这些板块房价涨幅超20%！速读：最新广州房价地图

疫情趋缓，楼市行情已然全面复苏，各大房企的不断推新，使购房者迸发出极高的置业热情，购房需求不断释放。从低迷到复苏，楼市如同过山车一般刺激。

成交面积TOP10板块

据克而瑞数据显示，截至6月底，2020上半年广州一手住宅成交面积TOP10的板块中，除了荔湾区的广钢板块外，其余都位于外围区，其中增城区是大赢家，共有3个板块进入前十。

新塘板块以劲销52.48万平的佳绩位列榜首，与排名第二的知识城板块拉开距离，同时新塘板块也是上半年唯一一个成交金额超百亿的板块，成交金额达111.05亿元。

TOP2的知识城板块作为黄埔区热门置业区域之一，其特点在于区域内的成交量是靠单个成交大盘撑起的；上半年知识城板块成交一手住宅面积25.76万平，合计成交2689套，其中1198套来自体量超大，组团超多的万科幸福誉，占比整体成交量的44.6%。板块成交金额59.74亿元，位列亚军。

排名第三的则是朱村板块，成交面积为22.25万平，成交金额为56.73亿元。

房价涨幅TOP10板块

受到疫情影响，上半年板块房价涨幅不大，甚至近5成板块的房价均有小幅度下降。

上半年，涨幅超20%合计7个板块。

其中南洲板块，去年同期的成交均价还未破“2”字头，今年房价就迅速窜到5.8万/平。但别误会，其实该板块房价涨幅并不是真的如此大，而是因为上半年，该板块近8成的成交项目来自越秀天悦江湾（楼盘均价为7.1万/平），而去年只有一些旧盘的限价单位网签。。

TOP2的明珠湾板块，房价均价达3.0万/平，相较去年同期，涨幅为25.87%；紧随之后的是老东山板块，涨幅24.58%，成交均价已破8万，其中老东山板块中的实地·紫薇公馆售价高达10万/平。

有涨即有跌，据克而瑞统计，截至6月底，合计有31个板块房价下跌。在成交面积破3万㎡的板块中，白云大道板块以下跌18.57%排第一；其次是朱村板块，上半年房价下跌11.57%；排名第三的是下跌10.99%的汽车城板块。

在这样的背景下，广州最新房价情况究竟如何？

在此，小编统计了广州全市11区合计59个热门板块的最新报价，想买套房子的朋友，不妨来看一看。

天河区

越秀区

海珠区

荔湾区

白云区

番禺区

黄埔区

南沙区

增城区

花都区

从化区

文章来源：克而瑞广佛区域

内容精选

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