文章来源：克而瑞广佛区域
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没有之一，仅呈80席，这座顶豪究竟有多稀缺？
2021开年，佛山楼市究竟多火爆？
据统计，截至2月底，今年佛山一手住宅共计网签16036套，成交面积达179.89万㎡，双双创下近五年新高！
其成交均价更是高达17634元/㎡，刷新同期记录，直接创下历史新高！
尤其是，在全城普涨大势之下，奇槎房价可谓是突飞猛进，仅短短三年出头，新房涨幅却翻了一倍，由13610元/㎡涨到27190元/㎡，涨幅位居全市第二！
究竟，奇槎板块为何能迅速崛起，成为当之无愧的楼市“顶流”呢？
究其原因，离不开以下三点：其一是恢弘的规划蓝图，其二是优越的地理位置，其三则是独天得厚的先天优势。
广佛新中心，佛山首个国际社区
提起奇槎板块，你脑海中会闪过什么标签？
国际化社区，佛山新晋富人区，还是广佛新中心？准确，但不足以定义奇槎的未来，也无法展现奇槎之于佛山、大湾区的重要战略地位。
在大湾区的时代浪潮下，奇槎被赋予了更高的发展使命。
去年，作为禅城区“东大门”的奇槎板块被纳入三龙湾高端创新集聚区，成为其“创新极核”的重要一员。
按规划，奇槎板块将打造国际化的高端产业平台和高端成熟小区。
奇槎板块将重点聚焦大健康、大数据等新兴产业，大力引进生命医疗类高新技术企业、创新科研团队等，全力打造健康产业孵化器和大健康生态圈，成为撬动高端人才、产业等资源流入的排头兵。
▲奇槎规划效果图
此外，奇槎板块还将打造成为三龙湾高端创新人才、产业人才向往的国际化社区，为三龙湾乃至整个粤港澳大湾区提供高端化、国际化的人才、医疗、教育、创新等生活、生产服务。
奇槎板块能够酝酿如此恢弘的蓝图，与其天赋地段脱不开关系。
摊开地图，不难发现，奇槎片区是广州、南海、顺德进入禅城的重要门户，其不但扼守禅城东大门，且1公里外便是禅城亚艺，桂澜路北上4公里就是千灯湖。
▲奇槎板块区位图
而迅速拉伸的交通骨架，也大大拉近了奇槎到广州、到大湾区各城的时空距离。
如今，沿着魁奇路东沿线出发，通过奇龙大桥15分钟直达广州南站，30分钟到达白云机场，30分钟进入珠江新城。
当然，扛起广佛新中心重任的奇槎，野心可不止于此。
未来，奇槎片区将形成四横四纵的交通路网，通过魁奇路、桂澜路、佛山一环等实现与外部的连接，地铁2号线、3号线、6号线、广佛环线、广佛江珠城轨等穿行其间，为整个禅城乃至佛山的城市化发展打开了无限想象空间。
更为难得的是，奇槎板块不仅地段臻贵，还拥着无法复制的自然江景。
放眼全球，水岸生活都是城市巨奢争相追逐的风尚标，全球高端住宅也多以临水为贵，一如上海的黄浦江、广州的珠江、杭州的钱塘江……无不是城市高端豪宅聚集地，代表着一座城市的名片和财富聚集地。
物以稀为贵，沿江可开发的项目本来就有限，一线望江的项目更加凤毛麟角。在追求居住品质的今天，江景房在城市中成为了炙手可热的稀缺建筑，更成为了城市塔尖人士尊贵的身份象征。
把视线拉回佛山，江景同样也是这座城市不可复制的资源。纵观全城各个板块，坐拥稀缺江景的板块本就寥寥无几，同时兼具一线江景、繁华地段及规划蓝图加身的奇槎板块更是犹如和氏之璧，隋侯之珠。
其中，东平河畔作为整个板块的灵魂，也是当之无愧的价值坐标，越靠近东平河畔的项目自然红利越大，关注度越高。如今随着东平河两岸逐渐被开发，一线江景房逐渐成为时代“绝唱”。
正因如此，不但居于这新晋富人区的C位，更占据着无可比拟的一线南向江景的龙光·天境，基因中就自带光环，注定只能有少数人才能拥有。
TOP级现代系产品，敬献佛山塔尖人士
这般天赋地段，遇上素有“豪宅教父”之称的龙光，又会擦出怎样的火花呢？
作为龙光TOP级现代系产品，龙光·天境占位城市稀缺资源，循资源之优，究精工之美，以一线天幕江景+多维立体配套+全年龄生命周期园林，敬献佛山峰层塔尖人士。
项目立于奇槎板块C位，近商圈、揽内河、傍公园，拥握佛山优质生活配套，居住在此，在家可俯瞰10km一线东平河天幕江景无遮挡视野，周边既有省一级环湖小学东校区、市一、市二医院等醇熟配套，又享鄱阳城众创小镇等新城配套，繁华生活，信步可达。
▲项目实景图
回归项目本身，产品设计上堪称大手笔，足以引领佛山豪宅体验升级。
项目规划超高层洋房143-200㎡大平层户型以及160-180㎡叠墅，采用现代国际极简主义美学风格的建筑，中空low-E玻璃幕墙外立面设计，顶层豪宅的奢阔尺度就此彰显无遗。
▲项目外立面
尤其是即将推出的9#，更是占据社区C位，直面艺术泳池区、街心花园区等诗意园景，对望一望无垠的东平河畔，高层单位还可远眺亚艺湖景，推窗而望，视景无限，每天都是经历一场IMAX级的美景环幕大片。
其主打产品——建面约200㎡江景大平层，更是豪宅市场中的王炸产品！
诚然，高楼林立的佛山楼市不缺好盘，也不缺热度，但独缺大平层产品。据统计，自2017年以来，佛山200㎡以上的大平层供应了5192套，成交套数却达6830套，缺口达到了惊人的1638套，当下可谓是一房难得。
尤其在寸金寸土的奇槎板块，难有大平层产品，更别说本就稀缺无比的江景大平层。
随着东平河两岸逐渐开发饱和，江景资源已经进入到了存量房时代，江景盘逐渐成为了少数人的特权。放眼奇槎、甚至是整个禅城，市面上做到一线望江的200㎡以上大平层仅有龙光·天境，其存量仅有寥寥80席，保证了顶层豪宅的纯粹性。
这般动人诱惑，即便是佛山塔尖圈层也难以抗拒，毕竟对于塔尖人士而言，选择一处高阶的居所，由圈层效应带来的价值是其一大重头戏。
居有价，邻无价。这也意味着，业主在对高端城市资源占有的同时，既能保持圈子的高端纯粹，又能涉猎来自塔尖名流的智慧，拥享高端圈层的社会人脉，顺利进阶名流圈层。
此次，龙光·天境即将加推的建面约200㎡江景大平层，就如同一滴水落入了滚烫的油锅里，掀起巨大的市场波澜，其单梯单户、南北双阳台、户户一线望江的设计，更是完美地承载了塔尖人士的江景人居梦想。
▲项目效果图
这个神户型以大面宽玻璃，广角视野引景入室，将室内外融为一体，营造出通透气派的美感，透过大面宽玻璃，目光轻抬，IMAX般的环幕一线河景就这么在眼前一一呈现，视野景观堪称一流。
在户型设计上，厨房、客厅、餐厅一体贯穿，让室内生活动线更加合理，尤其是8.8米的南向阳台，身处其间，仿佛置身豪华游轮甲板，一种踏浪驭江、驰骋三龙湾，延绵10km江岸线的豪迈感油然而生。
▲高层样板间实拍
令人欲罢不能的是，这个神户型还采用了奢阔的双主套设计，让每位成员都有更从容的私密空间，更显从容的尊崇。一般而言，市面上的大平层多为单主卧套，如龙光·天境一样打造了南向双主卧套间的产品可谓是毛鳞凤角。
▲样板间主卧实拍
尺度、格局、视野……在每个维度上，这个神户型都做到了无可挑剔。
自成体系的生活配套、一望无垠的自然江景、阔绰奢华的人居尺度…龙光·天境以一己之力拉高了佛山江景豪宅新标准，同时也写下了一部令人讶异的“畅销史”。
自去年年底入市以来，龙光·天境重新点燃奇槎板块的楼市热度，几推几罄，更在今年前2月以2.02亿的销量登上奇槎板块TOP1。
此次，加推在即的9#高层大平层，将以更大尺度的视野实现塔尖人士的江岸生活，与众不同，至此一栋，更是仅献给少数更懂生活之人的精工奢宅。届时，是否会再度引爆市场呢？
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