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亩产31.2万元！成都这片土地到底种的啥？
人在江湖漂，哪儿能不买房
那么问题来了
成都的房价简直太！高！啦！
想一想，1633万人
在面积14335平方公里的土地上川流不息
平均每人只有877平方米
也太少了吧！
所以说，土地资源已经如此短缺
成都的每一寸土地
都不可以乱用和浪费，高效节约集约用地
土地才能产生最大的效益
为此， 成都市规划和自然资源局
也在做不懈的努力
从成都工业用地上可以看出
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2018年成都工业用地供应总量为7655.2亩，同比下降58%； 2018年，成都工业投资同比增长7.5%，458个亿元以上重大工业和信息化项目完成投资1037亿元，完成全年目标的122%。
供地量下降，但工业投资却增加
原因何在？
自然妹儿这就带大家来了解一下
2018年以前，成都的工业用地主要采用出让方式进行供应，一般以50年为期。但由于出让年限过长，一些效益不好的企业虽已处于停产、半停产状态，但仍占着土地，造成土地大量闲置和浪费。
针对这些情况，成都市规划和自然资源局改变供应方式，采取弹性年期出让。
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“弹性”主要体现在出让期限上，即对符合产业园区主导产业规划、具备单独供地条件的工业项目，出让年限原则上不超过20年；对战略性新兴产业、先进制造业等鼓励类重大工业项目，最高出让年限为50年。
从2018年供应的98宗土地来看，近7成以20年的年期进行出让。此外，短期出让的方式，可直接将企业初期进入的土地成本降低60%以上。
在采用弹性年期供应方式的同时，为了防止企业“囤地”，成都还加强工业项目用地准入管理。用“一图一表”编制土地出让方案，并要求用地人按照标准进行项目建设。
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一图即项目建设总平面图；一表即工业用地准入表，包括产业类别、投资强度、投产时间等。
用地绩效综合评价：将企业从高到低分别评为重点支持类、提质增效类、整改升级类、淘汰退出类4个等级。
相关部门将在项目约定达产时间后3个月内完成考核评估，未达产的，有关部门可按规定收回土地使用权。
成都改变工业用地供应方式后
为土地资源节约集约做出了很大贡献
现在，自然妹儿
就给大家带来一个活生生的例子
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以“亩产论英雄”
单位土地地区生产总值每亩31.2万亩
在改变工业用地供应方式之后，四川省成都经济技术开发区出台工业项目用地准入管理和履约监管实施细则，明确工业项目准入原则、差别化供地政策、准入审查机制、履约监管与评价考核、履约保证金管理等政策措施，在全省率先明确以“亩产论英雄”，力推园区高质量发展。
2018年，成都经开区单位土地地区生产总值产出强度为每平方公里4.68亿元（合每亩31.2万元）。
为此，成都经开区充分摸排园区企业产业结构和规模分布情况，分行业分析产出能耗，制定出台了工业项目用地准入管理和履约监管实施细则。
根据新政策，以“一图一表”为核心进行项目用地准入审查，考核不合格的将按协议追究违约责任。
同时，成都经开区制定了工业企业用地绩效综合评价办法，对投产两年以上的存量企业每年进行考核。根据当年度企业评价综合得分从高到低将企业分别评为重点支持类、提质增效类、整改升级类、淘汰退出类4个等级。在政策、要素保障、评优评先、融资信贷、信用评级、技术改造等方面实施差别化政策。一系列正向激励和反向倒逼举措，推动园区企业积极谋求产业升级。
除此之外，成都还推行了
租赁、使用标准厂房等
多种用地方式，引导小微型或尚需孵化的
企业使用工业标准厂房
一项项举措
都是对土地资源节约集约利用的体现
确实值得点赞
未来，我们继续加油！
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制作 | 厅宣教中心
编审：邢珊瑚
责编：邱拥华、王敏
部分文字来源于《四川日报》
部分文字由赵蕾提供
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