震惊！孟非说售楼小姐才是真爱 江宁最贵毛坯盘单价2万6
话说今天外出踩盘、实探的都是硬腿子。如果早晨下的还只是小雨，到了中午真可谓大风大雨双交加了！
不过雨水冲刷中的南京依旧“沸腾”，上午鼓楼滨江商务区纯新盘盛大启幕，王刚、孟非等名人到场助力；江浦南工大旁纯新商业体盛大开业，人气火爆；下午，视线转移至江宁，鲁能集团南京第二子鲁能泰山7号院即将亮相；此外，江宁地王盘低调加推卖8成，毛坯均价高达2.6万/㎡……今日南京共有6件事值得你关注。
鼓楼滨江出大事了！惊动孟非、王刚、叶兆言 孟非说售楼小姐是真爱
对于楼市而言，今天最热闹的板块莫过鼓楼滨江商务区了！豪宅中冶盛世滨江盛大开幕，著名演员王刚、主持人孟非等人到场，光这几点就够大家兴奋了吧~
先来瞅瞅现场图↓↓↓
王刚、孟非真来了哦。
大腕孟非调侃房价——“炒股没亏过钱的我没见过，炒房亏过钱的我也没见过。20多年前经济学家就开始说房价有泡沫，最多只有一半是对的。这么多年，只有售楼小姐的话没有错过，房价会涨，所以售楼小姐是真爱。”
中冶盛世滨江售楼处正式启幕，除了孟非、王刚，还请到了叶兆言、姚长盛、张鸿雁等两京文化名流，现场人气爆棚↓↓↓
小5妹得知，中冶盛世滨江项目预计4月底5月初首开‘锦绣华府’6-11号楼，239套房源，130㎡、140㎡、160㎡和175㎡四种户型，预计2017年底前交付。另外，项目预计后期推出‘锦绣江山’1、2号楼，户型面积为90㎡和120㎡，预计2017年底前交付。
江宁最贵毛坯盘高达2.6万/㎡ 7个月已涨价6500元/㎡
东山地王盘爱涛尚书云邸今天（4月16日）推出3号楼70套房，户型87、112、117㎡，小户型房源均价约为23000—24000元/㎡，大户型均价约为26000元/㎡，整体均价24800元/㎡，项目开盘一个小时卖出8成左右。
这一价格比项目上一次开盘（3.9）时的21000元/㎡上涨3800元/㎡，涨幅明显。
而对于项目去年9月23日首开的18300元/㎡的均价，该盘开盘7个月的涨幅已经达到6500元/㎡，领涨东山。
江浦又添一商业综合体 MS慕斯荟盛大开业！
今日上午10点，位于浦口区浦珠南路26号，南京欢乐港旗下的MS慕斯荟盛大开业。
MS慕斯荟商业总体量约2万㎡，其中商业体部分为1-4层，此外还包含120米长的商业街区，重点涵盖餐饮、零售、休闲娱乐三大主流业态，致力打造江北青年活动中心和时尚潮流聚集地。
同一般的商业体比起来，MS慕斯荟体量不大，但其主攻学生市场，定位较明晰，就零售方面——森马、杰克琼斯、Only、三福、阿迪达斯&耐克等再贴近大学生的消费水平不过。
小5妹了解，江浦现在虽然购物中心、商场不多，但未来这里将汇聚东方万汇城、明发新城天街、红星美凯龙、浦口常发广场、华润等多个商业体，商业前景还是相当可观的。
鲁能南京第二子亮相打造别墅产品！ 未来拿地将重点关注河西南、燕子矶、麒麟新城等区域
鲁能在南京的第二个项目鲁能泰山7号院今天正式亮相。
项目位于方山，创新户型、顶级配套、超大赠送是项目最大特色，小区里有65米中央公园。项目外立面是民国风格，户型有6层叠加别墅，145-150㎡，5层叠加别墅，160㎡左右。
2016，鲁能体育+产品首入金陵，鲁能泰山7号院以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，以生态、健康、运动和娱乐四大维度，打造南京首个国际高端休闲体育社区。
小5妹现场得知，鲁能未来拿地的原则是“深耕南京 辐射周边”，前期相关负责人表示，河西南、燕子矶、麒麟新城都是重点关注的区域，拿地标准，就是环境、环境还是环境。
南京可能迎新一轮调控收紧期 库存重回3.1万套
截至昨天（4月15日），南京网上房地产数据显示，新房可售套数重回31699套，距离可售套数跌破3万套还有不到一周的时间。
有业内人士分析，南京目前的新房可售套数能卖两个月左右。但随着后期新房上市量的增加及挂地节奏的加快，为控制潜在的风险南京楼市或迎新一轮调控收紧期。
2016年主城六区将完成184个老旧小区整治！买房需求或将进一步被扩大
昨天，《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》出台，计划表明今年主城六区将完成184个老旧小区整治，其中鼓楼80个，玄武48个，秦淮区42个，雨花台区7个，栖霞区5个，建邺区2个。到2020年前，南京将完成1500万平方米棚户区改造和936个老旧小区整治，涉及1.1万多户居民，安置房不再集中建设。
计划中明确表态“鼓励货币化安置，最高可获20%奖励”，即由被改造项目居民自愿选择，支持鼓励居民选择货币化安置方式，如果放弃申购征收安置房、政府保障性住房并在签约期限内搬家的，将给予不超过房地产评估总额20%的奖励，且取得的拆迁补偿款免征个人所得税。
在某种程度上，这意味着未来几年，拆迁户将带着拆迁款购买商品房，买房需求或将进一步被扩大吗？
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