冻资50万,全场拼摇号,4万横沥,真这么香?
如果问今年南沙的“网红”板块是谁?不用问,横沥岛绝对是自带主角光环!
今天下午,位于南沙横沥岛尖的旭辉曜玥湾,首次开盘,现场燃爆了!要知道,这是一个连售楼中心都没盖好,只开放了临时展厅的楼盘!
据了解,项目前期认筹量超750台,人气相当不错,看现场就知道了!
平时安静的喜来登酒店,今天熙熙攘攘如超市,项目定于3点正式开盘,房产君1点多到达现场的时候,酒店内场已经是人头汹涌,话不多说,看图就知道!
今日开卖的是在4月15日拿到预售证的1栋与2栋,其中1栋是116套,2栋是120套,合计236套,这样的比例,可以说是僧多粥少了!
也难怪旁边的小姐姐一直在吐槽,大概率是过来陪跑!
据悉,今日推售的户型主要涵盖了建面约97-137㎡三至四房,折后均价约为3.8-4万元/㎡。
其中,最贵的是2栋的136㎡的四房单位,单价约4.5万/㎡,最便宜的是2栋的123㎡三房单位,单价约2.8万/㎡。
这样的价格,市场反响如何?让销控表告诉我们!
开盘45分钟后,今天所推出的房源全部售罄,可以说,这是横沥岛的开门红!
这样的成绩,横沥岛比老大哥“灵山岛”初入市场时高调多了!
有意思的是,在等待摇号之际,房产君与几位买家闲聊,问及部分房源破4万的单价值不值得入手,现场一位小姐姐直接开怼,“摇到号进去买就是了,第一波肯定是最便宜了,买到就是赚到”。
当然,这样不差钱的疯狂买家是个例,也有理性买家,家住海珠区的陈先生,坦言自己预算420万,计划入手2号楼的123㎡户型,单价约3.5万元/㎡,主要考虑投资,但是目前按价格表来看,大概率会超自己预算。陈先生更是笑谈,能不能摇号中签进去选房还是一回事。
同住海珠区的退休阿姨林女士,早在几年前曾陪孩子到南沙参加考试,也正是当时与南沙结缘,“那时候南沙湾才1.3万元/㎡,我没买可后悔了,现在根本不止这个价格了。”
问及为何考虑横沥,林阿姨直言,一方面看中南沙横沥的发展前景,另外一方面也是考虑到即将开通的18号线,未来半小时可达市区,无论是投资亦或是孩子自住,都是可行的。就在和房产君聊得兴致盎然时,林阿姨激动地站起来“摇中了!我进去选房啦”。(恭喜林阿姨~)
而家住天河的池女士,选择横沥旭辉曜玥湾的理由则非常纯粹,“为了江景啊!单价4万我觉得是值得的,这样景观资源,在天河区值10万+!”。
在广州南沙从事房地产销售多年的李先生,对南沙发展一直看好,此次他也参与认筹,“我重点考虑南沙湾和横沥两大板块,但我朋友刚进去选房了,听说高层望江户型价格去到4万/㎡了,我觉得这个价格有点透支未来几年的价值了。”
“冻资50万都看不到销控表,有钱也买不到房啊!”摇号结束时,房产君身边起身离场的朋友叹了一口气。
一轮闲谈后,并不难发现,选择横沥旭辉曜玥湾的客户原因无非就围绕着以下几点:
①地处明珠湾,作为南沙“划重点”板块。明珠湾由蕉门河口片区、慧谷西区、灵山岛尖、横沥岛尖四个板块组成,其中灵山岛与横沥岛一直是市场重点关注对象。横沥岛未来发展可期,虽然现在一片黄土地,但是胜在规划蓝图非常美丽,要知道,横沥岛的定位是——南沙新名片·世界金融岛,重点发展高端金融、高端商务等产业。
②地铁18号线预计今年内开通,这无疑是一注强心剂。从18号线的横沥站出发,半小时就能直达广州天河。因此不少网友戏称,半小时珠江新城生活圈,万万没想到还包括了南沙!
③旭辉曜玥湾地处横沥岛尖,整个项目是住宅+商住的综合项目。值得一提的是,此次推出的1栋与2栋,一线临江,景观视野无敌,其实也算是旭辉曜玥湾整个楼盘里最值得入手的两栋,一线江景就在自家阳台,至于今日开盘价,是高位接盘还是低位笋盘,就见仁见智了。
话说回来,今天没抢到房的客户也别沮丧,横沥岛的序幕才刚拉开。
接下来,除了旭辉曜玥湾、还有湾区金融城、美的江上沄启,以及深业横沥岛项目可选,那对于你来说,4万/㎡的横沥岛香吗?你会买吗?
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