宜兴又挂地 将以“限地价+竞人才房面积”方式出让
6月18日，宜兴市自然资源和规划局挂牌出让1幅地块的国有土地使用权，地块将于7月21日以“限地价+竞人才房面积”方式出让。
地块详情
地/块/详/情
丁蜀镇青龙山H地块
宜地（2021）20号
宜兴市丁蜀镇青龙山H地块，出让面积80606㎡，土地用途商住用地，容积率1.18 ，绿化率30%，起始价72000万元，起始楼面价7570元/㎡。
注意：
“限地价”：地块最高限价93600万元，也就是上限楼面价9841元/㎡。
“竞人才房面积”：当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50平方米，增报建筑面积幅度为50平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人。
地块详情
周/边/情/况
丁蜀镇青龙山H地块
宜地（2021）20号
地块位置
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地块位于丁蜀镇青龙山H地块，东至规划青龙山路，南至规划青龙路，西至规划宝龙路，北至规划宝山路。
地块周边配套
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来源自然资源规划网
商业上有宝龙广场、大统华、世纪华联、华润万家等；
宝龙广场
教育上有丁蜀镇第二中学、丁蜀实验中学、丁山第二实验小学、宜兴市陶都中学、陶都小学等；
丁山第二实验小学
丁山实验小学
医疗上有交通上有宜兴市第二人民医院、宜兴市人民医院（川埠分院）等；景观上有青龙山公园等。
青龙山公园
地块周边项目
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地块位于丁蜀镇，区域内在售新盘有龙运天城·宝龙世家、龙运天城·光明府、华晟·汀山四季（待开盘）。
其中，龙运天城·宝龙世家预计下周E地块开盘，此次开盘的有建面约115-135㎡洋房，建面约143-168㎡叠墅。
龙运天城·宝龙世家E地块效果图
龙运天城·光明府目前项目在售10#、14#楼，建面约118㎡、135㎡低密度多层，总高7-9层，一梯两户，均价约13800元/㎡，18#、19#楼，建面约99㎡、125㎡高层，总高18层，均为毛坯交付。
华晟·汀山四季项目待开盘，从规划图上看，共规划建设7栋住宅；用地面积19302平方米，总建筑面积53128.06平方米，计容建筑面积38482.84平方米，容积率1.994，建筑密度19.9%，绿地率30%。
项目航拍图拍摄于2021年5月8日
地块最后花落谁家？7月21日上午10点揭晓！
注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。
来源：宜兴房产网
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