中央要下狠手：迟迟不开盘、炒房号的那些南京楼盘颤抖吧

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中央要下狠手：迟迟不开盘、炒房号的那些南京楼盘颤抖吧

2017-10-25 小5妹 365楼市

今日热点提示

严打捂盘惜售！两部委部署开展商品房销售价格检查；

等了20个月！仁恒绿洲新岛终于要开盘了！首付要8成？

均价27803元/平！桥北精装盘领销许，今日登记；

重大利好！“十三五”内长江二桥有望免费！

继“四限”（限购、限贷、限售、限价）四大调控杀手锏重磅出击之后，这两天楼市又有大动作。两部门再出手，将在全国范围内开展商品房销售价格检查，小5妹从消息来看此次检查也是相当严格。其中严查内容之一是捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格，那些想着房子不卖房，还炒卖房号的开发商和中介得注意啦！

同时，万众期盼的河西，等了20个月江心洲终于有动静了，仁恒绿洲新岛终于要开了，据说首付有可能是8成，是真是假？盛会后第一张销许发在江北，桥北楼盘今天登记。今天的楼市信息亮点颇多，和小5妹一起往下看：

严打捂盘惜售！两部委部署开展商品房销售价格检查

近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。重点查处以下行为：

一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

二、未按规定实行“一套一标”；

三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

通知强调，此次专项检查时间紧、任务重，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。

小5妹有话要说：

调控毫无放松迹象，在多个城市严格执行“四限”（限购、限贷、限售、限价）调控手段的同时，两部门再出手，将在全国范围内开展商品房销售价格检查，小5妹猜测房价过快上涨城市肯定是此次检查重点对象。

等了20个月！仁恒绿洲新岛终于要开盘了！首付要8成？

随着河西成为全南京关注的热点板块，河西新房供不应求的情况也一直未有缓解迹象。虽然4月迎来密集的新房上市，但是很多人依旧充当着陪跑的角色。目前，似乎整个楼市都在等着河西开盘。

纵观整个河西，推盘数量最少的莫过于江心洲了，由于江心洲是河西独有的江岛资源，属于比较稀缺的地段。岛上的资源与独特的风景，更让江心洲的身价不断上涨。

江心洲已经20个月没有推盘，距离最近的一次加推为2015年12月27日，当时是仁恒绿洲新岛加推青杉园2号楼，开盘均价33000元/㎡。

划重点：

1、仁恒绿洲新岛预计11月加推，主要加推三期房源；此前，案场表示项目会在下半年加推。

2、目前价格待定，预计仍然在4万元/㎡之内；

3、首付待定，但最好准备8成首付。

4、前天（10.23）仁恒绿洲新岛新领二期青杉园770个车位销许，销许均价28万/㎡。

5、仁恒绿洲新岛二期已经交付，目前还有6号楼待售；三期还剩1、2、3、5号楼待售，预计明年年初交付，相当于准现房了。

项目剩余二期6号楼，三期的1、2、3、5号楼，约800套房源，预计11月加推三期88㎡、135㎡、136㎡户型，具体楼栋待定，加推时间也不能十分确定，以领销许时间为准。

项目加推详情及户型图解析戳>>>>等了20个月！仁恒绿洲新岛终于要开盘了！首付要8成？

均价27803元/平！桥北精装盘突然领销许，今日登记

就在昨晚（10.24），桥北改善盘金象朗诗红树林新领7号楼231套精装房源销许，销许均价27803元/㎡，和前期房源相比房价零涨幅！7号楼户型89㎡、104㎡、119㎡、126㎡。

据了解，项目将在今天开始登记，想要购买该项目的网友，携带购房证明、征信报告等材料前往售楼处。想了解该项目值不值得买，可咨询江北新区买房专家邱学娟，联系电话：15251747525

7号楼销许：

7号楼具体位置：

7号楼每一套房源的具体信息及户型图戳>>>>均价27803元/平！桥北精装盘突然领销许，今天就登记

重大利好！“十三五”内长江二桥有望免费！

就在昨天（10.24），南京政协副主席吴卫国表示“现在大家热议的就是二桥、三桥、四桥免费问题，而目前有望获得突破解决的是南京长江二桥的免费”。

南京长江二桥2001年3月建成通车，长江二桥主线收费站及八卦洲匝道收费站于2001年开征通行费。收费性质为经营性收费，核定收费年限30年。

2004年，南京市交通集团将所持有的二桥公司65%股权转让给深圳市中海投资有限公司。转让后，二桥继续执行现行有效的收费标准，待2031年特许经营期满后，将长江二桥资产移交政府。

为推动江北新区发展以及宁镇扬一体化，缓解“过江难”问题，南京市正在积极创造长江二桥股权回购条件，回购股权后实施免费。吴卫国说，“预期‘十三五’内，二桥免费开放问题有望解决。”

此外，根据市委市政府部署要求，“十三五”期间将全面提速过江通道建设，全力争取实现每年开建一条，“十三五”期间至少建成两条的目标。

目前，已完成了建宁西路、仙新路、汉中西路、七乡河4条过江通道的工可招标工作，正配合积极推进工可和相关专题研究。

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部分来源：住建部网站、安家江北、安家河西等

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