捡便宜！南京还有万元盘？抓住这18个机会抄底
在南京，人生大事件之一莫过于买房。而残酷事实是，置业南京的门槛越来越高，刚需也只能越买越远！
话不多说，今天，我盘点了南京主城8大板块在售“1”字头万元楼盘，且买且珍惜吧。
值得注意的是，表格中加粗的8家楼盘均为6月已领销许楼盘。
其中，5盘来自六合。分别是荣鼎幸福城、荣盛花语城、冠城大通蓝郡、荣盛鹭岛荣府和紫艺华府。其余3盘是高新板块的弘阳时光里、江宁禄口的朗诗青春街区和城北尧化门的华润幸福里。
不难发现，目前南京仅4个板块有“1”字头房源。两江板块目前仍为刚需的主力军，不过，正边缘化蔓延。禄口、江宁滨江、湖熟、方山大学城、六合占比较多。
接下来，我挑选各板块热门楼盘单独解读一下~
板桥可以说是河西南“小跟班”，由于距离河西南近，价格较为便宜，受刚需追捧。如今的板桥早已不是曾经的板桥了。
板块内多个楼盘前期放风，将提高首付。目前已核实，曾盛传提高首付的楼盘都被驳回降到3成。
楼盘直通车：
和昌湾景预计近期加推1号楼34层高层，户型88㎡，共261套，拟交付时间为2018年11月；同时推出最后3栋7、9、10幢号楼洋房，其中，7幢为8层，9、10幢为6层，面积均为110㎡，共80套房源，拟交付时间为2018年6月。
和昌湾景此番加推为收官之作。目前该项目尚未领取销许，开盘节点和方式待定，可持续关注365楼市每日推送。
加推户型
高层户型：88㎡3室2厅2卫▼▼▼
高层户型：88㎡3室2厅2卫▼▼▼
洋房户型：110㎡3室2厅1卫▼▼▼
江宁自成体系，宜居生活，商业配套一应俱全。金鹰、万达、景枫KINGMO、21世纪太阳城……逛到腿软，还要什么新街口？
目前，刚需置业江宁可选择的余地还是很多的，禄口、湖熟、方山大学城等。不过，据近期朗诗青春街区摇号报名登记情况来看，刚需想买到心仪房源，还得需足够的运气，毕竟还要和很多投资客竞争呢！
楼盘直通车：
朗诗青春街区日前已领35、36、37、58号楼销许，共351套毛坯房源，销许均价12200-12980元/㎡，户型面积76、83、85、89平米，预计近期公证摇号加推。
禄口板块的二手房均价在1.6-1.8万/㎡左右，二手房贵过新房，再想想周边地价……所以很多置业者认为，无论是自住还是投资，买到就是赚到。
正因如此，朗诗青春街区吸引了1400余组排号登记，近期将公证摇号。不过，值得一提的是，朗诗青春街区还有24、23、22，30，29号楼未加推，刚需还可以持续关注。
加推户型
76㎡2+1室2厅2卫▼▼▼
83㎡3室2厅2卫▼▼▼
85㎡3室2厅2卫▼▼▼
89㎡4室2厅2卫▼▼▼
大江北，目前分为“直管区、共建区、协调区”三大部分。
目前江北板块“1”字头房源中，属于直管区的有4家楼盘：弘阳时光里、招商兰溪谷、亚泰山语湖和紫艺华府。前3家楼盘均位于高新区，二手房房价高于新房，性价比高。
其余的楼盘属于共建区，很多楼盘均有房源在售。
楼盘直通车：
力标赞城、弘阳时光里、亚泰山语湖、冠城大通蓝郡、荣盛花语城、荣盛鹭岛荣府、荣鼎幸福城、紫艺华府、城开新都雅苑、招商兰溪谷
弘阳时光里已于6月9日领最后一栋住宅10号楼（18层）的销许，户型面积65㎡、92㎡，2梯4户，均价16065元/㎡，共计72套。目前摇号报名登记已截止，预计近期公证摇号。
高新新房住宅市场断档期已达9个月！久旱逢甘霖，弘阳时光里推出最后一栋住宅房源，将解渴整个区域的刚需购房者，但无奈只有72套，能买到的人还是少数。
加推户型
65㎡改造后户型图▼▼▼
92㎡改造后户型图▼▼▼
在南京的众多板块中，尧化门板块由于距离主城中心较远，一直不温不火。
随着2016年9月23日这一天，鲁能以20171元/㎡的成交楼面价拿下尧化门G52地块，让尧化门又一次成为了焦点。这就是所谓的，面粉贵过面包价。
楼盘直通车：华润幸福里
华润幸福里项目今日新领9、10、11号楼296套房源销许，9号楼均价18533.17元/㎡，10号楼均价19024.5元/㎡，11号楼均价17806.41元/㎡，面积为89、115、135㎡，拟交付时间为2018年年底交付。
对于尧化门区域而言，地价超过新房在售价格，华润幸福里周边二手房价格也呈现倒挂现象。而目前尧化门板块仅华润幸福里一家新房在售，想不抢手都不行……
加推户型
89㎡A户型3室2厅1卫▼▼▼
89㎡B户型3室2厅1卫▼▼▼
89㎡F户型3室2厅1卫▼▼▼
115㎡C户型3室2厅2卫▼▼▼
135㎡D户型4室2厅2卫▼▼▼
最后，我相对刚需说的话是，赶紧把购房证明、征信流水准备好！（需要贷款的置业者，可关注>>>买房贷不了款？你的问题可能出在这些地方……）不要再错过后面的刚需房源了，真的是收官一家少一家了。
只要是看中的楼盘，都尽快去递交资料，试一试。运气这回事，说不定中的就是你。
近日楼市热闻
一天内南京近3000组买房人登记买房 但今天开盘现场有人不买了
紧急！1.6万/平江北热盘半天引500人登记 南京这些神盘要开卖
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