为40个门栋2000余名“悬空老人”，实现“加梯自由”有多难？
从最初被判定只有20个门栋适合加梯，到如今40个门栋有望实现全覆盖，西凌新邨小区的既有多层住宅加装电梯工作一路“披荆斩棘”，攻坚克难，即将迎来圆满。
在党建引领下，在区房管局、半淞园路街道、区规划资源局和加梯公司的合力下，截至目前，整个西凌新邨小区已完工27台加梯、已签37台、剩余3台中1台待签约，2台正开展第二次居民加梯意愿征询工作。建造于上世纪九十年代的西凌新邨，有望成为黄浦最大规模的加梯全覆盖小区。
西凌新邨有望成为加梯全覆盖小区
根据加梯可行性评估报告结果，西凌新邨小区里的制造局路529号、西凌家宅路137弄1号、西藏南路1374弄21号、23号，因周边有建筑物存在，没有加梯空间，而被直接判定为C类无法加装。
但是，这些楼栋居民的加梯意愿非常强烈。面对居民们的急迫诉求，区房管局、区规划资源局和街道居委、业委会、物业公司多次“头脑风暴”，想尽办法，是否能创造条件，将C类无法加装变为A类适合加装。
制造局路529号加梯后
经过反复论证、分析情况，大家决定迎难而上，制定了周密的拆围计划和布局调整计划，让这4个楼的居民也与同邻楼一样享受到便捷的出行。针对制造局路529号的难题，采取了拆除小区内两个历史悠久的违章建筑，调整垃圾箱房设置方向，合并了非机动车停车点，拓宽通道等措施，总算为加梯腾出了空间。
西凌家宅路137弄1号水泵房影响加梯
而针对西凌家宅路137弄1号因为水泵房和底层商户排烟管道影响加梯的问题，经过多方合力，决定缩小水泵房面积、调整排烟管道位置，为加梯让出了空间。
21号、23号毗邻单位围墙
西藏南路1374弄21号、23号则由于毗邻单位的围墙，导致加梯后通行间距不足。在区人大的关心下，通过区人大代表、区房管局、街道居委的共同努力，搭建起协商平台，对围墙拆除和加梯施工方案进行反复修改，做到了最大程度减少对相邻单位的影响。
由此，整个西凌新邨小区的加装电梯数量又新增四台电梯，覆盖面进一步提高。目前制造局路529号施工已近尾声，西凌家宅路137弄1号已在进行施工前的管线移位，西藏南路1374弄21号、23号加梯方案已在规划公示。
制造局路529号施工已近尾声
让居民们开心的是，今年下半年，这四幢楼就能享受到电梯“上上下下”的便利了。其它的加梯难点也不少：如西凌家宅路27弄8号、9号，实施了非机动车棚改造；西凌家宅路137弄5号、6号拆除了垃圾厢房等等。通过整合各方资源，大胆进行创新，西凌新邨小区啃下了一个又一个难啃的“硬骨头”。
由于是以前的旧改回搬老小区，居住空间局促，建造年代较早的西凌新邨，还存在着部分违章搭建，而这些搭建则成为了加梯过程中的“障碍物”。
制造局路507号的加梯就遇到了这样的棘手难题。“我们是新买入的，买来时候就存在这样的违章建筑，已成为既定事实，我们不拆。”该楼顶层的一户居民对加梯这件事，非常反感，在征询意见时还投了反对票。
经过深入的了解，投反对票的“症结”终于找到了：居民买入时就看中了原房主在走廊的违章搭建厨房，因将厨房设置在外，原屋内的厨房改作它用，变相地增加了房屋使用面积。但厨房搭建的位置正好位于建造电梯连廊处。不拆除厨房，就无法打开对接连廊的围墙，加装电梯就不能推进。
507号6楼拆除违章后
为了顾及大部分居民的利益，居民区党总支牵头，在党建引领下，联合业委会、物业公司和加梯公司联手化解难题、疏通堵点，为加梯打开通道。
507号施工时
通过多次上门耐心做居民的思想工作，晓之以理、动之以情，请居民顾全大局，为加梯出力。同时，发动邻里群众，用邻里情来说动那户居民。经过多次、不厌其烦地反复做工作，分析利与弊，该户居民终于答应为了加装电梯，且自行拆除违建厨房，并参与了加装电梯。目前，该楼居民已顺利使用上了电梯。
加装电梯，归根到底是业主的事，受益的也是业主。加梯中，面对居民们的各种利益诉求，如何将它们转化为加装电梯的共识？这需要居民的共治和自治。
在门幢数如此多的西凌新邨，通过区房管局和街道党工委、办事处的悉心指导，一个个楼栋加梯推进工作小组纷纷成立起来。通过发挥“邻居亲近邻居”“邻居感化邻居”的作用，让居民做居民的思想工作。
居民们热情参与加梯开工
各个楼栋小组的成员，充分发挥距离与时间的优势和自己的特长，分工负责、互通有无，针对居民的不理解、加梯的顾虑、资金困难等问题，通过利弊分析，不断促成业主思想的统一。
而这其中，一些老党员也充分发挥了模范带头作用，如西藏南路1374弄13号底层的老党员，她已75岁高龄，又住一楼，当她知晓楼里启动加梯工作后，积极参与加梯工作，动员楼上居民申请加装电梯。在老党员的努力下，该楼成为了西三居委会第一栋加梯成功的楼栋。
居民的事，居民议、居民管。正是在楼栋小组成员的努力下，在无数居民的热心参与下，西凌新邨小区成功突破了一个个难点、堵点，使一台台电梯拔地而起。
西凌家宅路137弄3号、4号加梯后
加装电梯是民生工程，更是民心工程。在党建引领下，区房管局、区规资局、半淞园路街道和加梯公司形成强大的合力，小区三驾马车联勤联动，居民积极参与，加梯第三方专业服务，让西凌新邨小区的居民们有望全部实现“加梯梦”。
记者 / 王月华
编辑 / 孙超慧
图片 / 半淞园路街道 区帮侬加装电梯促进中心
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