663亿仅是TOP30！2021年1-5月佛山房企榜发布！

CRIC

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

一片红！用这个词来形容佛山5月份楼市，属实再正确不过。

克而瑞市场监测到，房贷利率上调、市场日益收紧的大背景下，佛山依旧保持高姿态输出，新房供应成交面积俊超百万平方米，最终在5月份成功排名湾区9城第一，超过“常胜将军”惠州。

图片来源：CRIC克而瑞广佛机构

数据显示，5月份佛山楼市新房成交面积达118.13万㎡，同比微降1.6%，环比增长4.79%；其新房成交套数总计10704套，同比微降0.76%，环比增长5.96%。

最终佛山新房市场5月份总计成交金额达215.4亿元，同比上涨14.93%，环比上涨3.08%。

楼市成交向好，佛山各大房企各自提交出怎样的成绩单呢？又有哪些房企在1-5月领跑呢？本次，克而瑞发布2021年1-5月佛山房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

金额榜

面积榜

免责说明：克而瑞所发布的“佛山房企榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，佛山市房产信息网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

榜单解读

01

强者愈强，头部房企排名整体较为稳定。

在1-5月中，累计7家房企突破30亿权益销售规模，其中TOP3全部突破50亿权益销售规模。

其中，保利华南深耕佛山市场，在核心区域持续推盘，把握市场主流需求，在今年前5月创下了74.58亿元的权益销售业绩，稳居权益金额榜冠军宝座。此外，它连续在流量金额、流量面积维度完成了109.03亿元、65.49万㎡的成绩，最终再次斩获流量金额、面积双榜榜首。

以三水南海为重仓的中国恒大，则秉持刚需多销的理念，在1-5月合计完成51.01万㎡的权益面积，拿下权益面积榜冠军。

此外，龙光集团凭借旗下多个热盘联动，创下63.59亿元的权益金额，斩获权益金额榜亚军；而发家于佛山的碧桂园凭借多个项目开花，今年前5月实现83.63亿元的流量金额，成功拿下流量金额榜亚军。

02

房企抢收，从来都是一场无硝烟的战争。

据克而瑞数据统计，今年1-5月，佛山TOP30房企权益金额销售规模达663.3亿元，同比增长41.8%。

从行业集中度来看，在前5月佛山市场近六成的份额被TOP30房企垄断，行业集中度高，其中TOP10房企市占率达36.7%，可见市场分化明显，规模房企竞争激烈。

从近两年集中度对比情况来看，各梯队房企TOP3乃至TOP30的集中度均有所微跌，竞争愈发激烈，这亦使得佛山本土中小房企的市场空间在逐渐扩张，其中容桂土地发展和凯能地产两家本土房企，在本次榜单战绩不俗，分别跻身权益销售面积榜第14名次和权益销售金额第18名次。

03

数据显示，5月份佛山TOP30房企单月权益业绩达146.23亿元，其中中海地产、保利华南、碧桂园以及时代中国4家房企单月销售业绩超过10亿元。

具体来看，中海地产实现单月权益业绩规模14.82亿元，环比4月上涨56.47%；克而瑞数据显示，其业绩成交主力为位于三山板块中海文锦国际项目，单盘完成9.6亿元；业绩排名第二的是旗下的中海悦林熙岸项目，单月成交2.58亿元。

保利华南，单月实现权益业绩规模14.79亿元，环比上月下跌12.03%；在5月份，保利华南以来38个项目联动销售，旗下热销项目前三分别是保利和悦滨江、保利紫山花园以及保利时代辰悦公馆。

另外，克而瑞统计到单月权益金额TOP10房企单月业绩环比有涨有跌，范围在-37%-84.6%之间。

其中，中交房地产凭借中交泷湾云城和中交白兰春晓苑两大热盘打了漂亮战，实现业绩环比上涨84.6%。

文章来源：克而瑞广佛区域

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