上海天天排长队，有2条在这里！商家调整频繁？淮海路有大动作：Popeyes将回归，顶奢潮牌入驻

几天前

上海70年老店长春食品商店闭店装修

H&M淮海中路店去年关闭

曾经排队8小时的

美国炸鸡品牌Popeyes也闭店了

这些店都曾经开在淮海路上

难道，“高档时尚”的淮海路流量不再？

并非如此

淮海路将有大动作！

记者从26日召开的淮海中路商圈招商大会上获悉：在黄浦区规划中，淮海中路商圈围绕“高雅时尚”的定位，从西至东将形成海派风尚集、品质生活坊、复兴艺文聚落以及全时弄潮街四大主题片区。黄浦区当天启动了淮海中路商圈招商平台，该平台作为淮海中路沿线商业物业统一运营的实体，将集中优势资源、更新业态布局，推动更多新品牌、新项目落地，加快四大主题片区的打造。

调整升级主打“年轻力”

近年，淮海中路商圈调整动作频繁。受市场影响，出现了一些品牌在淮海中路上进进出出的现象，但也培育与吸引了一些商业品牌与商业项目，在淮海中路上站稳了脚跟。

淮海中路中段原先是对年轻人吸引力最弱的一段。但现在这种情况已经发生改变。三年前，TX淮海年轻力中心入驻中段。其原址是高端百货华亭伊势丹，在传统百货业衰落后先后改换为百思买、万得城等大卖场，但都经营惨淡。TX淮海年轻力中心开业后，以“策展型零售”的概念重新定义商业空间，通过高频次地邀请艺术家、设计师和有影响力的公众人物，大量举办展览、讲座等社群活动，制造话题与故事，来吸引与集聚年轻人。

如今，在淮海中路中段，经常会出现两条长队。一条是老字号光明邨大酒店门前买熟食和鲜肉月饼的队伍，一条就是排在TX淮海年轻力中心门前来商场看展或购买首发新品的队伍，清一色的年轻人。“TX淮海年轻力中心是淮海中路中段一个重要的节点，吸引年轻人重回淮海路。”黄浦区商务委相关负责人告诉记者，有调研数据显示，TX淮海年轻力中心大幅带动了所在地段的客流。

“Gentle Monster”（镜特梦）是来自韩国的高端时尚潮流眼镜品牌，中国首店位于淮海中路，有4层独栋空间、总面积达3270平方米，底层有超500平的空间展示区域。这家门店人气极旺，门店平均每2个月更新一次限时空间主题活动，吸引年轻人前来打卡。如，今年年初，品牌与MAISON MARGIELA合作系列首发，在淮海中路门店的底层打造了一个限时空间展，短短两个月就吸引了累计超过6万人次打卡。

这些项目的背后主打的都是“年轻力”。在黄浦区对淮海中路商圈的新一轮调整升级中，提出将进一步集聚前沿潮流及时尚概念的创新，齐聚中国首店和首创，打造全球著名潮流目的地与新商业首发阵地。

从西至东规划四大主题片区

在黄浦区规划中，从西至东，淮海中路商圈将形成海派风尚集、品质生活坊、复兴艺文聚落以及全时弄潮街四大主题片区。

“海派风尚集”，即优雅风尚商业区，位于陕西南路以东区域。规划主街入驻顶奢大牌、前沿业态，支马路以独立设计师品牌和中古经典为特色，配套精品咖啡馆等业态，形成海派优雅慢行商业街区，成为展示高奢品牌形象前沿阵地。这一片区目前有巴黎春天上海首店、优衣库、索尼等品牌旗舰店，近年引进了丹麦鞋履品牌ECCO全球旗舰店、新潮本土箱包品牌“崧”songmont中国旗舰店等潮流概念旗舰店。不久后，天梭品牌全球旗舰店及雷朋品牌中心旗舰店都将启动改造升级。接下来，黄浦区将加快吸引更多首店、首秀、首展，形成潮奢风尚品牌的集聚效应，推进南昌路、长乐路和茂名路等支马路的升级开发，挖掘支马路精品店与咖啡文化，与主街的高奢繁华形成错位互补与共享联动，打造融合沪上文化情调的优雅时尚地标。

“品质生活坊”，即复合生活体验区，位于淮海中路瑞金路及沿线周边，围绕都市青年品质生活需求，打造体验至上、动静皆宜的质感生活街区。近年来，这里引进了Gentle Monster“镜特梦”全球旗舰店、Helly Hansen中国首家旗舰店、Niko and…中国大陆首家旗舰店、MUJI无印良品淮海店、阿迪达斯上海品牌中心、FILA淮海路旗舰店等一系列品质首店。不久后，潮牌Nice Rice旗舰店将开业，梵克雅宝珠宝设计学院正在焕新升级，位于片区中心的综合商业体“龙凤地块”落成后将成为商圈中段一座集购物、文化、休闲于一体的潮奢商业新地标。

“复兴艺文聚落”，即文化艺术休闲区，位于思南路以东、淮海中路以南，坐落着科学会堂、复兴公园以及雁荡路商业街。这个片区将树立前沿文艺地标，形成充满艺术气息与人文活力的“城市绿洲”及契合片区文化艺术气质的步行街道。目前，位于复兴公园内的INS复兴·国际电竞音乐乐园正式运营，融合了电竞、音乐、休闲精致餐饮等多种娱乐形式，可供青年人一站式体验电子竞技、文化演出与潮流音乐。雁荡路作为复兴公园衔接淮海路主路的关键支马路，将导入文化艺术、时尚生活、小资轻餐等有质感、有品位的店铺与展览，在沿路设置现代街景装置、外摆摊位、活动广场等公共空间，打造具有品质格调的文艺街区。

“全时弄潮街”，即潮流时尚活力区，从TX淮海向东延伸至香黛街头广场区域，将聚焦新潮时尚IP，打造顶尖潮流街区，精准定位时尚年轻客群。这个片区目前集结了TX淮海年轻力中心、本土高端香水品牌DOCUMENTS “闻献”中国旗舰店、上海妇女用品商店、金雁坊等不同项目。下一步，Popeyes全新旗舰店、“裕鲜舫”智慧渔业体验馆等新概念零售、新展陈体验等多元业态都将在这里开幕。

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作者：唐烨

微信编辑：泰妮

校对：纳米

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