新华路上将再添一座文创产业新地标！效果图公布

新华路将再添一座文创产业新地标！上服集团近日公布了T XINHUA项目的最新设计效果图，原先的自行车配件老厂房将改造成现代、时尚的庭院式办公综合体。

改造效果图

T XINHUA深藏于街巷之中，位于新华路569弄68号，毗邻东华大学、宝地新华大厦商圈，在轨道交通3号线、4号线以及10号线交汇处。

T XINHUA周边现状

项目由区国资委等部门支持，上服集团具体实施。原为上海自行车配件厂，有主体建筑1幢、辅助建筑2幢。因为地处历史风貌保护区周边，区位优势突出，交通便利，文化气息浓郁。后改造成“长荣大厦”涉外商务办公空间，于2002年竣工并启用。但园区长久存在道路比较狭窄、房屋楼龄老旧、停车位紧张等问题，也限制了其进一步升级开发。

长荣大厦外立面现状

步入2021年，上服集团为新华路569弄68号项目，量身定制一套独具风格的方案，使其成为服务长宁经济发展的新亮点，并命名为“T XINHUA”，融入健康、生态、时尚元素，让老厂房蝶变重生。

园区现状图  左右滑动查看更多

园区设计效果图  左右滑动查看更多

据了解，T XINHUA项目设计将时尚艺术与城市更新相结合，运用“光”、“影”、“T台”、“相机”等元素将老旧厂房重新演绎为时尚精致的海派办公空间。

T XINHUA项目主建筑5层，将聚焦长宁“3+3”产业发展，以总部经济、数字经济为核心，打造“时尚+生态”的文化创意空间，重点引入时尚创意、互联网科技类企业进驻。建筑将最大限度采引自然光源，降低能耗，践行“时尚、共益、可持续”的发展理念。通过打造超大落地窗、阳光天窗，构筑立体绿植墙、露天草坪，与自然亲密接触。同时打破原有的格局，将三幢独立的建筑串联起来，创造更多共享空间、开放式活动休憩场所，宽大的草坪、高大的绿植搭配北欧风格的桌椅，为办公增添了活力。

新华路是长宁区最具文化底蕴和时尚风情的街道之一，而作为城市更新的实践者，上服新华路569弄改建项目——T XINHUA必将给区域注入全新的时尚活力气息，再造文创产业新地标，助力长宁美好城区的建设。

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图片来源上服集团

文字：程清慧

编辑：高   琴

*转载请注明来源于“上海长宁”

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