男子购买上海3000万房产，1800万首付被上家卷走，执行法官“清房”时吓一跳：地下室惊现人影……

2021年

辛先生在上海

买了一套3000万的房产

卖家在收到1800万元首付款后

就不再履行合同

还把1800万元全部卷走

不仅如此

对抗法院执行“清房”长达一年半

甚至采用一些“低幼”的手段

报复执行

三年前，辛先生在杨浦区新江湾城，购买了一套3000万的房产，没想到在支付完1800万首付款后，上家马某娜就不再履行合同。

法院判决合同解除，马某娜还钱，可这时才发现，1800万元已经被马某娜以现金提取的方式全部从银行取走，去向不明。

执行期间，杨浦区人民法院曾启动了两轮房屋拍卖，都流拍了，申请人同意，以物抵债。

为此，2024年6月6日，杨浦区人民法院执行法官戴斌一行人来到了房屋所在地，对房屋进行查封、换锁，然后按照法定程序，变更产权，交付房屋。

需要进行强制清场的，就是这套三百多平米的复式住宅，有独立的院子和游泳池，地上两层，附送地下室两层。

然而

进入房屋 越往下走

越让人感觉烟雾缭绕气味刺鼻

到了地下室

一个“身影”出现在了大家的眼前！

走进查看

大家才发现是虚惊一场

原来是一身挂在衣架上的衣物

室外泳池边上，一堆堆被烧的纸还在冒烟，可见，烧纸的人没离开多久。此外，地面上还有一摊摊翻倒出来的猫屎猫砂。小区工作人员也表示，马某娜刚刚来过。

虽然马某娜一直对抗执行，但法官认为，现场该搬的东西基本都搬走了，执行可以说是有了实质性的推进。此时，距离本案进入执行环节起算，已经一年半过去了。

经过锁匠近两个小时的更换，房屋与室外相连的七个门的锁都做了更换，执行法官依法对这套房子进行了查封。

第二天，马某娜终于出现，将房屋内所有物品都搬走了，这起涉案金额高达1800万的执行案件，终于可以画上句号。

法官表示，被执行人的行为已经达到了可以采取司法拘留的措施，考虑到她一个人带着两个未成年的孩子，自觉把房屋交给法院，从人文出发，不对她进行司法拘留。

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本文来源：案件聚焦

微信编辑：Wing

校对：安通

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