2019年1-2月无锡房企、项目销量排行榜

受春节淡季影响，2018年2月无锡商品住宅成交面积、总金额环比双跌；均价同比涨幅高达30%，成交面积、金额同比涨幅分别达42%、86%，可见成交行情相比去年同期回温明显。

对比近5年数据，2019年2月的供应面积达五年来最高峰，市场推新热度较旺盛；成交面积仅低于2016年同期，说明业内高压政策的影响逐渐减弱，市场正在逐渐复苏；随着成交均价的不断上扬，成交总金额水涨船高，远高于往年同期。

老牌冠军融创回归

前五都是老脸

2019年1-2月无锡房企销量榜TOP3门槛为6.12亿元，TOP10的门槛为2.65亿元。

跟前一期相比，无锡市场上的房企流量TOP5都是老脸。但经过一个月的拼搏，融创以融创文化旅游城和融创运河壹号府两盘进前十的优势，胜过仅万科观湖礼著一盘流量过亿的万科，重夺冠军宝座。

中海布局太湖新城项目基本告罄，龙湖以四盘在售的优势险胜中海排第三；华润江南府、美的国宾府、绿城凤起和鸣的集中备案，支撑各自开发商强势进榜，尤其是金科蠡湖的热销，带动金科排名上升80位跻身TOP10。

恒大、红豆、宝龙、金茂均跌出TOP10来到TOP20，虽有望回归，但若再无新项目补充，后期或将在无锡市场沉寂。

竞争激烈、市场集中度提高

房企收购、圈地频繁

总体而言，TOP3房企市场占有率30.44%；TOP10房企市场占有率55.05%，市场集中度进一步提高。

2月项目榜中除融创有两盘跻身TOP10，其他均分属不同房企，说明行业竞争激烈。融创、万科、龙湖、绿地等房企航母均多盘在售，深耕强二线的决心可见一斑。

激烈的行业竞争导致房企合作开发、通过收购抢地情况愈加频繁，如2月成交金额前四的万科观湖礼著、融创文化旅游城、远洋太湖宸章、金科蠡湖，均为典型的收购项目。

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