龙华3个城市更新立项，金光华巨无霸旧改大过白石洲
龙华又有3大居住旧改项目立项。
7月26日，龙华区城市更新和土地整备局发布《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》公告。
本次共公布3个城市更新项目，3宗地块均含居住功能，其中库坑片区城市更新单元拟拆除面积最大，为47.4万㎡，由深圳海淯地产开发有限公司申报，深圳金光华实业集团有限公司60.00%持股。
金光华库坑旧改规模有多大？对比一个数据：白石洲旧改拆除用地面积是459542.1㎡，而库坑旧改拆除用地面积为473818㎡，堪称巨无霸级别。
今年6月刚刚立项的“大布巷片区城市更新单元”，也由金光华拿下，拆除21.9万平，这个面积仅是“库坑旧改”的一半。金光华的龙华版图又扩一大步。
另一宗位于大浪街道的赖屋山城市更新单元，申报主体为鸿荣源实业有限公司，拟拆除面积90677㎡，要求落实不少于27班九年一贯制学校用地1处，不少于9班幼儿园1所。
资料来源龙华区城市更新和土地整备局
深圳乐居综合整理
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南木輋片区城市更新单元
南木輋片区城市更新单元位于龙华福城街道，由深圳市民基置业发展有限公司申报，查询工商信息得知，该公司由深圳美佳华实业有限公司持股100%，曾开发项目有深圳美佳华首誉，已成功运作了云南玉溪、曲靖、荆州和江西等地的“美佳华商业广场”。
拟更新方向为商业、居住等功能，拆除面积106654㎡，根据规划，应落实含不少于12200㎡的义务教育设施用地1处，不少于5520㎡的绿地，以及不少于18班的幼儿园一所。
库坑片区城市更新单元
本次公布的3个旧改项目中，库坑片区城市更新单元拟拆除面积最大，为473818㎡。由深圳海淯地产开发有限公司计划申报，拟更新方向为工业、居住、商业等功能，拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于142200㎡，移交率30%。
据工商资料显示，海淯地产开发有限公司由深圳金光华实业集团有限公司60.00%持股。金光华公司以房地产开发、大型商业经营为发展方向，曾开发过的金光华广场，位于深圳最早的商业中心罗湖人民南片区，总建面超12万㎡。早期开发的住宅项目春华四季园，位于龙华民治，总建筑面积43万平方米。
赖屋山城市更新单元
位于大浪街道的赖屋山城市更新单元，由鸿荣源实业有限公司申报，拟更新方向为商业、居住等功能。拟拆除面积90677㎡，要求落实不少于27班九年一贯制学校用地1处，不少于9班幼儿园1所。
鸿荣源在深圳累计开发项目面积逾1000万㎡，赖屋山旧改项目，是鸿荣源进军龙华城市更新的又一重要项目。
悦悦悦 | 编辑
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