广州发布十四五规划：买房的重点板块，政府给你圈好了

广州买房怎么选，哪里价值才最大？

刚刚，广州市人民政府发布的《十四五规划和2035年远景目标纲要的通知》里，似乎就透露了大量的信息。

话不多说，咱们一起来看看吧！

PS：由于全文数字超多，我就不直接贴全文了，想看全文，可点击文末的“阅读原文”

下面，我只提炼了部分的重点内容给大家参考：

第一、十四五计划中，广州要大力实施创新驱动发展战略，加快建设科技创新强市

优化提升科技创新布局，举全市之力规划建设以中新广州知识城、南沙科学城为极点，链接广州人工智能与数字经济试验区、广州科学城、广州国际生物岛、天河智慧城、广州大学城、白云湖数字科技城等关键节点的科技创新轴，串联广州三大国家级经济技术开发区，完善沿线产业规划、基础设施和生活配套，集聚国际一流的人才资源、科技基础设施、高等院校、科研机构和科技型企业。

划重点：发展科技创新！科技创新！科技创新！买房怎么选，自己可以看看以上哪些地方被点名了。

第二、巩固壮大实体经济根基，建设更具竞争力的现代产业体系。

重点包括一些汽车产业（黄埔、南沙）、皮革产业（花都）、化妆品产业（白云）等。

具体内容如下：

第三、加快数字化发展，建成国际一流智慧城市

1）建设广州期货交易所等重大金融平台

2）深化国家绿色金融改革创新试验区建设

3）增强金融有效支持实体经济能力

4）实施更高水平金融开放创新

5）打造特色金融功能区

里面，重点提及了广州期货交易、广州国际金融城！你可以理解为，使劲发展金融城！反正就是要提升广州的国际金融地位。

然后，以下是十四五时期重点发展的三大产业带

1）做优做高沿江产业带。着力提升广州人工智能与数字经济试验区，优化升级天河中央商务区、天河高新区、中国（广州）超高清视频创新产业示范区、北京路国家级文化产业示范园区、海珠广场文化金融产业创新区、中大国际创新生态谷、白鹅潭商务区等产业平台，打造数字经济、总部经济和现代服务业集群。

2）做强做大东南部产业带。充分发挥广州开发区、南沙经济技术开发区、增城经济技术开发区、黄埔—从化产业共建合作区、从化温泉生态经济总部集聚区、广州国际生物岛、黄埔港新贸易创新中心、穗港智造合作区、穗港科技合作园、穗澳合作示范园、广州东部交通枢纽商务区、番禺经济技术开发区、万博长隆片区、广州番禺智能网联新能源汽车产业园、粤港深度合作园等重点平台带动作用，形成集中度显示度更高的先进制造业和战略性新兴产业集群。

3）做实做特西部产业带。建设广州南站商务区、广州北站商务区、花都省级高新技术产业开发区、白云湖数字科技城、广州民营科技园、白云新城总部集聚区、海龙广佛高质量发展科创示范区等重点平台，建设制造业、服务业融合发展的特色产业集群，提升产出效益。

第四、十四五，广州轨交交通重点项目名单如下

1）机场项目：白云国际机场三期扩建工程、白云国际机场三期扩建周边临空经济产业园区基础设施、白云国际机场扩建噪音区治理；白云国际机场第三航站楼（T3）交通中心、白云国际机场捷运系统以及至广州北站空侧捷运专线；南沙通用机场、从化通用机场、黄埔通用机场。

2）港口项目：南沙港区四期、南沙港区国际通用码头、南沙港区五期、南沙港区粮食及通用码头扩建、新沙港区二期、南沙港区近洋码头、广州液化天然气（LNG）应急调峰站配套码头；广州港20万吨级航道、广州港环大虎岛公用航道、广州港桂山锚地（18GSA）扩建。

一、铁路枢纽项目

1）在建项目：白云站、新塘站、增城站、广州北站改扩建。

2）规划建设项目：广州东站改造、广州站改造、南沙站、机场T3站、鱼珠站。

二、国家铁路项目

1）在建项目：广州至汕尾高铁、广州至湛江高铁、深圳至江门铁路、南沙港铁路。

2）规划建设项目：广州至珠海（澳门）高铁、广州经清远至永州高铁、柳州至广州铁路、广州至广州南联络线、广州至广州东三四线、广州东至新塘五六线。

3）规划研究项目：贵广高铁广宁至广州北联络线、广州至河源高铁、广深高铁新通道。

三、城际铁路项目

1）在建项目：穗莞深城际新塘经白云机场至广州北段、佛莞城际、广佛环城际广州南至白云机场段、穗莞深城际琶洲支线、广清城际广州白云至广州北段、广佛环城际佛山西至广州南段。

2）规划建设项目：广佛环城际佛山西至广州北段、佛山经广州至东莞城际（28号线）、芳村至白云机场城际（22号线北延段）、广州东至花都天贵城际（18号线北延段）、南沙至珠海中山城际（18号线南延至中山珠海）、中（山）南（沙）虎（门）城际、肇（庆）顺（德）南（沙）城际、广（州）佛（山）江（门）珠（海）城际。

四、高速公路重点建设项目：

1）在建项目：广州市从化至黄埔高速公路（一期）、南沙至中山高速公路、白云国际机场第二高速公路南段、从化街口至花都北兴高速公路改扩建、广州至连州高速公路花都至从化段、广州至连州高速公路从化至连州段、佛（山）清（远）从（化）高速公路北段、增城至佛山高速公路增城至天河段。

2）规划项目：莲花山过江通道、狮子洋过江通道；沈阳至海口国家高速火村至龙山段改扩建、机场高速改扩建、番禺至南沙东部高速、惠州至肇庆高速公路白云至三水段（花莞高速西延线）、增城至东莞高速公路、清新至南海高速（花都段）、增城至佛山高速公路黄埔至三水段、广州至深圳高速公路改扩建、惠州至肇庆高速公路惠城至增城段。

第五、“十四五”时期广州各区发展指引

第六、“十四五”时期城市轨道、市政路桥重点建设项目

一、城市轨道交通项目

1）在建项目：3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、7号线西延段、10号线、11号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线、22号线。

2）规划建设项目：8号线白云湖至广州北站段、8号线万胜围至莲花段、24号线。

3）规划研究项目：22号线南延线、城市轨道第四期建设规划线路。

二、市政道路项目

1）骨架提升项目：火炉山隧道、白云大道（黄石东路—同泰路）改造、白云大道下穿隧道、G106快速化改造、广汕路快速化改造、黄埔大道快速化改造二期、黄埔东路快速化改造、南沙西部快速通道、黄金围大道、临江大道东延线、永九快速路、开放大道、南大干线（东新高速—莲花大道）、如意坊放射线系统、车陂路—新滘东路隧道、洛溪大桥拓宽、云城东路隧道延长工程；如意大桥、冼村路—广场东隧道、临江大道—阅江路过江隧道、会展西路过江隧道、鱼珠隧道、沙鱼洲隧道、化龙—开发区西区过江隧道；车陂路北延线、茅岗路北延线；城市快捷路二期（东沙—石岗隧道）、白云一线。

2）枢纽服务项目：空港大道（白云五线—机场）、机场—广州北站快速通道；东晓南路—广州南站连接线南段、海珠湾隧道、白云四线。

（三）湾区互通项目：广佛大桥系统工程（一期）、碧江大桥、沉香大桥、同心桥、龙溪大道快速化改造、玉兰路—港口路过江通道、东江通道。

ps：哎呀，内容真的是太多，太丰富了，信息量也巨大，大家自己看原文吧！

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