厦门一、二手房成交均陷低迷，二手房以价换量也难拯救

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目前，厦门商品住宅市场蓄客难，成交持续低迷，产品多以小批量探市为主，部分项目增加小幅优惠刺激成交，但成效不显著，本周首开龙湖景粼原著首开入市，推出42套房源去化一般；据悉，万科世茂溪望、禹洲东岸朗廷等纯新盘产品将于5月底面世，市场将迎来一批“新、小”房源。

二手住宅方面，当前市场现供需失衡，“五一”过后，二手住宅市场突然掉转风向，成交迅速进入“速冻”期。尽管不少房源已降价挂牌，但仍难成交。

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在融信铂悦湾及金都海尚国际的集中备案助力下，同安区成交呈量价齐升，成交量持续居各区之首。

除120-144㎡面积段外，其余各面积段成交量全线下跌，主力成交集中在80-144㎡，持续以首置、首改户型成交为主。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席，海沧、同安各占2席，思明、翔安各占1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【融信铂悦湾】荣获成交排行榜冠军，共成交936㎡，成交均价30735元/㎡；

【厦门华玺】位居亚军，成交5套，862㎡，成交均价为45836元/㎡；

【金都海尚国际】在排行榜位居季军，成交4套，834㎡，成交均价36025元/㎡。

图文编辑 / 克而瑞CC

责任编辑 / 白一戈

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