南京业主有福了！刚刚收到的消息……

2017-10-08 小5妹 365楼市

今天上午，

中海塞纳丽舍小区的业主们在志愿者的帮助下，

完成了业主议事系统的注册，

以后这些业主就可以利用线上服务平台，

参与网上议事、网上表决。

现场的业主们纷纷表示：有了这系统，以后可就方便多了！

传统征求意见方式弊端多业主议事系统应运而生

住宅小区选聘物业服务企业、选举业主委员会、决定公共收益的使用分配等涉及所有业主的事项，通常都需要召开业主大会让全体业主共同讨论、决定。但由于住宅小区受客观条件的限制，几乎没有一个小区可以真正召开会议表决，一般情况下需要采用书面征求意见的方式召开业主大会。

如今的住宅小区体量越来越大，业主人数越来越多，许多业主由于时间问题或是身在外地，无法及时参与表决，这使得业主大会召开的过程非常烦琐，时间漫长。书面征求意见虽最为常用，但又客观上存在效率低、矛盾多的问题。

中海丽舍业主委员会刘主任说：“以往书面征求意见，我们业委会都需要派好几组人，可能从早晨跑到天黑，一家家上门征求意见。投票、唱票都需要大量的时间，这之中还不能避免由于重复投票而产生的废票现象，投票结果一定的缺乏准确性。”

另一方面，部分小区也曾经出现业主们反映自己在决策过程中“被签名”的现象，这客观上说明确实有部分个人和团体受利益驱动，在征集意见过程中弄虚作假，在业主签字过程中造假，代替业主表达意见，这使投票结果缺乏一定的公信力。

为有效解决业主议事问题，南京市住房保障和房产局研发了用于业主网上议事、表决的业主议事系统，为业主决定小区共同管理事项提供一种免费、高效、可追溯的决策方式，“业主议事系统”搭载于“南京房产微政务”公众号，由市房产局建设并维护，是向全市业主提供的免费公共服务平台。

业主议事系统试点广受好评真正解决诸多问题

据物业办相关负责人介绍，业务议事系统今年上半年研发完成后，在体量较小的部分小区已经进行了小规模试点，目前各项功能均已完善。现在选取了拥有1300余户的中海塞纳丽舍小区进行正式试点，在本次试点活动完成后，将根据试点情况对业主议事系统进行进一步改进和完善，预计年底前向全市开放。

在现场，中海塞纳丽舍小区业主们在了解了业主议事系统后，纷纷表示，有了这个系统，很多事情都变得简单多了。业主议事系统的确可以在很多方面真正解决诸多问题。

首先，业主只需要一台可以使用微信的智能手机，即使身在国外，也可以及时表达自己的意见，投票过程不再漫长，可以更加高效便捷。

其次，在业主议事系统上，业主们可以认真地分析决策事项，认真地阅读平台提供给的决策信息，在深思熟虑之后再做出选择。避免了因草草决定签字而带来的矛盾，决策不再随意，更加科学理性。

通过议事系统，业主的意见只能通过业主本人表达，其他人无法再造假。实时投票，平台会对决策过程进行存储，即使今后发生争议，也可以通过调阅平台资料取证。决策过程不再模糊，更加公正权威。

业主议事系统如何使用？

如此便捷、高效的便民系统是不是让你跃跃欲试了？那么，业主议事系统究竟该如何使用呢？

第一步：业主身份认证。即关注房产局的官微“房产微政务”并完成实名认证和房屋信息绑定，具体操作步骤见下文小5妹为你提供的注册全攻略；

第二步：由业主委员会在系统中发起议事事项，系统会自动向该小区的业主推送议事信息；

第三步：业主投票表决。在会议期间内，业主们可根据自身意愿就议事事项投标，会期届满后，议事系统会自动统计业主表决结果，并生成带有防伪标识的业主大会决定书。

业主议事系统注册全攻略

今天没有去现场？没有志愿者的帮助？不知道怎样注册？没关系！小5妹在这里为你奉上业主议事系统注册全攻略。

第一步：微信扫码或搜索“南京房产微政务”，关注微信公众账号。

第二步：进入公众号主页面，发送“议事”二字，点击自动回复业主议事系统链接进入注册页面。

第三步：用户注册，输入姓名和身份证号，并完成手机号认证，即可注册政府官方平台。

第四步：所有已注册业主（房屋产权人）都能收到政府系统的房产信息推送，仔细核对后确认房产信息，提交即刻就可以开始使用房产局提供的网上业主大会啦！

还没有房子的小5妹只能贴一张办事大厅首页的截图啦，大家快去注册吧！