键词看干货
身份证 | 迁户口|港澳通
办事预约 | 驾照 | 天气 | 剧院丽影
告诉我,你正在看 ↓↓