LWK + PARTNERS | 混合办公时代下的多维度健康设计（下）

LWK + PARTNERS 董事张家豪在国际专业期刊《CTBUH Journal》发表的专题文章《混合办公时代下的多维度健康设计》，指出未来的办公空间应该是能够 “启发身心灵” 的空间，提出全面性并有利建筑使用者、社区和环境健康的设计建议。

上回我们分享了上半部分，探讨了多功能性、生理健康和心理健康等的设计元素，今天我们就来继续看看下半部分，了解生态友善环境和社区参与，以及响应式设计在办公空间的角色！

（如不小心错过了上半部分，可先按这里重温。）

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撰文：LWK + PARTNERS 董事张家豪

首刊于《CTBUH Journal》2021 年第四期

  生态友善设计与社区健康办公大楼曾经只被视为都市繁荣发达的物理象征，但现代办公大楼在设计时更着重功能和美学上与周围环境相协调，将健康的考虑扩展到建筑使用者以外，重新联系人与自然，同时减少对城市野生动植物的干扰，为整体社区带来益处。

▲ LWK + PARTNERS 董事张家豪认为在建筑环境中融入生态友善和通透的社交空间有助鼓励人们驻足逗留
生态友善设计是同时促进人和环境健康的方案，逐渐成为设计办公场所的大趋势。创造生态友善空间的方法包括引入水景、非反光表面、生命墙，避免使用向外照射的强灯以及优先使用天然或回收物料等。Kellert 和 Calabrese（2015）提出打造生态友善体验的三组元素的设计框架（见图 9）。
▲ 图 9. 生态友善体验的元素（Kellert and Calabrese 2015）
通风走廊、植物墙和穿孔或百叶立面等可渗透元素促进风和阳光穿过建筑物，更可减低高密度环境中的街谷效应。近年的商业发展也更着重模糊室外和室内的边界，包括利用空中花园、露天中庭、室内庭园，或让树木直接穿透天窗等等（见图 10）。
▲ 图 10. 中国杭州镓谷科学园的公共露台让新鲜空气和阳光进入核心空间。
与自然环境融合的方式十分多元化，包括采用自然元素、大地色调、雨水花园，以及木材、陶瓦、竹和再生钢材等环保材料。
甚至，关于零能耗建筑的讨论也越来越多，这种新兴的建筑自身就能够产生电力，同时尽量节省能源消耗，减低对外部电力的需求。
项目的动线规划应考虑整个社区的人流，营造具包容性的社区。办公楼不应只限于员工使用，而是演变成元素丰富的混合功能空间，把公共空间、空中花园和活动场地开放给附近的居民，鼓励公众一同享用，同时融合附近街道令整个社区带来视觉上的和谐。
中国杭州奥体万科中心通透的社交空间就是一个例子（见图 11），架空层接通地块南北两端提供一条通行的捷径，并与附近街道的人流融合，而庭院周围的绿化带和零售设施亦鼓励大众享用。
▲ 图 11. 中国杭州奥体万科中心的裙楼从地面升高，架空层接通地块南北两端，提供一条通行的人行捷径。
再看 LWK + PARTNERS 的综合体项目中国南京五星广场。我们团队在设计上超越五天工作周的界限，为员工、在当地生活或工作的居民以及访客提供共享社区空间（见图 12 和图 13），设有两座办公室总部、员工公寓及以文化和家庭为导向的商业街。
▲ 图 12. 中国南京五星广场提供两个办公室总部、计划用于员工住宿的公寓和以文化及家庭为导向的商业街。
▲ 图 13. 中国南京五星广场综合体超越五天工作周的界限，提供共享社区空间。

  采用物联网（IoT）的响应式工作空间随着弹性的混合办公模式兴起，每个人上班时间有所不同，办公楼的使用率将更为分散。数字化的需求增加也同时使未来办公空间的能源需求大增。在保护环境的同时优化用户体验是建筑师必须面对的挑战，比如善用结合建筑资讯模型（BIM）的智能建筑方案。
清华大学、万科及中国微软于 2021 年 5 月联合发布的《智慧办公建筑评价标准》由中国城市科学研究会认可及运营（Microsoft 2021）。报告提出 61 项标准，用于评估办公环境是否符合人体工学、高效和创新，为中国设计和运营优质智能办公场所制定准则，评估一个场所在提高健康、安全、能源效益、减碳、生产力、管理效率、用户满意度等各方面的表现。
上述报告由官产学三方共同合作，突显智能办公在中国的发展趋势，吸引各大公私营机构参与。

中国的智能办公趋势明显，已吸引各大公私营机构参与

”
智能建筑的成功取决于不同 IoT 传感器和大楼设备的相互联系和响应，使大楼成为独立运作的生态系统。
IoT 传感器实时收集环境数据和用户使用空间的模式，让运营商分析以改善未来运营及使用者体验。传感器涵盖的范围由温度、空气质素和光线到用水、空间占用状况、人们动态等，还可以侦测安全问题、设备位置异常及需要检查或维修的地方。
收集到的数据可与大楼管理系统结合，包括电灯开关、空调、遮阳设备等，例如没有人的时候自动关掉不必要的电灯、来自天文台的天气预报可以与过去的空间占用数据相结合，预测最佳能源使用水平及设备配置。
有效的响应式环境迎合不同使用者的需求和习惯，带来流畅多样的使用者体验（见图 14），更提高安全、健康、员工满意度、资源效益及建筑物维护的质素。
▲ 图 14. 有效的响应式环境为不同需求和习惯的使用者带来流畅多样的使用者体验。图为中国杭州镓谷科学园。
长远来看，这些能够 “独立运作” 的智能建筑有助推动社会迈向净零碳未来。目前，建筑行业占全球能源相关碳排放量达 40%（WorldGBC 2020）。
国际能源署（IEA）预计，在建筑物采用智能控制及装置连接有助于 2040 年前节省 230 艾焦耳，从而降低 10% 全球建筑能耗，同时为大楼使用者提供更佳的热舒适度（UNEP & IEA 2017）。
为降低全球碳排放，全球各地的建筑师都在积极发展具能源效益的零能耗建筑。零能耗建筑能够就地产生足够的洁净能源自给自足，达至零能耗。若加上政府的支持、数字化基建和城市规划，智能建筑将改变我们的生活方式，促进建构真正智慧城市。

  重新构想办公空间远程办公并不能适用于所有工种，因此实体办公空间在未来一段时间将仍然是关键的工作场所，尤其是对知识型工作者而言。与此同时，疫情加速了全球工作模式转变，人们对健康的重视程度亦大增，也影响到人们心目中对理想办公场所的想象。
灵活性对理想的办公场所无疑是决定性的关键因素。雇主了解到灵活的工作模式是留住及吸引优质人才的优点，也能提高运营弹性，尤其是在全球流动性受到限制的时期。因此，未来办公空间的特性和设计必须让人们能够按照自身需要，选择最适合自己的工作模式。

未来办公空间必须让人们选择最适合自己的工作模式

”
为了让使用者尽量发挥自己的工作能力和创造力，健康应被视为全面及多维度的概念。未来的办公场所设计需要不同专业领域相互合作，尤其是当 BIM 和 IoT 技术的结合对创造舒适、高效的使用者环境变得越来越重要。
人们对工作与生活平衡的追求越来越重视，进一步模糊工作场所与 “第三空间” 的边界。为了优化使用者体验，建筑师的设计目标将远远超越建筑功能，追求更多实践心灵健康及激发人与人互动的方向。

参考文献

Kellert, S. & Calabrese, E. (2015). The Practice of Biophilic Design. www.biophilic-design.com.

Microsoft. (2021). “Tsinghua University, Vanke, and Microsoft Jointly Released the First Domestic Assessment Standard for Smart Office Building.” https://news. microsoft.com/zh-cn/清华大学、万科、微软联合发布国内首个《智慧办公建筑评价标准》.
UN Environment Programme (UNEP) & International Energy Agency (IEA). (2017). Global Status Report 2017. Paris: UNEP.
World Green Building Council (WorldGBC). (2020). Sustainable Buildings for Everyone, Everywhere. London: WorldGBC.

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