官方说：建邺500万学区房不会白买 两条新地铁或开工辐射3大区域

　　又见面啦小伙伴们~

　　今天天气终于转晴，心情似乎好了点，两条地铁线路的环评公示让人感觉到生活正在变得越来越便利，南京这座城市还是挺值得我们去期待的。虽然房价听起来越来越无厘头，但努力买房子的人也就在我们身边，所以勇敢面对房价的疾风吧！总有天晴的那一天的。

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地铁7号线、一号线北延线环评公示 板桥、河西、城北的小伙伴们速领换乘攻略！

有地铁的城市不通地铁的地方的居民都觉得自己被耍了流氓，还好就在昨天，江苏环保公众网发布了南京地铁一号线北延工程和7号线工程环境影响评价的第一次公示。

地铁7号线

南起西善桥站

北至仙新路站

途径雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区

线路全长35.7km

共设车站25座

设马家园车辆段和西善桥停车场

7号线换乘攻略：

仙新路站(8号线可换乘)

晓庄站(1号线可换乘)

城河村站(9号线可换乘)

福建路站(5号线可换乘)

莫愁湖站(2号线可换乘)

中胜站(10号线可换乘)

恒河路站(可换乘河西有轨电车)

天河路站(可换乘河西有轨电车)

西善桥站(8号线可换乘)。

这些楼盘的小伙伴将受益

建发山水湾

宋都南郡国际

和昌湾景

富力尚悦居

金城华府

金地自在城

朗诗绿色街区

南京地铁一号线北延线

起自地铁一号线迈皋桥站

最后到达二桥公园

分别经过晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山

线路全长7.2km

共设站 5 座

在二桥公园站后设一座停车场

一号线北延线换乘攻略：

在和燕路和纬一路路口的晓庄广场设晓庄站（可与规划7号线换乘）

和燕路和神龙路路口设吉祥庵站

和燕路和太新路路口设燕子矶站

笆斗山站设置在规划的珠江路与经五路路口

二桥公园站位于规划的庐山东路路口，站后还会设一座停车场

对如此便民的交通新动作有部分小伙伴表示：强烈建议7号线南延至板桥新城！！

官方回应多条地铁建设的几个问题

11号线和4号线2期何时动工？进展如何？

地铁指挥部网络发言人答：目前江北新区11号线和4号线2期进入环评审查阶段。

就在2月份，南京市储备重大项目清单里曾经明确了南京7条地铁的建设时间表，分别为11号线一期、4号线二期、10号线二期、9号线一期、3号线三期、2号线西延和6号线。

2017年开建：4号线二期：2017-2022 ；二号线西延：2017-2020；6号线：2017-2022

2018年开建：11号线：2018-2023；10号线二期：2028-2022；9号线一期：2018-2023

2019年开建：3号线三期：2019-2023

2.和燕路过江隧道何时开建？

市交通运输局网络发言人答：和燕路过江通道是我市新一轮总体规划中规划的过江通道，项目规划连接六合玉带、八卦洲及和燕路，项目正由我局和重大路桥建设指挥部积极开展前期研究工作，由于跨江桥隧的建设投资大、难度高，项目具体建设时间需充分研究论证，报市委市政府统筹研究决定并完善相关审批手续后适时启动建设。

3.S122麒麟山庄段主线将要改为遂道？

市交通运输局网络发言人答：国省干线方案设计需满足相应技术规范要求，122省道工程方案已经省发改和交通部门批复，项目主线也基本建成通车。我局正在加强与待拆迁军产权属单位协商，加快部队用地拆迁进程，促成项目全线早日通车，感谢您对南京交通的关心！

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毛坯精装都卖2万3！ 你有钱你就拿着30多万去撒网认筹吧！

见过撞脸撞衫撞男友的，现在居然还能撞房价！这也太团结了吧！

最近有人吐槽：仙林精装、毛坯、高层、小高层、甚至洋房都卖23000/㎡，这样怎么选？拿着诚意金到处交，前前后后都30多万了

小编来为你梳理一下这个套路：

在“精装大平层”上圈粉无数的高科荣境此次转战毛坯市场，预计在本月推出的41、42号楼共220套名宅小户都是小高层，主力户型为95㎡，项目引进华润苏果、配建书人幼儿园，以及后期将配建一所图书馆，目前对外放风价为23000元/㎡。

这不交意向金行吗？

一街之隔的新城香悦澜山，也是“统一价”。前不久加推的9、11号楼，均价为23000元/㎡；预计在本月推出的10号楼，还是23000㎡。

这不交意向金行吗？

同样是“邻居”的金地湖城艺境，之前凭褐石洋房一站到底后，开始进击高层。告别毛坯市场，在5月初推出首批精装高层，最小户型为79平米。你猜对了，价位还是在23000-24000元/㎡左右。

这不交意向金行吗？

洋房也没闲着，仙林中心区域的星叶羊山湖花园，在售的花园洋房均价为23615元/平米。

这...

同样的价格段，就开始拼学区、交通、商业配套...金中金小对阵南师附中附小、金鹰奥莱城、羊山风情街和万达茂商业街纷纷被搬上擂台，要怎么选？选择恐惧症表示自己选择死亡。

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官方回应：建邺区目前不具备“多校划片”的条件

河西的学区房动辄就是500万，但是多校划片的传言让大家忐忑不安，买了学区房能不能确保上名校？

官方回复如下：建邺区目前不具备“多校划片”的条件！

3月19日有网友在南京网络问政提问：

【建邺区】建议尽快多小区划片入学

教育部已经明确规定要求学区资源不均衡城市划片入学，南京学区房风气非常恶劣，对家长和社会资源公平分配非常不公。

建议建邺区教育局尽快划片入学，真正让政府成为公平正义的政府，不能让富人垄断未来！

3月22日建邺区政府网络发言人回复：

建邺区的义务教育学校一直是采取划片的方式入学的，覆盖率100%。每年公布的施教区划分就是采取的划片入学的方式。建邺区教育资源相对均衡，从近几年的实际情况看，采取划片招生的方式，每年各学校施教区的招生计划和实际入学数基本相当，符合区情。

教育部所提出的划片入学除单校划施教区外，另一种划片入学的方式是多校划片入学，即为两所或两所以上学校划定一个大施教区，通过随机派位方式分配学生到其中某校入学。

从操作层面考虑，采取这种方式入学需要满足几个条件：

一是同一大施教区内的学校相距非常近；

二是这几个学校办学水平相差较大；

三是这几个学校中有非常成熟而爆满的学校，也有招生空额较多的学校，这样多校划片才利于分流学生，推进教育资源的优化整合。

目前，建邺区的学校相距比较远，各校学额都比较满，摇号后会产生学生需要到离家非常远的学校入学，不符合教育部规定的就近入学的原则。

因此建邺区目前还不具备多校划片的条件。

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南京最大桥下违建停车场将拆除 红花机场片区启动环境整治

你是不是有时候经过一些地方乱的让你对南京失去信心？这些违建既影响城市建设又影响生活品质。

昨天上午，南部新城红花机场片区治乱整破环境整治月首场行动开启，南京最大桥下违建停车场将着手拆除。该违建停车场位于纬七路高架大校场路断头处，环境脏乱差、交通秩序混乱、机动车乱停等问题都在这里存在。

此地形成的原因是由于大校场机场搬迁迟，纬七路高架进入大校场路后无法继续东延，形成断头，而对面就是南京市旧机动车交易市场，渐渐地一些私自进行旧车交易的在断头处的高架底下形成集聚，后来又在周围私自砌起围墙，形成私自交易的停车场和旧车交易场。环境的脏乱差给周边居民出行和生活都造成困扰，道路交通也不畅通。

此次4月整治之后，5月末将进入长效管理阶段，防止环境脏乱差破等现象再回潮。

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板桥新盘瞄准刚需市场 南京房价洼地还是有的

刚需的朋友抱紧我，别被这种“无路可走”的紧迫感吓倒。

板桥目前主力在售的和昌湾景、明发浦泰梦幻家等5盘，还有预计今年入市的新盘弘阳春上西江、蓝光G70地块，目前这篇区域毛坯房源均价都还在13000-15000元/㎡左右。

麒麟目前毛坯均价在12000—19000/㎡之间，区域内在售的有中南世纪雅苑、启迪方洲、银亿东城、麒麟山庄公园境、中粮鸿云。

而绿地、朗诗、中铁、弘阳、禹洲进驻江宁滨江后，目前区域均价在9200元/㎡左右。目前这几篇区域的房价刚需听上去还是充满温暖的，可以考虑。

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