福州地铁房实测：你家是“真”地铁房吗？

近期，我们对福州地铁房进行盘点，上周已对已开通的地铁1、2号线沿线地铁房进行整合【福州地铁房图鉴：一眼辨别真假地铁房（1、2号）】，受到购房者广泛认可。按照福州各地铁线路开通时间，本期将对地铁6号（在建）、5号(在建）沿线地铁房进行盘点，从下图可快速了解地铁旁楼盘，供您参考。

因微信无法上传高清原图，后台分别回复“地铁房12”、“地铁房56”下载高清地铁图，后续还将进行其他地铁房的更新，敬请持续关注。

下文对距离地铁5号、6号线1公里以内的已公开案名的楼盘进行罗列，结合百度&高德地图实测，仅供参考。

地铁5号线（预计2022年开通）

融侨悦江南：距离地铁“洪塘路”站约850米，为4号和5号换乘点

建发榕墅湾 ：距离地铁“农林大学”站约550米；

榕心映月：距离地铁“金山站”，距离仅约260米，金山站为地铁2号和5号换乘点

万科翡翠里溪望：距离地铁“建新南路”站500米；

万科翡翠里凤栖：距离地铁“凤山路”站约230米；
融侨方圆里：距离地铁“凤山路”站约400米；
泰禾福州院子：距离地铁“螺洲镇”站约200米；

地铁6号线（预计2021年开通）

中发印象外滩：距离地铁“潘墩”站约200米，距离地铁“林浦”站约700米，且林浦站为地铁6号和4号的换乘点；

滨江正荣府：距离地铁“林浦”站约1公里（4号线和6号线换乘点）；

榕城江上图：项目住宅部分距离地铁“樟岚”站约为600米；

大东海江山府：距离地铁“樟岚”站约400米；

目前，长乐区有多个新盘毗邻6号地铁线站点，后续将和滨海快线F1一同进行盘点，敬请期待。

注：各地铁设置不同的出入口，购房者需实地走访，才能了解楼盘距离地铁口的实际距离。正常来说，小区到地铁口超过1.2公里都不能算真正的地铁房，有些楼盘虽然距离地铁直线距离较近，但需要绕行才能到达地铁口，实际距离较长。

计算方式：

通常普通成年人的步行速度为4-7公里/小时；我们取中间值按照5公里/小时来测算。
1公里约≈12分钟。

*据百度百科，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。（因每个人步行速度不一，以上仅供参考）

福州地铁4号线、滨海F1、以及长乐地铁盘即将更新，敬请期待。

本文完

图文 | 克而瑞福州

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