气死了!我砍价到150万的那套房,被人半路截胡了!
写稿之前,一首《凉凉》先送给自己!
大家还记得,房产君前段时间写过一篇《跟我斗?165万少一分也不卖?有本事现在别求我》的稿子吗?
嗯,这件事有结果了,二娃凭借死不松口和绝不让步的坚持,最终以150万底价成功砍下!约好了晚上面谈业主,并签约,结果万万没想到,中午中介告诉我,这套房子被人以高于150万的价格,半路截胡了!!!
没错,最终还是在下输了......
如果大家对这件事没有印象了,那也不要紧,下面我来帮大家回忆一下!
事情是这样的,前段时间呢,二娃想在黄埔大沙东-文冲附近掏一套很笋的老破小,看了十来套之后,唯有荔园小区一套52㎡的小户型能入我法眼。但唯一不满意的就是价格!
业主挂165万,要求最低实收160万,而我只愿出150万,不加一分钱。最后,我便与业主开始了“熬鹰”活动,一直僵持了两个月之久。
| 熬鹰示意图 来自羞羞的铁拳剧照
我想着,现在市场这么差,很多中介人员一个月也卖不出一套房子,你要坚持160万不少,那你就坚持吧,我反正一分钱不愿意多加,大不了就不买好了!
然后吧,10月26日,我兴致勃勃写了一篇介绍这套房子的文章,内心有着十足的把握:“业主最后肯定会坚持不住,卖给我的!”
事实证明,我的观点的确是对的,业主真的答应150万卖我了。
但万万没想到,因为我的文章,让很多人知道了这套房,知道了业主的售价,以及我报的底价。
最终,人家以高于我几万的价格,半路截胡了我心仪的房子!
说到这里,肯定很多人好奇这套房到底咋样吧?好吧,那我就勉为其难,再介绍一下这套房子吧,反正也已经卖掉了!
项目具体位置
这套房源位于地铁5号线大沙地站1000米左右(预估距离),步行大约10分钟,小区门口就是BRT公交站,交通还算便利。
配套:项目周边配套齐全,星荟购物广场、荔香菜市场、摩登百货距离项目仅几百米。小区大门外的中山大道东路,还有各种小商铺,能满足生活日常所需。
教育:这个小区还有个最大的卖点便是,带有荔园小学学位(省一级),旁边还有黄埔福利幼儿园,123中、86中、港湾中学。可以说是拥有幼儿园到高中,一条龙的教育资源。
再来看看户型!
让同事画的户型图 52㎡2房1厅
毕竟干房产媒体好些年了,所以二娃对户型格局要求还是蛮严格的,光线暗,采光通风差的,我根本不会要。
而这套房子刚好是那种,非常亮敞,通风效果也都挺好的。而且无暗间,阳台外的景观也都不错(照片没有拍,不想给它打广告,靠自己想象),所以看完后蛮心动。
二娃去找了几张房间内部的图给大家看!(备注:当天忘记拍照,以下图片是我在网上找的视频截图的!)
客厅
这套房子还有一点让我比较满意的,那就是可以公积金贷款,且是业主满五年唯一住房。
我让中介按150万算了下,贷款20年,月供好像6000多,完全可以接受。
不过,说这么多又有什么用呢?房子都被人“挖墙脚”了!
为什么二娃要把这个故事分享给大家呢?
其实就是为了告诫大家:别总抱着“市场差,房子就没人买,没人要!”的态度去买房。位置好,配套丰富,有学位和地铁的房子,是永远不缺买家的!
我这个就是活生生的例子!各位买房路上请保重!
你有这么的买房经历吗?扫描下面二维码,添加小编为好友,跟二娃一起聊一聊?
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