今天南京沸腾了！马云布局河西！南部新城高端项目首次曝光！

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今天南京沸腾了！马云布局河西！南部新城高端项目首次曝光！

2017-09-13 小5妹 365楼市

今天（9月13日）上午

万众瞩目的河西·建邺金洽会、雨花台区和秦淮区金洽会成功举办

40个项目入驻建邺，总投资额510.8亿元！

河西新添两大综合体！

小米科技联合创始人兼副总裁发言表示考虑在建邺布局！

阿里巴巴淘宝大学签约落户建邺！

雨花这次大爆发！

签约项目459亿元创历史新高！

深业上城、苏宁、绿城、万科等都来了！

今明两年“两桥”片区还将再推7-8幅地块！

秦淮区南部新城核心区域三大项目首次亮相！

......

未来的南京你真的无法想象！

建邺区小米科技副总裁现身阿里巴巴淘宝大学签约

本次金洽会建邺区共9个重大项目，拟投资309亿。

▲2017河西·建邺金秋经贸洽谈会现场 365楼市梦露/摄

▲金鹰国际集团董事长王恒发言：介绍亚洲最大金鹰的建成始末 365楼市梦露/摄

金鹰国际集团董事长王恒现场发言表示，“原定于80个亿的投资，现在看来要翻一番。”河西金鹰11月18日开业。

▲小米科技联合创始人兼副总裁刘德发言 365楼市梦露/摄

小米科技联合创始人兼副总裁刘德现场发言表示，“这周六，建邺区第一家小米之家将开业。目前看好建邺区的人才环境政策环境，考虑在建邺布局。”

小米之家是小米手机公司成立的直营客户服务中心，为广大米粉提供小米手机及其配件自提等服务，是小米粉丝的交流场所。目前在浦口和茂业已有小米之家。

今天的签约现场，阿里巴巴淘宝大学作为阿里巴巴旗下核心教育培训部门，也签约落户建邺，标志着建邺区迎来了新的电商发展机遇。淘宝大学将整合阿里集团内外行业优势资源，通过分析电商行业脉动、立足网商成长所需，为全市培养更多“实用型电商人才”。

华润城市综合体项目预计投资80亿

华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

华润置地拟在河西选址建设集高品质商业和5A级写字楼于一体的城市综合体项目。预计投资总额达80亿！

南京建邺吾悦广场预计投资35亿

南京建邺吾悦广场项目，拟选址建邺区江东1号地，总建筑面积约20万平方米，以酒店公寓、办公和购物中心组成，其中商业部分面积约10万平方米。

深业金创小镇项目预计投资56亿

深业集团有限公司是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。深业集团现有香港上市公司1家，国内公众上市公司1家，主要全资、控股企业10家。深圳市创新投资集团有限公司（简称“深创投”）是深圳市政府1999年发起成立的专业从事创业投资的有限责任公司。公司注册资本42亿元，管理各类基金总规模约2097.77亿元。

深业集团拟与深创投一起在河西选址建设金融机构、准金融机构聚集的金融小镇项目。

江苏疌泉苏宁润东新消费服务产业并购基金项目预计投资50亿

由苏宁电器集团有限公司，苏宁云商集团股份有限公司、江苏省政府投资基金（有限合伙）等共同发起设立新消费服务产业并购基金。

江苏中航朗泰产业投资基金项目预计投资50亿

朗泰资本投资管理（深圳）有限公司及中航信托股份有限公司、江苏省政府投资基金、重点投向信息技术、高端软件、智能高端装备制造、医疗健康、节能环保和新能源、新材料等区域。

东南青年汇投资基金一期项目预计投资15亿

拟设立东南青年汇建设投资基金，投资东南青年汇系列项目，东南青年汇系列项目包括：麒麟青年汇、仙林青年汇。

新纬壹国际产业园二期预计投资11亿

为更好的服务于国际化产业项目的落地，与一期新纬壹国际产业园载体联动形成产业集群效应，建设产业园二期，主要用于导入信息科技产业跨国公司分支机构和功能性总部。

中国能源集团江苏电力设计院大楼项目预计投资10亿

中国能源建设集团江苏省电力设计院有限公司是国家甲级电力勘测设计企业，ENR/建筑时报评选的“中国工程设计企业60强”，主要为社会及业主提供电力系统规划、火力发电厂、新能源发电、输变电、通讯、工业与民用建筑工程等的勘测设计及岩土工程、工程总承包等技术和管理咨询服务。

中能建江苏设计院拟在河西南部选址建设总部大楼！

美国TestAmerica 亚太区总部暨研发基地项目预计投资2亿

项目建筑面积约3万平方米，包括国际化环境检测实验室；中美环境产业技术交流转化技术平台；国内化环保行业高端人才工作平台，交流平台和培训基地；环境检测、监测新技术科创平台等。

纵观此次金洽会河西9大重大项目，其中金融服务有4个，商务服务有3个，科技服务有2个。9大项目总投资约309亿，河西金融业将进一步扩大！

据统计，入驻南京河西金融集聚区的金融机构已有400多家。其中，包括苏宁银行在内的金融法人总部就有15家，省级以上一级金融分支机构83家，区域金融业增加值占GDP比重达27.8%。

南京河西金融集聚区地处河西新城核心位置，总面积22平方公里，2005年正式开工建设。

▶一期共有13个项目16幢标志性建筑，总建筑面积近300万平方米；

▶二期共17个项目约600万平方米，预计今年年底基本建成。

雨花台区将迎来一批商业综合体签约金额创新高

本届金洽会期间，雨花台区签约项目32个，签约项目总投资创历史新高，达459亿元人民币。其中参加南京软博会市签约项目6个，计划总投资60亿元人民币；南京金洽会参会签约项目26个，计划总投资399亿元。

▲2017雨花台区金秋经贸洽谈会现场 365楼市李垭兵/摄

上报市签约项目3个均为软件研发类项目计划总投资66亿元

总投资1.5亿美元(折合人民币10亿元)的运满满互联网物流项目

总投资11亿元的软件谷金融科技产业园，总投资45亿元的红海研究院

区专场活动拟签约项目23个计划总投资合计333亿元

其中软件研发类项目有12个，占到一半以上，主要有;

总投资3亿元的钟星科技总部大楼

总投资3亿元的海得新能源产业园

总投资2亿元的江苏八天在线

总投资2亿元的贝伦思软件

总投资2亿元的斑马电商云等项目

商业类项目投资5个

1、总投资150亿元、集住宅、养老、医疗、商业等多业态城市综合体——深业上城商业综合体。

深圳已有深业上城，深业上城UpperHills是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，建成后将成为深圳CBD北区地标性建筑群。

▲深圳深业上城UpperHills效果图

这次深业上城进入南京，未来发展如何值得期待！

2、总投资20亿元、集商业、办公、酒店于一体的商办综合体——南京南站站东商办综合体，由南京家乐家商业广场有限公司承建。

3、总投资5亿元的喜马拉雅假日酒店等项目。

项目物流项目3个

总投资1.2亿美元的香港泉康投资有限公司

总投资1亿美元的普洛斯南京现代智慧物流园

总投资1亿元的苏宁易购——万物直供项目

房地产项目3个

1、总投资60亿元的绿城集团岱山项目，该地块规划打造52栋低密度住宅。

项目位于雨花台区西善桥街道，北侧为岱山南路，东、西、南侧均为规划道路。用地性质为二类居住用地和社区中心用地。总用地面积约为146008㎡，其中二类居住用地约为142562㎡，容积率为1.2，建筑密度为28%，绿化率为35%，建筑限高18米。该项目总建筑面积约为29.5万㎡，其中地上约17.5万㎡，地下约12万㎡。

该地块于今年2月份，经过200多轮网上激烈竞拍，最后被绿城以38.1亿的总价摇号拿下，楼面地价21745元/㎡，刷新区域地价。

同时这块地也是绿城阔别南京土地市场十年后重返南京的重要一举，获得业内和市场的强势关注！此前，绿城发展集团相关负责人表示，该地块综合容积率为1.2，未来将打造高端产品。

该地块位于岱山南路东南侧，靠近南京市雨花保安公司，周边社区商业配套较为完善。此外，岱山周边未来规划有地铁7号线，连接雨花、河西、鼓楼和栖霞，穿起了豪宅聚集的主轴线，未来区域发展在交通改善上会有很大变化。

中国杭州、上海、北京等许多城市的好房子都是绿城建造，南京顶级别墅绿城玫瑰园也是绿城匠心之作，这次绿城岱山G100地块规划出炉，打造低密度住宅产品，值得期待！

2、总投资50亿元的万科都荟雅居项目即万科大都会，该项目总占地约6.9万平方米，总建筑面积约22.6万平方米。规划17栋住宅楼，2栋办公，整个地块分5个部分组成。

A地块是住宅和沿街商业，D地块是住宅和商住、B地块是幼托规划用地，C地块基层社区中心规划用地，E地块市街旁绿地。

今明两年“两桥”片区将再推7-8幅地块

▲2017雨花台区金秋经贸洽谈会现场 365楼市李垭兵/摄

2017年，两桥片区将出让1块商办用地，1块居住用地；

2018年，两桥片区预计出让2块商住用地、3-4块商办用地；

▲2017雨花台区金秋经贸洽谈会现场 365楼市李垭兵/摄

秦淮区南部新城核心区三大项目首次亮相

▲2017秦淮区金秋经贸洽谈会现场

秦淮区最引人关注的是，南部新城三个项目首次亮相：

地铁5号线机场路站项目：该项目位于大校机场的原飞在跑道两侧。东至冶修二路，西至国际路，南至机场二路，北至机场路。地铁5号线和10号线的换乘站，东侧是故宫南迁文物博物馆，西侧规划为江苏省演艺中心和省文化馆新馆。总占地面积15.2万平方米，规划用地性质为商办住混合。总建筑面积52万平米，拟打造南部新城高端商业商务综合体。

地铁5号线大校场站项目：该项目东至冶西二路，西至规划特色街巷，南至机场六路，北至机场四路。紧邻地铁5号线机场路站。该项目用地性质是商务、办公和居住，占地58万平米，总建筑面积约39万平米，拟打造为南部新城金融科技智慧城。

佳营南部科技创新园：该项目东至秦淮河、西至佳营南部、北至京沪高铁。项目位于南部新城核心区，地理位置较为优越。拟建6栋办公楼及商业配套，总面积约9.1万平方米，其中办公面积8.5万平方米，商业配套面积0.6万平方米，2018年开工，2021年投入运营。拟打造为南部新城科技创新集聚区。

截至目前，南京市金洽会这些区域已经举行过专场签约会：江北、江宁、鼓楼、栖霞、建邺、雨花台、秦淮，玄武今天下午举行，有最新消息的话小5妹会在评论区告诉你，周五周六将进行六合、溧水、高淳的项目签约。

秦淮南京太古里来了华谊兄弟进驻

本次金洽会上，秦淮区共有26个重大优质项目实现签约，总投资额达1300亿元，涉及到金融产业、文化旅游产业、科技创新产业、新兴产业和商业类产业等。这一批科技和高端服务业项目实现落户，将为秦淮区产业转型、创新发展奠定更加坚实的基础。

江北迎来富士康、还有江北金融中心

南京江北新区将端出总投资1543亿元的61个项目的“大餐”，涉及建设金融中心、集成电路产业、生命健康产业、科技服务业等，均符合新区4+2的产业定位，项目总数和投资总额均在全市名列前茅！

43个项目1250亿投向栖霞金马路地铁站将建大型综合换乘中心

投资200亿元的一站式购物中心、金马路大型综合换乘中心、能远眺长江的邮轮小镇……未来，栖霞将越来越宜居。9月12日，金洽会栖霞区专场活动在紫东国际创意园举行，现场共签约18个项目，总投资额350亿元。栖霞区发挥栖霞行政区、南京经济技术开发区、仙林大学城三大板块资源融合发展的优势，将在金洽会期间签约43个亿元以上的优质项目，总投资额约1250亿元。

南部新城单独签了两个大单或将迎来重大发展

此次金洽会期间，南部新城单独签约了南京平安金融科技智慧城项目、南京平凤凰国际文化城项目，未来发展如何我们拭目以待。

鼓楼区签约项目28个，总投资462亿毕马威中国首个科技研发中心要来

2017年金洽会鼓楼专场聚焦鼓楼区商务商贸、软件互联网、文化创意旅游三大重点产业，签约项目28个，总投资约462亿元。江苏省港口集团、华贸中心、中海滨江现代服务业总部城、毕马威科技研发及共享服务中心、博西全球家电采购与出口中心、华讯方舟国家级双创基地等一批优质项目均开花结果、落户鼓楼。

14个重大项目签约江宁！禄口、滨江等板块未来逆天！

9月12日上午，由南京市人民政府主办的2017中国·南京金秋经贸洽谈会在南京国际博览会议中心隆重开幕。共有14个项目参加集中签约，总投602亿元人民币，其中外资项目3个，总投资33亿美元；内资项目11个，总投资387.5亿元。

各区域具体签约内容详见：刚刚，南京又火了！富士康进驻江北！秦淮迎来华谊兄弟！

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