2019年，我家的房子能轮上旧改吗？留下疑问，小观帮你上两会！
上海两会马上就要开幕了
小观前几天发起的
提问应勇市长的帖子
↓
留言中，许多网友对
“旧改”问题很关注
是啊……
在上海的中心城区
仍有面积不小的旧区亟待改造
仍有规模浩大的各类旧住房等待修缮
老弄堂里的阿婆们，走出弄堂，走在繁华大街上，胸前别一朵幽香白兰花，整洁、清爽、体面，折回弄堂进家门，却是诸多隐忍。
十几平米的破旧老房狭窄阴暗，每天要倒两次马桶，洗澡要去公共浴室，几户人家合用厨房，睡觉时连腿都伸不直……
小观今天就重点征集
大家对“旧改”话题的建议
其他问题也可以继续到原帖下方
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旧改
或许是老城厢居民盼了大半辈子的事
据统计，“十三五”期间，上海规划完成各类旧住房修缮改造5000万平方米，中心城区二级旧里为主的旧区改造240万平方米，而截至目前，需要改造的存量规模仍然较大。
旧区改造里
解决“拎马桶”问题最紧迫
复兴东路404弄小区，为上世纪60年代建造的小梁薄板结构的公房，有公共厨房，但无卫生设施，居民居住环境比较差↓
如今脱胎换骨↓
9幢新建的3层楼建筑，外立面是类似石库门的假清水墙砌成，镂空的窗户镶嵌其中，显得十分清新。随便走进其中一个房间，内部均有独立的厨卫，顶楼的人家还有一间小阁楼。房型十分紧凑。
改造时，将原合用厨房、无卫生设施状况改建为紧凑型厨卫独用，改善居住功能并尽可能独用成套，使居民彻底告别了倒马桶的日子。
而有些厨卫合用的老公房
即便不拎马桶
居民的生活也捉襟见肘
一大早，十多个人在公用厕所门口等
急啊！
静安区对彭三小区通过原地拆除、重建的方式，让852户居民告别老房，住上了有独立厨卫、电梯、地下车库、小区绿化以及社区公共配套的新房。
说是“新房”其实并不准确
因为房子还在老地方
居民家里的居住面积也没有太大改变
但原来外表老旧的不成套老楼
已经变成了厨卫独用、带电梯的新楼！
改造前长这样
↓
彭三小区改造前。彭浦新村街道 提供
改造后颜值颇高
↓
而对于有些有历史韵味的老城厢
房子是历史保护建筑，该怎么办？
上海老城厢，位于环人民路、中华路以内区域，是黄浦四大历史风貌保护区之一。
然而，今天的老城厢尚有老旧房屋居民2.5万户左右，1.7万多只手拎马桶，其历史风貌和居住功能之间显得很不般配。
而黄浦区是上海城市更新任务最重、危旧简屋最多的一个区。城市文脉要保留，住在其中的居民居住条件同样需要改善。
去年黄浦区将老城厢作为旧改主阵地，近年来还在这里创新留改模式，探索了重塑老城厢等一系列改善环境的行动，老城厢面貌正逐步改观。
新启动的4个项目中，福佑北块、547地块、亚龙东块等3个项目位于老城厢环内的第一和第二象限，将让近5000证居民告别蜗居的日子。
保留历史风貌，又要改善居住条件，这对静安区来说也是挑战。
张园，曾是公认的上海私家园林之最，赏花、看戏、照相、宴客……各种时髦的舶来品应有尽有。
但是，昔日独门独院的石库门建筑住进十多户人家后变得拥挤逼仄，连拥有独立卫生间也成为一种向往。
不过，张园即将蜕变！静安区将对张园地块采取“留改拆”的创新旧改模式： 旧房居民将搬进全新的、成套的安置房；原有建筑会被进行保护性修缮；同时在地下建设2、12、13号线“三站一通道”换乘通道地下空间。
若你生活在老旧社区
你期盼你的房子是拆？
是改？还是留改拆并举？
而复杂的旧改背后
还有很多金融、法律、居民签约等
问题需要完善
资金是最绕不开的话题
要不引入社会资本参与？
可现实中，一些城市更新项目
还缺少对社会资本的吸引力
对更好地推动旧改
你有什么困惑和建议呢？
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