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2018年9月中国房地产企业品牌传播力TOP100
本榜单由＜克而瑞研究中心＞出品
＜地产首席品牌官＞独家首发
榜单发布
数据统计时间：2018.9.1-2018.9.26
本次榜单由中国房地产测评中心和克而瑞研究中心联合发布，测评研究对象为所有房地产开发企业。通过发布房企“品牌传播力”榜单，我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推策略广、公共关系维护等能力，以及运营带来的品牌传播力，帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 。
为保证数据的客观性、准确性和真实性，榜单各项指标由客观量化指标和主观评判指标共同构成，以保证客观准确性和主观真实性。客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等，主观评判指标则是通过对房地产业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研，和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。
品牌传播力指标评价体系共包含四大级别，其中一级指标，包括规模、曝光度、推广力度、投资者关系和负面影响五大部分，以及指标下再分设多个二级指标，依次由上及下，共汇集34个四级指标，从具体可量化或可评估的角度对传播力予以解释。
榜单解读
在排名方面，9月整体相比上月变动不大，特别是排在前十房企，绝大多数名次在1-2名上下浮动。其中，万科获得9月房企品牌传播力排名第一。在9月最后一周，万科秋季例会上”活下去”标语流出，将万科和郁亮送上所有新闻平台的头条，成了业内外议论争执的焦点，也因此赶超碧桂园。恒大、保利排名没有变动，稳坐第四、第十。这两家企业在近期传播力度稳定，恒大全国楼盘折扣营销、保利地产更名保利发展等事件获得持续关注。
在推广内容上，房企主要围绕公益、中秋等主题进行多维度活动策划以及品牌宣传，从官微最终所呈现的丰富内容上，可以发现企业对于此类热点传播运作早已驾轻就熟。不过值得褒奖的是碧桂园、泰禾、绿地等企业，在面对自然灾害“山竹”前后的应对与处理，表现出了应有的责任与担当，企业作为社会公民职责也因此得到了真正的体现。
公益品牌塑造，广受房企重视
9月9日是一年一度的“99公益日”，融创、融信、禹洲、正荣等企业借此晒出了今年公益事业成绩：融创捐建 “红丝带爱心学校”、融信“新肝宝贝”计划募捐200余万善款、禹洲捐助百万助力大病医疗救助、正荣发起守护碧水蓝天行动等。
近年来，公益品牌的塑造逐渐受到房企的关注，各房企在公益和慈善方面的参与度不断提高，在公益类的活动表现也愈发抢眼，参与形式体现在多个层面，从为贫困地区援建校舍、资助贫困学子、投建公共设施到设立文化、环保领域的公益基金，再到开厂引资、进行产业扶贫，房企在社会公益的尝试不断拓宽加深。
譬如碧桂园、新城控股和当代置业今年以来先后开展了关爱贫困山区儿童公益活动，为偏远贫困地区的孩子们带去梦想和希望，传递关爱与责任的社会正能量的同时，提升社会品牌知名度与影响力；万科集团和远洋地产在多个城市举办的益跑活动，把健康的生活方式和公益相结合，肩负起企业的社会责任，传播健康品牌理念。
借机中秋节，房企卖力品宣
重要节日一直是企业品牌借势传播重要节点，特别是春节、端午和中秋三大传统节日。9月大多数的房企均针对中秋节，进行多维度活动策划以及企业品牌宣传。
泰禾集团多个项目和板块举办了形式各异的中秋客户会活动、融侨集团发起“2018融侨超级品牌季之中秋嘉年华”承包了业主的假期；阳光城、中梁等企业以董事长寄语、总裁家书形式传达企业的人文关怀，在中秋佳节不忘慰问奋斗在一线员工，并感恩员工对企业的奉献；富力集团则以节日为契机，召集众多志愿者并付诸公益行动，树立爱心企业的积极形象。
巧借节日契机与客户、业主以及员工进行互动，既拉近彼此间的距离，也增强了企业品牌亲和力。与此同时，中秋期间各家房企官微也是不余力围绕贺佳节的主题进行宣传，各种方式的发声让企业形象更为立体。
灾害应对能力，为企业添好感分
9月中旬，强台风“山竹”登陆我国华南沿海地区，面对自然灾害，不少房企们表现出了责任和担当。碧桂园、泰禾、绿地等企业对台风涉及的相关区域进行事前、事中、事后科学部署，统筹落实各项工作，全力守护员工和业主的安全。
以此次台风事件应对处理来看，这些房企值得肯定，企业作为社会公民职责得到了真正的体现。这反映了当前房企不断反思各类社会责任事业，并从“量”到“质”的转变，以达到更好的企业发展。
由此可见，房企的品牌建设观念正在逐步提升，不仅仅局限产品以及服务，文化、形象、社会责任等软实力也成为投入重点项。践行社会责任、展示企业担当，也成为企业打造良好品牌形象，获得市场的一条重要的路径。
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