直降150万/套！白鹅潭雅居乐天际715，推出30套工抵房！
老城区，江景盘，5字头价格，你心动了吗？
近日，房产君在多个购房群发现，荔湾江景房，雅居乐天际715，正在出售30套一口价工抵房！
价格嘛，总价最低350万/套起，比之前550-600万/套的总价，直降150万！
算下来，单价约5.5万/平起，比原先7.5-8.5万/㎡的售价，优惠了2-3万/㎡！
真有这么香吗？我们来看看！
先解答一个疑惑，工抵房，顾名思义，就是开发商拿来抵款的房子。今年房企的日子不好过，市面上工抵房的数量也多了起来。
我们今天要聊的雅居乐天际715，这30套工抵房，也是因为抵工程款用，工程方放价卖。
大家知道，雅居乐天际715，最大优势在于白鹅潭CBD规划，和市区少有的江景资源。
因此，价格也与江景挂钩。
销售李哥透露，目前，雅居乐天际715工抵房，分布在4#楼。总价350万/套起，相当于市场价打了个七八折。
“除了天地楼层，还有中间的11层和13层。11楼，好几个户型，约64-68方单位，总价区间都是420万左右，不过景观一般。”
他还坦言，“如果想要好点的江景，望江5楼可以。”
“30套工抵房，今天上午签约了10套。还算挺抢手的，3楼，7楼，15楼，17楼，21楼，都卖出去几套。”
“装修标准嘛，是德系豪装，就像那种中央空调，清风系统，洗碗机，衣柜都有配（以实际装修交付为准）。”
我们知道，市面上很多工抵房，因为开发商急需回款，因此有全款要求。
房产君打听到，雅居乐天际715这批工抵房，可以按揭贷款！三成买家也有机会！
三成首付购房者，7天内给10%并手签，20天内给完剩下的20%即可。
来看看户型。
工抵房分布在4栋楼，户型有建面约64-68㎡复式单位，有A和B1户型，2梯14户。
A和B1户型，层高均为7.15米，打造成复式没问题，且都能通过创意设计改造成三房。
从规划来看，第2、第3栋不是全部围合，分别在北侧与南侧留了“开口”通风，从密度与舒适度看：第2栋＞第3栋＞第4栋。
鱼和熊掌不可兼得，这也就是为什么，4#拿出来，做工抵房。
A户型：建面约66.3~67.2㎡三房
建面60多㎡单位中，景观面最大的一个，一层客厅与生活阳台开间加起来有6米宽。
其中一个卧室，也因为尖角位的缘故，一定程度影响了实用性。
| A户型布局图
| A户型样板间实景
B户型&B1户型：建面约65.9~67.6㎡三房
B户型与B1户型格局相仿，只有细微空间差异，在建面60多㎡单位中，户型最方正，实用度与舒适度最为突出。
景观面略逊一筹，只有一个卧室能达到躺着看江的水平。
| B户型布局图
房产君提醒一下，目前，大部分工抵房是开发商以办理更名的方式进行交易（也就是一手更名），只要是通过正规开发商办理网签，风险就还算可控。
目前，白鹅潭板块，还有另一新盘，新世界凯粤湾，在售建面80-143㎡二至五房望江组团，价格约48800元/平起。
大家认为雅居乐天际715的工抵房，值得买吗？
如果你想了解更多的工抵房情况，记得今晚8点来我们直播间，一起聊聊。