中国首富又换人了！他打败了两位小马哥，王健林被挤到第四位…

商小妹说

根据福布斯最新公布的数据显示，中国富豪榜再现变动，恒大地产集团董事局主席许家印以391亿美元身价成为中国首富，位居全球第15名，这一数字略高于位居第二位的马化腾，和第三位的马云。至于去年福布斯中国首富，万达集团的王健林，经历近月出售资产和减债后，排名跌落至第四位。

止不住的暴涨，中国首富易主！

7月27日，福布斯数据显示，许家印资产净值超过万达集团董事长王健林，跃升至中国富豪榜第三位。8月30日，许家印净资产超过香港首富李嘉诚，并与马化腾、马云的身价非常接近。

如今，许家印就可以说：两位小马哥劳烦也让一让。

9月18日，恒大的股票继续高开高走，大涨3.74%，报27.75港元，再创历史新高，市值高达近3645亿港元！

今年，恒大的股价一路飘红，从年初的不足5港元上涨到目前的近28港元，在半年时间内翻了四倍。

恒大走势为何如此迅猛？

1）恒大业绩强劲

8月28日，中国恒大发布2017半年度财报。财务数据显示，中国恒大今年上半年实现营业收入1879.8亿元(人民币)，同比增长114.8%，净利润则为231.3亿元(人民币)，同比增长224.4%。

2）股东待遇给力

上周五，恒大的股价已经创了一回新高，市值突破了3500亿港元。

原因是恒大在当天的股东特别大会推出期权激励制度，更新期权限额至10%，算一算，许老板又发了350亿的大红包。

“越是发展势头迅猛的公司，越是希望以期权的形式与团队分享公司发展的红利。”有分析人士称。未来业绩增长有保证的公司，期权的收益越清晰可见，调动团队积极性的效果更明显，进而确保未来业绩增长，形成循环促进的效果。

根据此前中国恒大公布的业绩承诺，公司2017年至2019年的扣非净利润将达到888亿元。

滚动市盈率仍处行业低位

实际上，随着今年恒大向“规模+效益”转型，公司利润开始释放出来，市盈率也回归合理。年初至今，中国恒大的股价涨幅超过450%，领跑内房股。

而即便是如此涨幅，中国恒大当下的滚动市盈率（市盈率TTM）也仅为13.9倍，不但低于万科和碧桂园的14.1倍、18.4倍，更是不及融创的一半。

业内人士指出，由于房地产行业营收结算的周期性， 2016年年末及年初市场最为火热时的合约将集中在2017年下半年结算。结合一、二线城市价格维持高位，而三、四线价格快速上升的现状，下半年龙头房企结算项目的毛利将更高，净利润也会迎来更大的增幅。

来源 |央视财经  中国经济网  中国新闻网  腾讯证券  财经之家

编辑 | 蔡蔡

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