紧急！河西南楼盘0元认筹、近期随时要开！江北河西有地卖
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2016年的最后一拍将于明天（12.27）打响！河西、江北都有地卖，看点满满~
小5妹来爆料啦！据说河西的正荣润峯、尧化门的华润幸福里近期将开盘！想买的可以准备先暖暖手了~
今天，荣盛江宁项目定名隽峰，预计明年四季度首开，将现房销售！
上周南京共有8盘推出超1900套房源，是南京楼市进入12月以后，难得的较大上市潮，覆盖到城南、江北、江宁等多个区域，其中不乏纯新盘。
而二手房价却年底开始见顶，成交量连续4周下滑，涨幅总体滞后于新房。
让我们具体来看看今天你的大事件吧~
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12.27土地网拍地块一览！河西、南站、江北都有地卖
2016年的最后一拍将于明天（12.27）打响！来自江心洲、南站、桥北、六合、尧化门6幅地将拍卖。其中，江心洲起拍价77.7亿地块要建大型演出场馆和5万方海洋馆；桥北地块未来会打造成一个建筑面积近10万方的高层社区；六合2幅地也看点满满。
一张图看懂明天土拍：
看点一，江心洲巨无霸地块谁拿，是否溢价成交；
看点二，桥北和六合龙池宅地能否拍到最高限价。
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爆料！河西正荣润峯、尧化门华润幸福里随时要开盘
傍晚时分，前期关注河西南正荣润峯的一位购房者收到置业顾问的短信，通知今晚18点开始“0”元认筹！（认筹时间仅有2个半小时）这两天随时要开盘！
尊敬的正荣润峯客户，正荣润峯12号楼加推在即。今日2016年12月26日18点整正式开始认筹。
【温馨提示】
1.认筹开始时间为2016年12月26日18：00，当日晚20:30以后不再接受认筹!
2.凭购房人身份证原件，近半年的征信报告原件，购房证明原件【如购房人为已婚则需提供夫妻双方征信报告】审核入场。
3.认筹单及预售合同申请人禁止增减名及更名。【包括直系亲属】
4.以上身份证，征信报告，购房证明均需复印件留存，现场认筹人数较多为节省您宝贵的时间建议提前复印各一份。
5.本次认筹需购房人本人前来办理，代办不予以办理。【不接受委托】
正荣润峯预计近期将加推12、18、19号楼这三栋楼中的1栋或2栋，精装交付。其中12号楼共204套房源，户型面积为99㎡、113㎡、127㎡；18号楼共36套175㎡的房源；19号楼共96套房源，户型面积为144㎡、94㎡、138㎡。
正荣润峯上次（6月29日）加推16、17号楼房源，合计218套，户型面积94-143平米，均价35000元/㎡，经过3小时所有房源均售罄。
时隔半年再次加推，情况将如何呢？小5妹将为您带来开盘直击~
尧化门的华润幸福里项目已领销许，预计12月28日加推1、3号楼，1号楼销许价为18091元/㎡，3号楼销许价为18886元/㎡。面积为89、115㎡，2梯4户，共推416套房源，拟交付时间为2017年12月31日。
此次加推情况如何，小5妹将第一时间为大家带来消息~
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现房销售！荣盛江宁项目定名隽峰，明年四季度首开
荣盛正方新城G62地块今天正式定案名为荣盛隽峰，项目规划17栋住宅，10栋洋房、7栋高层，预计2017年四季度上市。
项目概况：该项目位于江苏软件园研发二路以南，科技大道以西，土地面积约85.23亩，土地用途为城镇住宅用地（混合）。项目规划总建筑面积约172682.55平方米，其中地上124918.91平方米（计容面积125032.49平方米），地下47763.63平方米。
规划显示：经审查，规划设计方案相关经济技术指标、建筑日照、建筑间距、退让距离及配套停车等符合规划条件及相关规范要求。
（项目最新规划图）
从规划图中，可以看出，荣盛隽峰产品类型包括7栋高层及10栋洋房。
正方新城区域内目前在售楼盘仅有景瑞春风十里一家，项目目前在售建筑面积为83-140㎡房源，均价约21483元/㎡。另外一家纯新盘远洋山水也将于2017年1季度首开1、2、3号楼，面积89-105平米，共108套房源。
对于区域内的这个新项目，你怎么看呢？真能如期现房销售吗？
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上周新房日均认购275套 8盘加推仅2盘售罄
上周南京共有8盘推出超1900套房源，是南京楼市进入12月以后，难得的较大上市潮，覆盖到城南、江北、江宁等多个区域，其中不乏纯新盘。
上周南京楼市8盘推超1900套房源
南京网上房地产数据，南京楼市上周共认购商品住宅1927套、成交650套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购275套、成交93套，与前一周相比，认购上涨8成多、成交却下跌3成多。
上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制图
12月南京楼市的上市量少是“有目共睹”，由于限价等原因，不少楼盘拿不到销许。
但是2017年的楼市即将开启，365淘房统计，1月预计有35家楼盘携6000余套房源即将入市，其中包括6家纯新盘。》南京5万套新房哪些值得买？明年买对1套比你买10套更重要！
江宁、江北和城北将成为1月的供货主力，拟上市房源套数都超过了1000套，其中江宁中锐星湖名邸、都市丽景和东润悦澜湾都预计在1月份首秀。
城北的葛洲坝招商紫郡蘭园和河西南的绿地华侨城海珀滨江，均定位高端改善，价格也将有望破区域新高。城南铁心桥新盘世茂城品也将为区域楼市供货。
对于12月没等到房源的购房者来说，1月或许是入手河西南、江宁、江北等多个板块的机会，但是这35家楼盘的6000余套房源能否如期上市，目前还是个未知数。
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二手房价年底开始见顶 成交量连续4周下滑 涨幅总体滞后于新房
南京二手房上周成交1796套 成交量连续4周下滑
上周，南京二手房成交1796套，成交量环比前一周的1800套下降了4套，降幅为0.22%。
上周全市二手房挂牌均价为24967元/㎡，房价比前一周的24958元/㎡上涨了9元/㎡；
全市二手房挂牌量为1850套，环比前周的2475套下降了625套，降幅为25.25%。
二手房价年底开始见顶 涨幅总体滞后于新房
1、二手房全年成交将破15万套 稳超新房2万多套
根据网上房地产实时统计，截至目前，今年全年南京二手房成交量已经达到14.95万套，即将冲破15万套。其中除了雨花台区之外，其他各区年内二手房成交都已超过万套，鼓楼、江宁两区超过2万套。
统计显示，今年全年12个月的二手房成交量有10个月超越新房，全年二手房成交累计已超过新房2.3万套，12个月份中有10个月二手房成交超过万套，值得注意的是一直到双限调控后的10月、11月，二手房每月成交依旧超过万套，几乎比新房同期成交要多一倍，直至本月才回落至6000多套。
2、二手房价全年波动上涨，涨幅总体滞后于新房
根据国家统计局数字，截至今年11月份，南京二手房价格同比涨幅已经达到32.8%。
从全年来看，二手房的环比涨幅一直明显落后于新房，双限调控以来的10月、11月份，二手房止涨迹象明显。
直到11月份才明显超过新房涨幅。这一方面说明虽然目前多个区域二手房价格与新房倒挂，但是二手房价格涨幅仍是滞后于新房的，此外新房涨幅收窄明显受到调控措施的影响，二手房则是完全根据市场预期走，调整过程相对缓慢。
（综合来源：365二手房、每日楼市）
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南部新城全力打造南京城市新中心 2017开建中小学
12月24日，已完成95%整体征收的南部新城红花机场核心区，总投资28.8亿元的顺天大街等南部新城首批基础设施项目集中开工，
这批重大基础设施项目包括：
顺天大街（高桥门—石杨路段）；
苜蓿园大街南下拓宽改造二期工程；
卡子门大街以东地块周边片区建设工程，包括机场二路、机场三路、机场四路、夹岗一路、苏家桥路、永乐路等，这些道路项目是南京城市路网重要组成部分，对于实现主城与城东南片区快速连接，以及城东南片南北向交通联系，区域路网结构完善，城东南更多交通堵点将打通；
秦淮河干流（中和桥—上坊门桥）整治工程；
响水河环境综合整治工程。
其中，南部新城8条道路开工建设，将有效打通城东南片多年交通“堵点”，为主城往东南方向连接绕城公路、沪宁线，去往江宁等，开辟新通道。
（综合来源：南京日报、金陵晚报）
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小5妹 |南京楼市奇女子
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