2021年5月龙岩市区房企销售排行榜
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前言
5月，龙岩市区楼市再度活跃起来，商品房成交量24.58万㎡，同比上涨21.5%，达到2021年以来峰值，成交量高位运行，库存量低位徘徊，整体市场供不应求态势明显。各大房企积极抢跑入市，楼盘营销节点不断，无论是首开还是加推，“抢客”架势充足，市场竞争进入白热化阶段。
1.权益榜数据口径：是以企业股权占比为口径，即：若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业；2.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业；3.全口径榜数据口径：指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；4.单盘榜数据口径：是以成交数据为商品住宅备案数据，包含普通住宅及别墅。5.龙岩市区区域范畴：新罗区；6.项目属性：企业榜统计数据为商品房数据；7.数据来源：涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据，不包含大定和认购数据；8.统计时间：2021年5月1日-5月31日。
5月商品住宅新增供应20.06万㎡，环比下跌27.3%，成交19.51万㎡，环比上涨51.6%，成交均价结构性上扬至12357元/㎡。
整体来看，5月龙岩楼市的热点板块为城北、东肖板块，共计有5个楼盘商品住宅成交套数冲破200大关，楼市成交一片火热；供应端连续开闸放量，迎来8个项目供应入市，持续为市场注入新鲜血液，一定程度缓解市场库存压力；成交端受上月土拍热度影响，各楼盘抢开入市，备案量增幅明显。
从成交结构方面来看，龙岩市区商品住宅供应结构长期保持稳定，成交结构也处于小幅震荡维稳状态，其中总价段为100-120万的80-90㎡刚需户型表现突出，成交共370套。另外值得一提的是，得益于建发双盘、龙地东华园、大唐世家望樾等项目开盘热销，120-144㎡改善型户型需求明显上升。
建发房产强势登顶权益榜、操盘榜、全口径榜等各大榜单TOP1，项目成交面积榜也仅以微弱劣势与冠军失之交臂。于市场中沉寂许久的建发，凭借建发云著北区与建发文璟两个项目，一经回归市场随即霸占各大房企榜单冠军宝座，建发房产凭借其品牌影响力，此次回归夺冠并不意外；
厦门住宅集团则凭借水晶沂庭单盘亮眼表现，包揽各大房企榜单亚军以及项目成交面积榜冠军，单盘当月成交2.98万㎡，随着板块各项重大配套不断呈现，购房者对板块的认可度逐渐增强，且其价格方面稍占优势，客户接受度高，开盘即近乎售罄；
土发集团为本土房企守住TOP3阵营唯一上榜房企，依托龙地东华园斩获权益榜双榜&操盘面积榜&全口径面积榜季军，德兴、城发等本土房企在售存货不足，表现有所失色；
大唐地产跻身操盘金额榜&全口径金额榜TOP3。得益于大唐世家望樾开盘热销，其所在莲东板块在售新房项目空白已久，区域市场需求旺盛，市场受青睐程度有目共睹，首开即达到九成去化。
结语
5月即将进入半年度节点，各大房企营销动作不断，认筹、推盘、营销中心开放、样板房开放等成为市场主旋律，纷纷通过各种暖场活动进行品牌宣传推广及蓄客。本月新增供应已然全部入市，预计6月份又将迎来新的一波开盘潮，建发和鸣、德兴时代天骄、美伦锦山壹号、德兴璞玉润园、城发壹品望郡等众多纯新盘也正蓄势待发陆续入市，将拉开新一轮楼市激烈竞争序幕。