2021年2月漳州市区房企销售排行榜
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前言
2月恰逢农历新年，漳州市区新增住宅供应面积仅3.79万㎡，整体市场推盘节奏放缓，持续消化库存为主。在春节期间，多数售楼处均保持“不打烊”状态，并释放特价房及多重购房优惠刺激购房需求，成交量虽有回落，但成绩尚可。
1.权益榜数据口径：是以企业股权占比为口径，即：若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业；2.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业；3.全口径榜数据口径：指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；4.单盘榜数据口径：是以成交数据为商品住宅备案数据，包含普通住宅及别墅。5.漳州市区区域范畴：龙文区、芗城区；6.项目属性：企业榜统计数据为商品房数据；7.数据来源：涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据，不包含大定和认购数据；8.统计时间：2021年2月1日-2月28日。
漳州楼市自去年下半年以来复苏态势明显，商品住宅成交上千套月份增多。今年2月份虽然有春节长假的影响，但商品住宅仍然成交了856套房源，共9.31万㎡，与去年同期相比增幅达152%，实现回暖。价格方面，经过了较长时间的回调，已基本趋于稳定向好，均价保持小幅震荡，多数集中在13500-14000元/㎡价格区间，本月住宅均价为14082元/㎡。
从本月的上榜企业来看，部分房企在开年即进入快速通道，表现出强劲的销售势头，其中：
建发房产作为漳州市区企业销售6大榜单的满贯常客，本月不负所望，继续包揽市区企业销售冠军，多个在售项目助力登顶，单月操盘成交金额达2.79亿元，面积突破1.91万㎡；其中全新盘建发和著于春节前开售，并于本月积极备案，单盘即贡献了近6成业绩，位居项目排行季军。
正荣集团以西湖正荣府的单盘之力荣登企业销售6榜亚军，并摘得住宅项目排行榜双冠。本月该项目在西湖片区多盘齐售的市场环境下，以较高性价比脱颖而出，连续加推新楼栋，保持房源充足，满足客户不同需求，实现流量转化。
中梁控股以及联发集团凭借项目1月份加推房源集中备案，分别取得权益金额榜和操盘金额榜季军，目前联发君领壹号和中梁远洋星海天宸均有新品启动认筹，3月门槛能否再上一级，值得期待。
一级市场方面，漳州市区土地在断供5个月后，已有多个房企库存告急，终于在2月26日上架5宗优质宅地，地块分布于芗城区、龙文区、高新区3个区域，总建面跨辐3万-36万㎡不等，规划产品多样，可满足企业不同开发需求，这波地块开拍或是房企储备粮仓时机。本次土地热度能否提升，能否为漳州楼市添上一束火把都期待市场的检验。