紧要！上半年佛山项目销售业绩入围门槛全体大提升！个盘年差距可达6.7亿、12万平！

黑云压城城欲摧，甲光向日金鳞开！2018年已进入下半年，佛山楼市也开始弥漫出硝烟，各大房企们均已磨刀霍霍，备战年终冲刺。

那么上半年，佛山楼市如何？各房企的热销项目又贡献了什么样的业绩？

据克而瑞数据显示，2018年1-6月，佛山共成交商品房（含普通住宅、别墅和公寓）65573套，较2017年同期下降了49%；成交面积为660.4万平，比去年同期下降了48%；而网签价为11064元/平米，与去年同期相比，升幅为5%。

单项目成交方面，位于高明区的万科美的西江悦以19.14亿元、22.9万平、2368套的成绩大杀四方，无论销售金额、面积，还是套数，均凌驾于佛山2018年上半年在售的其它楼盘之上。

而销售项目各梯级的入围门槛，不管是销售金额榜、面积榜，抑或是套数榜，全体入围门槛均有所提升，提升幅度可达5成多，而个盘的年差距更可达6.7亿、12万平！

下面我们立马来看看，2018年1-6月佛山项目销售排行榜！

佛山项目销售金额排行榜

（TOP30）

榜单解读

榜单

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前30强入围门槛均有提高

对比近两年1-6月佛山项目销售金额排行榜各梯队的入围门槛可以发现，前30强的入围门槛均较2017年的有所提高。其中，同比增幅高于其余入围门槛的为TOP3，较2017年多了6.76亿元，同比增长53%；紧随其后的是TOP10的入围门槛，增幅为40%；其次则是TOP20和TOP30，分别增长了24%和19%。

前30强，禅城区占11个

按区域来看，禅城区为大赢家，上榜前30强的项目中，有11个便来自于禅城区；其次是南海区，有9个项目上榜；再次则是高明区，有4个项目上榜。而业绩在各项目之上的万科美的西江悦便来自于高明区，可见其受欢迎程度有多高。

2018年1-6月，佛山项目销售金额表现出色的为“西江悦”、岭南天地和美的明湖花园，三个项目包揽了销售金额榜前三的位置，分别成交了19.14亿、18.72亿和15.77亿元。

而本次上榜的外来房企项目有8个，分别为融创望江府、融创湖滨世家、绿地璀璨天城、广佛新世界都市综合体、绿岛湖壹号、绿岛湖金茂花园、新鸿基泷景和力合阳光城·云谷。

佛山项目销售面积排行榜

（TOP30）

榜单解读

榜单

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前30强入围门槛较去年同期差距可达12.17万平

2018年1-6月佛山项目销售面积榜前30强与销售金额榜各梯级的入围门槛有着异曲同工之妙，无论是TOP3、TOP10、TOP20，还是TOP30， 入围门槛均较去年同期有所提升了，其中TOP3的入围门槛提升幅度高于其他，为42%，其次是TOP10和TOP30，分别提升了24%和14%。

而销售面积高于其它楼盘的万科西江悦，成交了22.9万平，比2017年同等位置的博雅滨江花园所成交的10.73万平，多出了12.17万平的量。

禅城为2018上半年佛山主力销量区

从区域上看，上榜项目高于其它区域的还是禅城区，共有10个项目上榜，占主导地位；排第2的是三水区，前30强中，占了8个席位；第3的则是同有5个项目上榜的南海区和高明区。

而前三强的项目分别为万科美的西江悦、美的明湖花园和御江南，分别成交了22.9万平、17.32万平和14.61万平。

上榜2018年上半年佛山项目销售面积前30强的外来房企项目共有6个，分别为融创望江府、融创湖滨世家、绿地璀璨天城、绿岛湖壹号、绿岛湖金茂花园和力合阳光城·云谷。

佛山项目销售套数排行榜

（TOP30）

销售套数TOP30各梯级入围门槛同比全线提升

2018年1-6月佛山项目销售套数前30强项目中，各梯级的入围门槛同样的，均为正数。而与去年同期相比，增幅高于其余入围门槛的是TOP3的门槛，增加了29%，其次是TOP30，提高了22%，第三的则是TOP20的入围门槛，升了12%。

区域方面，禅城区依旧大比数领先，TOP30中，占了10个席位，其次则是三水区和南海区，分别有8个和6个项目上榜。外来房企项目呢？还是力合阳光城·云谷、融创望江府和绿地璀璨天城等的5个项目上榜。

位于套数榜TOP3的是万科美的西江悦、力合阳光城·云谷和御江南，分别成交了2368套、1525套和1494套。

来源：克而瑞广州区域

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