五雷轰顶！增城两盘将下调备案价！
又出手了！市场释放重大信号，犹如五雷轰顶。
今天，关于广州调控加码的消息不胫而走，房产君向多位业内人士了解到，增城有2个盘将要下调备案价了。
这意味着，首付或又要提高，加大购房者的置业压力。
有业内人士向房产君透露，增城新拿预售证的楼盘，均价将下调至1.2万/平以下。
据了解，两个项目将于本月20日下调备案价，分别调整至1.1万/平、1.2万/平，降幅至少为7000元。
广园东板块某项目
下调幅度：约7000元/平
今天，众多中介朋友疯传一则消息，为广园东板块某大盘下调备案价。
据了解，该盘下调前，备案价为1.8万/平，下调后变为1.1万/平。
| 下调前 | 下调后 | 下调幅度 |
| 1.8万/平 | 1.1万/平 | 7000元/平 |
目前，该盘在售建面79-92平两房单位，均价18500元/平。
从网传通知来看，在备案价下调的同时，项目的均价将上升至19500元/平。
以79平的两房户型为例，原首付约45万，调整后的首付约93万，涨幅超1倍。
朱村某大盘
下调幅度：约7500元/平
与此同时，朱村某大盘，备案价也将下调7500元/平。
该盘之前备案价为1.95万/平，下调后，备案价将为1.2万/平。
| 下调前 | 下调后 | 下调幅度 |
| 1.95万/平 | 1.2万/平 | 约7500元/平 |
据了解，这个朱村大盘，本来是双合同项目，不过装修款在1000元/平以内。
目前，项目推出81-87m²双数层小三房，97-128m²南向三至四房，均价为2-2.1万/平。
以97平的三房户型为例，目前首付53万起，调后首付约101万，刚需朋友要心碎了。
而仙村某项目、石滩某项目、朱村与荔城之间某项目、朱村象岭两个项目等，目前的备案价超1.5万/平，后续可能会有所动作。
消息出现 检查组在广州
6月底，住建部等七部委联合发出通知，重点整治30个城市的房地产市场乱象，而广州位列其中。有相关人士表示，目前检查组仍在广州。
而就在这个时候，这个下调备案价的消息出现了。
增城楼盘下调备案价的消息突然而至，令大多数有意购买一手房买家措手不及。如今，距离传说中的调整日期—7月20日，还有2天时间，大家看着荷包，且买且珍惜吧。
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