供应近2000套！成交超1700+套！广州热盘扎堆入市，最贵5.8万/平！

不知不觉，5月已接近尾声。

上周广州一手楼市出现一定程度的升温趋势，供应近2000套，成交超1700+套。想知道具体的楼市战绩吗？5月楼市会“翘尾”收官吗？那就一起来看看上周楼市成交情况吧。

据克而瑞数据统计，上周（5月20日-5月26日）商品住宅（住宅+别墅+公寓）共网签1740套，网签面积为18.51万㎡，环比增加2%。纵观近8周广州商品住宅成交面积，可以看到进入五月以来，成交面积一直在不断攀升中，已经连续三周成交环比增加了。

其主要成交来自增城区，网签面积5.17万㎡，共计网签517套，成交量排在全市首位；其次是南沙区成交301套单位，成交面积3.08万㎡，排在全市第二位。

供应方面，上周商品住宅共计新增1993套供应，供应面积达19.06万㎡，环比增加83%，迎来供应小高潮！

其中，中心区域供应5.02万㎡，占比25%，来自黄埔区的佳兆业城市广场、天韵湖景花园等3个项目。

为赶在5月最后一周加推应市，上周有7盘扎堆加推，共计推出900套房源，整体去化率一般。

其中，成绩最好的为中交蓝色海湾，时隔一年半后再次加推，虽价格上涨，但项目紧邻4号线地铁南沙客运港站，交通方便，加之周边配套完善、规划利好，客户入市意愿强烈，去化表现超9成。

成交向好，供应跟上，表现在消化周期方面就是稳定，近8周广州商品住宅库存消化周期虽然一直都在波动，但波动范围在9.7-10.2之间，幅度不大。截止至第20周末全市商品住宅库存面积为813.5万㎡，消化周期为9.71个月。

欲知具体详情，还是来看看完整CRIC周报吧。

目录

PART 1 湾区楼市总览

PART 2 广州楼市动态

①土地供应/成交

②商品房供求/库存

③商品住宅供求/库存

④商业供求

⑤办公供求

PART 3 开盘分析

PART 4 媒体分析

来源：克而瑞广州

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