绿维案例丨打造四季全时的乡村旅游目的地 —河北省卢龙县鲍子沟乡村旅游示范村创建规划
根据河北省政府2015年下发的《关于进一步促进旅游投资和消费的实施意见》,未来河北省将大力发展乡村旅游,利用3年时间培育100个中国乡村旅游模范村。在此背景下,受甲方委托,绿维创景承接了《河北省卢龙县鲍子沟乡村旅游示范村创建规划》。
绿维创景认为,鲍子沟要大力发展乡村旅游,需要改变其产业单一、旅游产品匮乏的现状。通过对鲍子沟旅游资源与产品现状的分析,对接京津冀区域对乡村旅游产品的市场需求,绿维创景认为鲍子沟可打造成集生态观光、文化体验、商贸休闲、亲子教育、户外运动等多种功能于一体的四季皆可游的乡村旅游目的地。该规划成果得到甲方高度认可,已于今年2月底顺利通过评审。
鲍子沟村位于河北省秦皇岛市卢龙县东南部,是河北省昌黎干红葡萄酒产业聚集区的重要支撑节点。葡萄种植面积1500亩,林场5200亩,是卢龙县首批达到人均纯收入超万元的村。依托得天独厚的山水景观和规模农业,鲍子沟村已开发以葡萄采摘为主的农村生态旅游项目。
为发展乡村旅游,鲍子沟村对旅游基础设施建设进行了全面提升改造,实施了景区提升改造规划编制、饮水安全、旅游道路拓建、景区绿化美化亮化、特色民居改造、污水处理等15项工程,鲍子沟村的乡村旅游得到跨越式发展。
鲍子沟村有发展乡村旅游的优势,但是其单一的葡萄产业,葡萄采摘为主的旅游产品已经成为阻碍乡村旅游进一步发展的因素。
资源禀赋不具备垄断性,周边景区林立,如何通过后天打造,在市场上与他们并驾齐驱?
如何紧抓时代脉搏、跟随政策步伐,高瞻远瞩务实锁定合适的目标群体,向乡村旅游目的地目标奋斗?
项目区域幅员辽阔,但可建设可利用土地资源有限,交通集散空间有限,如何做到投资回报最优化?
如何处理好原住农户和游客之间的资源利益共享?做到老百姓、开发商、政府之间的关系?
通过对鲍子沟村乡村旅游资源的整合分析,项目组将其定位为以山地观光、休闲农业为基础,以亲子度假为核心,以乡集文化为特色,集生态观光、文化体验、商贸休闲、亲子教育、户外运动、主题度假、生态人居于一体的时尚度假乡村旅游目的地。
鸟瞰图
旅游目的地战略
鲍子沟旅游目前呈现散点式发展,游客是点对点式旅游。散点式发展造成区域整合不足、游客行程时间短、经济效益低、整体形象不鲜明等一系列问题,不利于旅游业本身的发展和项目形象名片的建立,此外,散点式发展模式对区域经济的促进也有限。从资源禀赋和市场区位条件来看,鲍子沟山具备打造乡村旅游目的地的条件。
目的地仅仅有独特的景区是不够的,还要求具备一个完整的游憩构成(2至5天的游憩内容及游程),有足够且合格的接待实施,方便的交通进入条件,以及符合多种需求的配套服务。
鲍子沟乡村目的地系统建设,需从以下几方面着手进行:
1、构建整体旅游形象,打造目的地核心吸引力;
2、依托资源要素,设计符合市场需求的旅游产品;
3、提升旅游业软硬件水平,围绕“食住行游购娱”六要素,完善目的地要素配置与配套。
泛旅游产业整合战略
旅游是一个带动性强、关联度高、覆盖面广、消费潜力大并对多个重要领域都可发挥促进作用的优势产业。发展旅游业是促进经济结构调整的现实选择,不仅可以大大提高服务业的比重,而且可以发挥旅游业在整个服务业中的综合、关联和拉动作用,促进经济结构调整优化。
鲍子沟的旅游发展不能只局限于现有规划场地范围,应考虑柳河山谷区域的经济社会的整体发展,构建泛旅游产业集群,理顺产业相关关系,形成联动发展机制,在旅游业自身大力发展的同时带动相关产业的发展,促进周边山村的经济发展。
旅游主导的新型城镇化发展战略
旅游业的发展已成为建设美丽乡村的重要力量,并对村庄建设和运营起到了重要的作用。
一方面,旅游业作为鲍子沟打造乡村旅游示范村的重要力量,将依托旅游景点、旅游项目、旅游景区、旅游示范村的建设,促进鲍子沟美丽乡村的建设。另一方面,旅游的理念要融入到村庄建设的方方面面,从基础设施建设、村庄风貌打造、品牌形象塑造、人文环境创建等方面入手,建设有品质有气质的乡村,打造优秀的乡村旅游目的地。
文化突破——在梳理研究鲍子沟村历史文化的基础上,创造性的凝练提出冀东乡集文化,围绕乡集文化包装策划引爆市场的旅游产品,打造旅游品牌形象。
产品突破——依托现有的自然与人文旅游资源,重视旅游产品重视互动性和体验性,开发四季全时的旅游产品体系构建旅游核心吸引力。
休闲突破——瞄准区域旅游市场需求,打造主题特色鲜明的民宿营地和山庄,完善旅游基础配套设施,以丰富多样的山村活动和原生质朴的山村环境留住游客。
产业突破——充分发挥旅游业综合带动作用,以现有的葡萄种植为基础,挖掘可以用的农业元素、时尚元素、运动元素和养生养老元素等,打造泛旅游产业集群,带动鲍子沟村美丽乡村建设。
该项目的规划思路得到甲方高度认可,并于今年2月底顺利通过评审。目前,鲍子沟正按照此规划的成果指导下一步的落地施工。
(本文素材由绿维创景度假建筑分院提供,转载请注明来源:绿维创景)
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