新政近了！南京市长审议了最新楼市方案 五大核心左右房价
精彩提示
为什么周一离周五很远，周五却离周一很近，呵呵哒看看银行卡数额，小5妹决定坚强的继续码字 → 。→一起看看今天的大事件吧：
南京住房租赁试点方案已获市长审议；
北京市住建委：共有产权住房可落户、入学；
史上最低中签率，仅7.5%！弘阳禹洲时光印象确定8月16日摇号开盘；
刚刚！河西南纯新盘案名出炉；
湖南路地下商业街明年底试营业！24小时不打烊；
南京有男子称有内部房源不需摇号 骗走70万后失联！
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政策在路上！南京审议了住房租赁试点工作方案！
8月12日下午，南京市长缪瑞林主持召开市政府常务会议，会议审议了《南京市住房租赁试点工作方案》。
会议指出，加快发展住房租赁市场，是落实中央经济工作会议精神的重要举措，是深化住房制度改革的重要内容，也是实现“住有所居”目标的重要途径。
南京作为全国首批开展住房租赁试点城市，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，精心组织、先行先试，有力有序推进住房租赁试点工作，努力形成可推广、可复制的经验做法。
要聚焦工作重点，围绕培育租赁市场主体、建设交易服务监管平台、拓宽租赁住房筹集渠道、加强住房租赁市场监管、加大政策支持力度等五大任务，强化工作责任，落实保障举措，加快建立市场体系健全、市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁市场，形成市场主体多元化参与良好格局，努力满足各类群体多层次、个性化住房需求。 详情戳>>>南京住房租赁试点方案已获市长审议
小5妹有话要说：
希望租赁市场日趋规范、相关制度更加成熟、从业机构更加专业，业主和租房客之间的权益都能得到保障，住房租赁市场才会得到健康发展。若能由原来的买房转为租房来解决住房问题，那么更多的年轻人就不必争着要去买房啦。南京等试点城市租赁政策的出台，并将会对所在城市的房地产格局产生一定影响，我们拭目以待。
北京市住建委：共有产权住房可落户、入学；
北京市住建委今日公布对《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)、《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(征求意见稿)公开征求意见的反馈情况。
其中对于社会各界关注的共有产权住房是关于能否落户、入学问题进行了答复。北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。
弘阳禹洲时光印象确定8月16日摇号开盘 中签率仅7.5%
最新情报：弘阳禹洲时光印象上周领了2#洋房销许，共计48套毛坯房源，预计交付时间2019年9月30日，销许均价13914.52元/㎡，户型面积：1楼底跃180㎡，2-5楼118㎡，6楼顶跃135㎡。暂定于2017年8月16日10时整在南京公证处摇号，下午开盘。
此次报名人数共有643组，剔除6组无效数据后，有637组买房人可参与摇号，中签率仅7.5%，这是南京自5月份实行公证摇号之后，最低的中签率。
竞争如此激烈，此次加推房源量太少，如果没摇到的购房者还可以关注下一次的加推信息。据悉，弘阳禹洲时光预计9月中旬集中加推4栋高层（14、18、21、22号楼）和1栋洋房（1号楼），共计400多套房源，计划年前全部清盘。
今天该盘高层小面积的户型图也是首次曝光：
88㎡B户型点评：户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，采光良好；双卫生间设计，主客分离，保证私密性；客厅、餐厅、阳台一体化，保证空气流通的同时，有利于采光；厨房单成一体，不影响室内气味。
88㎡D户型点评：户型方正；三开间朝南，采光良好；卫生间干湿分离；U型厨房，充分利用空间；卧室飘窗设计，尽享惬意生活；各个空间面积分布较为合理，后期可塑性强。
88㎡E户型点评：户型方正，较少面积浪费；主卧和阳台朝南，采光良好；L型厨房，人性化设计；卧室飘窗设计；书房面积分布合理，后期可塑性强；厨房、餐厅、客厅和阳台在一条线上，方便日常生活。
117㎡C户型点评：户型方正，实用性强；三开间朝南，采光良好；超大横厅设计，客厅开间5.8米，后期可塑性强，也可做4个房间；L型厨房，人性化设计；高舒适度精工电梯花园洋房，院落、露台、飘窗多重“户外”空间，超大开间，阳光全景生活。
小5妹有话要说：
8月以来，南京上市的住宅房源比较少，也很久没有出现过公证摇号了，前两周的上市量都是以公寓为主。禹洲弘阳时光印象此次之所以备受关注，一方面区域内很久没有房源推出，很多购房者等了很久，且价格相对便宜，与之前相比没有太大变化；其次此次加推的房源数量较少也是造成史上最低中签率的原因之一。
刚刚！河西南纯新盘案名出炉！
据小5妹的同事西妹得到的最新内探消息，正荣G64项目目前已经在售楼处内挂起来了案名logo——正荣滨江紫阙，项目主打全四房豪宅。紫本来就是高端色，西妹从正荣地产获悉，紫阙也是集团和南京公司磨了很久的作品，此项目不仅仅是南京的作品，也是左右其集团高端产品线的作品。
看来已经在南京成熟运营两个项目的正荣，将在G64项目上再度拔高住宅标杆。
巧合的是，正荣滨江紫阙就在昨天（8月13日）开始试运行的宁和城际吴侯街站地铁口。今天河西南第一条地铁试运行！最快11月通车！江北板桥铁心桥也受益！
根据规划显示正荣滨江紫阙（G64地块）位于南京市建邺区，北至邺城路，南至江东南路，西至双闸路，东至吴侯街，临近地铁站及有轨电车站点。项目分A、B地块，其中A地块为二类居住用地，B地块为商办混合用地。
建设进度：正荣滨江紫阙虽未正式公开案名和售楼处，但是建设进度很快，楼层已经比北面的华侨城海珀滨江高了。据小5妹了解，目前项目现场在建售楼处后期将用作正荣品牌馆，预计下半年公开。
（正荣滨江紫阙售楼处北面建设进度）
湖南路地下商业街明年底试营业！24小时不打烊
湖南路地下商业街传来最新进展！明年底将进行试营业未来是南京的“不夜城”，24小时不打烊。
2015年正式开始施工的湖南路地下商业街西起山西路市民广场，东至中央路，全长1030米，宽25米左右，其中，山西路广场部分地下三层、湖南路部分地下二层，预计明年7月底竣工验收，并有望在明年年底前正式开业。而其中的湖南路地下商业街更将24小时不打烊。
商业街内的建筑面积为8.7万平方米、街区分为地下两层，在地上道路相互交会节点处下方规划了4大街区、5大广场。其中，融水、树叶、阳光等自然元素打造的5座广场分别为：
山西路市民广场
湖北路交叉口广场
狮子桥交叉口广场
云南路交叉口广场
中央路交叉口广场
以5个广场为“点”，以“特色文旅商业”为主题，整条商业街划分为4大街区，划分为生活、时尚、运动、个性等四个商业街区。
A区：位于山西路广场部分的A区，将以餐饮、美食、中外料理和休闲餐吧等为主题，有350多个停车泊位。
B区：交通银行至湖北路马台街的B区，则以服饰、艺术展示、文创制品等为主题。
C区：湖北路马台街至云南北路的C区，将以中华美食精品为主题。
D区：云南北路至中央路的D区，则将以潮流配饰、婚庆、儿童母婴等为主题。
湖南路地下商业街无缝对接地铁一号线玄武门站和五号线山西路站，不仅将串联玄武湖公园和西流湾公园，还将形成8.7万平方米的地铁换乘线，将24小时不打烊，成为南京最大的“不夜城”。
据悉，湖南路地下商业街将适应地铁作息时间和消费特点，计划引进台湾夜市、欧美西式酒吧文化、国内传统老字号经典特色小吃，以及高科技和文创艺术体验、美容美体等适合夜间经济的商业业态。
搞事情！南京有男子称有内部房源不需摇号 骗走70万后失联
南京买新房要摇号，可万一摇不到号对于急于买房的市民来说挺愁人的。近日，急于买房的南京市民张先生被一位自称能搞到内部房源的男子骗走了70万。
市民张先生一直都想替儿子买套婚房，但现在在南京想要买房都要摇号。张先生看中了几处新开楼盘，都没摇上号，这让张先生十分无奈。前两天，他听到以前做房产中介的一个朋友说，瑞金路某新开盘小区还有少量的内部房源，可以帮忙弄到。
张先生盯着这家楼盘很久了，不仅地段好、房价适中，最主要是位于主城核心区域。在这个朋友的引荐下，张先生认识了自称售楼处工作人员的王某。对方告诉他手里的房源是开发商自己留下的，原本是用来留给一些重要客户的，没想到现在多出了2套，简单了解了房型和房子的位置后，张先生就更加心动了，因为王某给出的价格还是开盘时候的价格，而现在这处房源已经涨了很多次，连二手房都很难买到，何况是新房？
但是王某告诉张先生，想要拿下这个房子，还必须缴纳70万的“更名费”。因为这套房子当初已经被人签了，现在要买这个房，就要变更房主。张先生心想，就算花70万更名，能买到这处房产还是很划算，于是爽快地将70万交到了王某的手中。可张先生没想到，钱给了王某后，突然就联系不上他了，就连自己认识的这个中介朋友也消失了。张先生意识到被骗了，立即向警方报警。
8月10日，南京秦淮警方找到了张先生的朋友刘某，将他带回派出所调查。刘某交代自己其实也是受害者，他以为这个王某是真有房源，没想到是骗张先生的。现在王某跑了，他担心事情会波及到自己才消失的。
小5妹有话要说：
提醒各位准备买房的人莫要贪小便宜听信他人，面对骗子我们要打起12分的警惕！目前，警方正在寻找王某，相关工作正在进一步开展之中。后续若有最新消息，小5妹将第一时间为大家跟进。
部分内容来自：南京晨报、扬子晚报、安家江宁等
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