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2021年2月泉州市区房企销售排行榜
版权 ｜ 克而瑞厦门
前言
2月，泉州市区六区商品住宅成交量出现断崖式下跌，较往年（排除2020春节疫情停摆）也有明显缩水，主要原因在于目前泉州市区在售存量有限，有些项目甚至无可售房源。因此，与往年春节不打烊相比，2021年春节不少项目售楼处正常休假。边郊项目则趁春节持续去化，但受区域地块限价上涨影响，折扣逐渐回收，甚至出现惜售现象。但仍有房企实现了节前的抢收，在本月排行中成绩亮眼。
1.权益榜数据口径：是以企业股权占比为口径，即：若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业；2.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业；3.全口径榜数据口径：指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；4.单盘榜数据口径：是以成交数据为商品住宅备案数据，包含普通住宅及别墅。5.泉州市区区域范畴：泉州主城区6区（丰泽、鲤城、洛江、泉港、经济开发、台商投资）；6.项目属性：企业榜统计数据为商品房数据；7.数据来源：涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据，不包含大定和认购数据；8.统计时间：2021年2月1日-2月28日。
2月泉州市区商品住宅成交996套，12.56万㎡，环比下滑43.3%，成交均价11283元/㎡，环比上涨2.0%。较往年（排除2020春节疫情停摆）同比出现明显缩水，除了市区范围的供不应求之外，边郊项目虽然多趁春节持续去化，但受区域地块限价上涨，折扣逐渐回收甚至出现惜售现象的影响下，成交量上涨有限。
此次春节节点虽然少了售楼处的热闹，但春节前源昌江南城、山水秋鸣及力高大港樾澜山都进行了集中开盘，平均去化率达九成，春节前的抢收效果明显，并且在本月集中备案，助力东海开发、源昌地产、力高集团分获房企流量榜TOP1~TOP3，而保利发展凭借保利天汇集中备案跻身权益排行榜销售金额榜TOP3。
虽然本月的成交量同比缩减，但是泉州市场的高热仍居高不下，万科城市之光三期、保利壹号公馆本月入市认筹，筹量再创新高，从破万至数万，在东海板块在限价及一二手房倒挂等多重因素影响下，一房难求。
值得一提的是，近期泉州楼市出现不少“新面孔”，如台商美的云玺台、融创宸東壹号、中南宸樾、金辉优步学府、南益阳江春晓二期等，为楼市注入不少新鲜血液，有望在未来逐步缓解目前泉州供不应求的现象。此外，2月底泉州市区供地计划出炉，全年计划出让13幅宗地，土地面积约1063.66亩，其中不乏多幅焦点地块，值得期待。