一周成交| 太原楼市红五收官 成交均价9025元/㎡

本周南北两大品牌房企开盘，带动市场成交，成交面积、成交金额达到2017年单周至高点。由于开盘项目均为首置首改项目，住宅市场均价继连续六周破万之后，首次回落至9025元/㎡。临近年中，各大待入市项目加快脚步，集中在后半年发力。

品牌项目抢占首置首改市场

2017年5月28日，富力天禧城在太原煤炭交易中心开盘。开盘销售率80%，解筹率67%。随着三给片区规划的逐步落地，客户对北城的认可度逐步攀升。此次开盘劲销约9亿，巩固富力在北城霸主地位。

2017年5月28日，碧桂园在营销中心开盘。开盘销售率92%，解筹率41%。太原碧桂园旗下项目1-5月份一直处于宣传、蓄客阶段，此次开盘是碧桂园2017年在太原的首次销售，其他项目将集中在后半年发力。

均价持续高位之后首度回落

本周成交均价9025元/㎡，环比下跌17%。太原房地产住宅市场均价持续六周破万之后开始回落。主要是由于碧桂园和富力天禧城开盘拉低市场均价。

2017年单周成交量至高点

住宅市场成交套数环比上涨113%，成交面积环比上涨106%，成交金额环比上涨71%。主要由于富力天禧城和碧桂园开盘带动市场成交。

商铺集中开盘

2017年5月25日，中国铁建·万科紫郡，竹巷开盘；2017年5月24日，万科城四期、五期商业开盘；2017年5月27日恒大江湾1号楼底商开盘；2017年5月28日，海唐罗马花园9号楼底商开盘。

品牌房企项目入市脚步加快

• 2017年5月30日，绿地城展示中心在长风国贸第六馆开放。继5月20日绿地城抛出530巨型礼盒疑问之后，关注度持续升温。

• 2017年5月28日，华润悦府三期样板间开放。

• 2017年5月28日，华润大厦启动认筹，针对T5号楼65-235㎡产品进行认筹，认筹交20000元享开盘98折。

• 2017年5月28日，中车国际广场二期样板间开放。

• 2017年5月30日，富力尚悦居西区样板间开放。

• 2017年5月28日，恒大林语郡品鉴中心和样板间开放。继4月份开始对地段价值进行挖掘，在朋友圈爆破之后，恒大林语郡从5月28日开始面市，启动蓄客。

• 2017年5月28日，中国铁建·融创学府壹號院接待中心开放，启动蓄客。中国铁建·融创学府壹號院为融创在太原第一个高端项目，丰富了融创在太原的产品系，入市之后也将加剧太原高端市场竞争。

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