上海老小区占车位展品“大赏”：椅子、拖把、帐篷…邻里为此翻毛腔，停车难真无解吗？

小区停车难

是个老生常谈的话题

尤其是车位规划少的老小区

近期，杨浦区中原一村的“抢车位大战”

让人大开眼界

↓

从现场画面可以看到

除了自行车+地锁

这种常规组合外

废弃健身架、婴儿车

甚至隔离栏

也加入“占车位大战”中

部分居民为了抢车位费尽心思

小观发现

用各种神器

圈地占车位的不止这一个小区

早在2020年

浦东新区东陆路某小区

旧椅子

旧轮胎

旧自行车

拖把

帐篷

……

也是十八般神兵

齐上阵

当时有居民介绍，小区建成已有20多年，地面上均为公共停车位，多年来，车主们一直遵循先到先停的原则。可四五年前，“画风”突变。

■ 部分车主为了停车方便，居然在靠近家门口的车位上放置物品，将其占为己有。

■ 而他们用来“圈地”的工具也花样百出，有旧椅子、旧轮胎、旧自行车，甚至还有用钢丝条连着的警示桩。

最夸张的是，曾有车主搭起一顶伸缩帐篷，四周用螺丝固定地面，仿佛一只“蒙古包”，令人哭笑不得。

抢位的车主每天回家后，将“镇守”车位的物品挪开，次日上班将车开出后，再将障碍物“归位”。

如此一来，小区内其他车主唯恐落后于人，纷纷“跟进”，搬出家中旧物，抢占心仪车位，宣示“主权”。
久而久之，圈地占车位的现象愈演愈烈，最高峰时，小区道路两边堆满的各式物品，多达上百个。

隐患丛生、邻里失和

当时，浦东这一小区的居民马先生说，“圈地占位”不仅侵占公共资源、破坏居住环境，还存在严重的安全隐患。

■ 到了夜间，光线较暗，很多物品就变身“暗礁”，不易察觉，尤其是拴住警示桩的链条，更是化为一根根“绊脚索”，行人若稍不留神，很容易“中招”。

■ 原本和谐的邻里关系也因车位之争“剑拔弩张”。如果有遵规守约的车主早回来，移走了车位上的物品，自行停车。“占位”车主返回后，双方势必争锋相对，大吵一架。类似情形在小区内已多次上演。所幸后来物业加大整改，缓和了矛盾。

而如今的杨浦中原一村居民王女士表示：老小区本身车位有限，业主们担心下班后没车位可停，所以拿家里的“废铜烂铁”占位。小区经常发生120救护车开不进来的情况，我们真的希望大家能给患疾病的老人留一条生命通道。

 “僧多粥少”+占位成本低+居民素质待提高 

 “反复整 整反复” 长效管理难成型 

阳广物业负责人陆伟庆说：小区有180个停车位，登记在册的车辆有240个左右。有时候昨天刚处理一批（地锁），今天就马上返潮。有些居民也不是很讲道理，你拆了他的地锁，他到办公室来吵架。虽然工作不好做，但我们还是会努力整改。

要管理好小区车位问题

光靠“堵”是不能完全解决的

那小区是否想过“疏”的渠道呢？

小区停车难，往往难在没有停车规范，即使有规范，“三驾马车”也未能及时监管，这让大家觉得停车问题“搞不好了”，干脆就此“摆烂”。你有地锁，我有童车，一旦有一户人家开始“占地”，其他人便纷纷跟上，停车环境就此一塌糊涂。

殷行街道城建中心负责人李跃：我们要求物业加强停车管理，优先保证小区业主的停车权益；排摸小区目前车位情况，对小区停车做合理规划，要保留百姓生命通道；对于反复安装地锁的居民，可能会通过管理规定取消其月租车停车资格，以此优化小区停车环境。

重新合理规划非常有必要

事实上，停车难是困扰不少小区的共同问题之一，记者走访下来发现，很多小区都存在过去规划无法满足数量日渐增加的机动车的停车需求的问题。因此，小区空间重新规划有望成为解决居民停车难的有效途径之一。

位于长宁区愚园路上建成已近百年的岐山村就是个典型的例子。早在几年前，该小区内也存在着僵尸车占据车位的情况。几年以后，2021年，当记者再度走访之时小区内不仅僵尸车不见了，停车秩序也变得井井有条起来了。记者了解到，与一般小区的产权房不同，该住宅区内的房屋都是使用权房，因此也不存在业委会。为了商议解决居民的问题，小区成立了居民议事会，并选举弄长，牵头协商居民事务，其中就包括了停车难的问题。

岐山村内的弄长霍白向记者介绍，小区原先可供停车的区域仅限于愚园路门口进入的一条弄堂之内，四五米宽的狭长过道可供停放的车位并不多。“居民抢车位、停僵尸车、上地锁、搬旧沙发占位，这些场景早年在岐山村也曾多次上演。”霍白表示。

“我们物业、居委会、居民三方合力，统计停车信息并做出规划，通过拆违建，拆地锁等措施，最后又规划了十个左右的车位。”霍先生介绍道，当时他们逐一调查居民需求，分辨“刚需”，设法开拓空间，在这片“寸金地”周围商业停车场也几乎饱和的情况下，在小区内部挖掘车位，总算暂时解决了居民的停车争端。

规划不出更多车位了怎么办？

120个车位有序停下250辆车

小区保安“教科书式安排车位”

2021年，上海金纺小区盘活已有资源，120个车位，却停下了250辆车。该小区建于1996年，一共692户居民，120个画线车位。小区有250辆车要停。抢车位、堵车位时有发生，到了晚上更是无序停放。在居民区党总支、物业、业委会“三驾马车”协同下，10名保安两人一班，负责统筹安排好业主的停车问题，让出行更顺畅。

不耽误业主时间

每天安全进进出出

秘诀是一群宝藏保安师傅

五个颜色的桶

收集了所有业主的车钥匙

哪个钥匙对应几号几室

保安师傅了然于心

靠着保安师傅

统筹安排业主有序停车挪车

让出行更顺畅

有效缓解了小区停车难

真可谓螺蛳壳里做道场

保安师傅说，挪车就像推格子游戏

缓解停车难

许多小区想出了各种办法

你的小区停车难吗？

停车问题是如何解决的？

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本文综合自上海新闻广播、新民晚报、上观新闻等

微信编辑：纳米

校对：咚咚咚

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