跟我斗?165万少一分也不卖?有本事现在别求我!
一个月前,业主对我的态度是这样:“165万,少一分钱都不行,爱买不买!”
一个月后的今天,业主联系我:“你房子买了吗?我那套房子还考虑不,158万可以卖,价格还可以再商量......”
究竟是什么原因让业主有如此大的转变?听房产君娓娓道来。
前段时间,房产君不是准备买房吗?当时还写过一篇《拿着30万的异乡人,该不该在广州买房?在线等,挺急的...》的稿子,关注度颇高,网友也给出了非常多的建议。
之后,房产君便开始了寻找黄埔“老破小”之路。
截至目前,房产君在大沙地-文冲一带,已看过10多套老破小了,唯独喜欢荔园小区一套52㎡的小户型。
项目具体位置
这套房源位于地铁5号线大沙地站1000米左右(预估距离),步行大约10分钟,小区门口就是BRT公交站,交通还算便利。
配套:项目周边配套齐全,星荟购物广场、荔香菜市场、摩登百货距离项目仅几百米。小区大门外的中山大道东路,还有各种小商铺,能满足生活日常所需。
教育:这个小区还有个最大的卖点便是,带有荔园小学学位(省一级),旁边还有黄埔福利幼儿园,123中、86中、港湾中学。可以说是拥有幼儿园到高中,一条龙的教育资源。
再来看看户型!
让同事画的户型图 52㎡2房1厅
毕竟干房产媒体好些年了,所以房产君对户型格局要求还是蛮严格的,光线暗,采光通风差的,我根本不会要。
而这套房子刚好是那种,非常亮敞,通风效果也都挺好的。而且无暗间,阳台外的景观也都不错(照片没有拍,不想给它打广告,靠自己想象),所以看完后蛮心动。
房产君去找了几张房间内部的图给大家看!(备注:当天忘记拍照,以下图片是我在网上找的视频截图的!)
客厅
厨房
卫生间
不要觉得很丑,更不要怀疑我的审美,毕竟是从视频里面截图出来的,你就将就着看吧!(实际的样子真的比照片好看)
这套房子还有一点让我比较满意,那就是可以公积金贷款,且是业主满五年唯一住房。
我让中介按150万算了下,贷款20年,月供好像6000多,完全可以接受。
总之,看完后,房产君真的很喜欢,然后有意向买!让中介帮忙问了价格,业主说:“165万,少一分钱都不行,爱买不买!”
可能我妈怀我的时候,吃了牛肉,所以性格犟得很。我给出的价格是150万,多一分钱我都不要!
结果可想而知,没谈拢,直接拜拜~
结果,过了一个月之后,也就是前两天吧,中介打电话给我说:哥,荔园小区那套房你还要不,业主刚去定了一套一手房,急卖,158万可卖,如果你有意向,价格还可以再谈!
然后我直接回了一句:“150万,多一分都不要!”
中介却说:“150万肯定不行的啦,你要不再加个几万?”
被他这么一说,我确实有点犹豫了,不过也没多说啥。挂电话后,我想了下:“嗯......还是不行,150万不能加钱,毕竟现在是买方市场,如果有人愿意158万买,那他卖好了!今年下半年都是买房好时机,不捉急,慢慢选!”
你们觉得我这样想是对的吗?这个业主会不会150万卖我?
有没有情况和我一样的网友呢,可以扫描下面二维码,添加我为好友,拉你进群讨论讨论!
————房产君的精彩文章————
踩盘报告:牛逼!又添一大型商业综合体,新塘即将爆发!(附航拍高清图)
土拍动态:1000万平土储,广州地铁还是个大地主!
一图看懂:月薪8603元!广州城市居民9成有房,你拖后腿了吗?
联系房产君:爆料、看楼市直播、商务合作,请加房产君个人微信@xiaogao8
标星+置顶广州房产
一秒找到房产君
▼