主办：中国轨道交通协会资源经营专业委员会
《城市轨道交通》杂志
《建筑技艺》杂志
承办：北京中外友联建筑文化交流中心
时间：9月14-16日（14-15日全天报告，16日上午参观）
地点：杭州万华国际酒店（杭州市下城区香积寺东路60号）
截至2016年末，中国大陆地区已有30个城市开通城轨交通系统，运营线路133条，总长度达4152.8公里。中国城市轨道交通的快速发展，也为城市轨道交通主管部门带来了一个紧迫的挑战，就是如何通过轨道交通建设与城市发展所产生的土地溢价，来反哺轨道交通建设资金缺口并确保轨道交通系统经营的可持续发展。“轨道交通+物业”综合开发被证明是解决这一挑战的最佳模式，在香港、日本和欧美等地区广泛采用。虽然，目前国内许多轨道交通企业也在开展“轨道交通+物业”开发模式的探索，但由于受法律法规、土地政策等方面的制约，以及国内多数轨道交通企业缺乏房地产开发经验和人才，导
26 35049 26 9233 0 0 2706 0 0:00:12 0:00:03 0:00:09 2706此种开发模式发展缓慢。如何推动轨道交通企业与品牌地产开发商的深入合作，加快专业人才的培养都是当前非常迫切的问题。
同时，“轨道交通+物业”这类综合性的开发项目，需要承载区域内大量人流、车流、物流等要素的密集流通，因此具有高度的复杂性。纵观目前北京、上海等一线城市的轨道交通导向型物业发展项目，虽然在建筑单体设计上能够不断创新，但在建筑之间、建筑与交通之间的关联性、便利性规划设计却严重滞后；同时存在开发强度不高、场所营造不足等问题。
本次会议将邀请多位来自日本、欧美及中国香港等地的资深专家，通过一些典型的开发案例，在开发策划、资产管理、交通组织、功能组织、空间组织、多维度城市空间营造等方面进行深入的剖析与讲解，以期提升国内“轨道交通+物业”项目开发水平，并促进轨道交通企业与知名地产开发企业的交流合作。
• “轨道交通+物业”综合开发规划统筹与策划；
• “轨道交通+物业”开发模式与资产运营管理；
• “轨道交通+物业”空间规划与建筑设计、交通枢纽的场所营造；
• 轨道交通沿线城市设计；
• 大型“轨道交通+物业”综合体项目业态规划与人流动线设计；
• 公私合营（PPP）开发TOD项目模式探讨与实践；
• “轨道交通+物业”投融资模式；
三、 会议主讲人及内容安排
9月14日（星期四） |
08:20—08:30 | 中国城市轨道交通协会资源开发专业委员 领导致欢迎辞 |
时间 | 演讲嘉宾 | 单位/职务 | 演讲主题 |
08:30—10:10 | 西泽 信二 | 东急电铁开发事业部 涩谷开发二部 统括部长 | 东京涩谷开发——围绕涩谷未来之光展开的副都心品牌创造 |
10:20—11:30 | 北田 静男 | 原东急设计总建筑师、北京交通大学轨道交通研究中心教授 | 日本东急集团轨道交通一体化开发（TOD）和车站综合体 |
11:40—12:20 | 蒋 愈 | 杭州绿城建筑设计有限公司（gad）合伙人、设计总监 | 车辆段上盖设计探讨 |
14:00—15:30 | 大松 敦 | 日建设计项目开发总部 总裁 | 东京的城市发展过程与TOD开发 |
15:40—16:40 | 袁孝楠 | CallisonRTKL资深副总裁及亚洲区负责人 | TOD城市设计 |
16:50—17:50 | 周文生 | 香港奥雅纳工程咨询公司董事、交通规划总监 | 土地开发与地铁设施整合 |
9月15日（星期五） |
08:30—09:30 | 欧阳宇峰 | 深圳地铁集团有限公司物业开发总部副总经理 | “轨道交通+物业”项目开发实践与探索 |
09:40—10:10 | 裘 桦 | 北京市基础设施投资有限公司土地开发事业部副总经理 | 车辆段上盖综合利用“3R”技术 |
10:20—11:50 | John Simoes | 美国捷得国际建筑设计事务所总裁 | TOD综合体建筑规划设计实例 |
13:00—14:10 | 沈志藏 | 台北大众捷运股份有限公司副总经理 | 台北地铁可持续经营之物业开发及资产管理特点 |
14:30—15:30 | 潘嘉祥 | 香港吕元祥建筑师事务所董事 | 公交导向综合体十策 |
15:40—16:20 | 温玉君 | 上海申通地铁资产经营管理有限公司总工程师 | 上海轨道交通物业综合开发的实践与探索 |
16:30—17:30 | 李仰能 | TüV SUD南德意志集团亚太区 副总裁 | 自上而下的轨道交通规划方法 |
9月16日上午9:00-11:30 | 杭州地铁七堡站上盖物业参观 |
西泽 信二
东京急行电铁株式会社 都市创造本部开发事业部 涩谷开发二部 统括部长。1984年进入东京急行电铁（株式）会社，作为投资开发商甲方负责东急电铁大型房地产项目的投资·策划·开发·运营等业务。现任涩谷开发二部统括部长，日本一级注册建筑师。今年来主持开发项目包括; 东急凯彼得大厦综合体、涩谷未来之光综合体、涩谷stream综合体项目、涩谷cast综合体项目。
北田 静男
原日本私营铁路集团东急集团东急设计总建筑师，北京交通大学城市轨道交通研究中心教授。负责日本多项大型轨道站点周边区域城市设计项目及轨道交通综合体项目，包括东京用贺站周边区域城市设计及建筑单体设计，阪神大地震后的JR立花站南第二地区城市再开发计划及建筑单体设计等大型轨道交通综合项目，在超高层和复杂综合体项目以及轨道交通综合开发领域具有丰富经验。
大松 敦
株式会社 日建设计 常务执行董事。1983年毕业东京大学工学部建筑学科，同年日建设计入职，先后担任企划开发室设计主管、室长、开发部门代表等职。在轨道交通站城一体化开发与设计方面拥有丰富的实战经验。曾主持和参与了琦玉新都心开发规划、汐留地区再开发规划、秋叶原车站周边再开发规划、东京中城项目、涉谷站周边再开发项目、北京六里桥站周边开发项目、佛山市轨道交通2号线沿线开发等项目。
邓智辉
香港地铁公司 物业开发总监。2004年8月加入港铁公司出任合约及商务经理 – 中国业务，自2011年10月起出任物业总监及执行总监会成员。负责港铁所有香港物业发展项目，由配置规划、计划设计至项目建造完成，以及投资物业的资产及租务管理（包括购物商场及写字楼）与写字楼和住宅单位的物业管理。
沈志藏
台北大众捷运股份有限公司 副总经理。毕业于台湾新竹国立交通大学交通运输研究所，取得工学硕士学位。自1987年起进入台北市政府捷运工程局，参与捷运工程建置阶段营运筹相关事宜；后随捷运工程完工，自1996年即投入台北捷运运营工作。沈副总经理早期于台北捷运参与捷运车站用地及车站与邻近建物移设连通项目工作，曾担任台北捷运公司运务部副理，物料及采购、车站贩卖店及地下街商场、台北猫空缆车等部门主管，具备轨道建设规划、运营及商场经营等丰富实务经验。
潘嘉祥
吕元祥建筑师事务所 董事。毕业于美国南加州大学建筑设计学院，具有20年以上的丰富建筑专业经验，曾经在中国大陆和香港、东南亚、南美和美国担任项目管理、总体规划、建筑／室内设计及施工监督等重要职务。负责设计及管理多项时间紧迫又复杂的大型综合发展、酒店、办公大楼、零售商业发展、大学校园、公交运输导向发展和涉及从欧洲科技转移到中国的工业项目。商业综合发展项目代表作品包括天环，还有现正进行中的北京 K11 艺术购物商场及 530 米高的天津周大福金融中心等。
李仰能
香港地铁有限公司 前首席顾问，TüV SUD南德意志集团亚太区 副总裁。在铁路工程领域拥有超过35年的丰富经验，是一位交通领域全能型专业人士。也为政府、铁路运营公司、铁路投资者、承包商、铁路系统供应商、铁路检测认证机构工作或提供服务。曾担任过港铁的首席顾问，地铁解决方案公司的创办人等职务。
周文生
香港奥雅纳工程咨询公司董事、交通规划总监。负责公司在东亚区的交通咨询业务，属下人员遍布香港、北京、上海、深圳、台北、澳门。他的经验广泛，涵盖了交通规划和交通工程的领域，特别是综合交通运输规划的研究。近年主要负责内地新城、新区的综合交通规划项目，着重可持续交通、低碳交通规划、交通引导开发。
John Simones
美国捷得国际建筑师事务所总裁。美国建筑师协会会员，设计总监。参与了公司在亚洲的第一个综合体项目——位于日本福冈的博多运河城的设计；也在位于洛杉矶的环球影城的城市设计中立下汗马功劳，并最终成就了环球影城City Walk。John在捷得的工作经历促进了公司建筑设计标准的形成，这个由捷得公司提出并不断得到发扬的“体验性设计与场所创造”准则，被用到捷得世界各地的项目中。
温玉君
上海申通地铁资产经营管理有限公司总工程师。博士研究生学历，2004年获美国纽约州立大学（布法罗）土木工程系博士学位，高级工程师(教授级)，现任上海申通地铁资产经营管理有限公司总工程师。
欧阳宇峰
深圳地铁集团有限公司物业开发总部 副总经理。先后毕业于天津大学土木系建筑结构专业、湖南大学土木系岩土工程专业。曾在机电部第八设计研究院、深圳三九集团、深圳市住宅局规划设计处、深圳市建筑工务署、深圳市建设局市场管理处等单位工作，自2010至今担任深圳市市政设计研究院有限公司副院长，2013年开始兼深圳地铁集团有限公司物业开发总部副总经理。
袁孝楠
CallisonRTKL 资深副总裁、亚洲区负责人。作为城市综合体知名设计专家，袁孝楠参与了深圳华润中心、华润置地合肥万象城、太原万象城、济南万象城、成都大悦城、天津大悦城等项目。在大型城市商业综合体规划设计领域积累了丰富的实战经验。
裘桦
北京市基础设施投资有限公司土地开发事业部副总经理， 一级注册建筑师。裘桦女士2004年加入京投公司，负责北京市地铁务车辆基地综合利用及车站一体化相关工作。先后主持开展了北京地铁6号线、10号线5路停车场上盖、北京地铁8号线平西府车辆段上盖及北京地铁6号线六里桥车站一体化项目的规划设计、前期开发等工作。
蒋愈
gad 合伙人/ 设计总监。高级工程师、国家一级注册建筑师。1995 年毕业于浙江大学建筑学专业，从事建筑设计 22 年。代表作品包括：杭州杨柳郡项目（本次论坛组织参观项目）、绿城·凤起潮鸣府、杭州武林壹号、杭州桃李春风、杭州江南里、杭州杨柳郡项目。
（1）缴纳2980会议费，享受9月14-15日听课、会议资料、会议当日中餐。如16日参观，需另行支付280元参观费用。
（2）报名具体方式： 参会人员请登陆《建筑技艺》官网右侧公告栏：
http://www.atd.com.cn/Item/9288.aspx 下载并填写会议回执表后发至：at.2011@qq.com，会务组将在3个工作日内回复是否报名成功，如未收到回复请及时与会务组联系。须提前缴纳会议费以保证参会名额，付款信息如下：
户名：亚太建设科技信息研究院有限公司；
开户银行：招商银行北京东三环支行；
账号：110908001310606；
汇款用途：杭州轨道交通会议+参会人员姓名。
会议酒店为杭州万华国际酒店（杭州市下城区香积寺东路60号）。参会代表可享受优惠房价460元/天.间（含早）。房间数量有限，订满为止。以会务费到账为准，否则无法留房。
本次会议提供协办单位、会场展位、礼品赞助等多种宣传形式，具体可来电垂询：18701529806。
《建筑技艺》杂志社
吴春花：010-57368775，13520457919（会议报名及咨询）
邮 箱：at.2011@qq.com
网 址：www.atd.com.cn
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