厦门5区价格均3万+，购房置换好时机来临？

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节后，厦门商品住宅已经连续2周断供，整体来看，当前市场普通住宅供应紧缺，以去库存为主，而多个纯新盘的叠墅产品相继入市，别墅产品同质化严重，竞争日趋激烈。

从目前市场存量情况来看，接下来厦门楼市将会呈现量跌价升的趋势，项目入市的价格控制力度难松，当前有置业/换需求的购房者可以择机入市。

本周集美区蝉联区域成交量排行榜冠军，同安区和海沧区分居第二、第三；

成交均价方面，全市现“2涨3跌”，其中，涨幅最大的是翔安区，环比上涨13.3%，跌幅最大的是湖里区，环比下跌22.2%。

在海投第一湾|湖海庄园单身公寓的集中备案下，本周≤60㎡面积段涨幅最大，主力成交户型段集中在80-120㎡之间，以首置、首改类产品为主。

本周全市成交排行榜前十项目中，同安占4席，集美占3席，湖里、海沧、同安各占1席，思明无成交。

从成交排行榜看

【海投第一湾|湖海庄园】荣获成交排行榜冠军，共成交2552㎡，成交均价35296元/㎡；

【世茂璀璨天城】位居亚军，成交22套，2322㎡，成交均价为36644元/㎡；

【金都海尚国际】在排行榜位居季军，成交11套，1522㎡，成交均价35845元/㎡。

图文编辑 / 克而瑞CC

责任编辑 / 白一戈

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