1000套房再战河西！年底开盘潮彻底爆发！

最近河西传来了一波开盘消息：升龙桃花园著、升龙天汇正在申领销许中；绿地华侨城海珀滨江、紫鑫中华广场三期·紫晖、华新城璟园，很快就开盘！

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升龙天汇、桃花园著在领销许

南京网上房地产网站上显示，河西南升龙天汇、江心洲升龙桃花园著正在领销许。

其中升龙天汇正在申领的是车位销许，项目还余四期3栋住宅，约200多套精装房源，预计也于本月加推。

共6种户型，95㎡、105㎡、120㎡三房，132㎡、145㎡四房，150㎡五房，限价3.5万/㎡，预计总价332万起。

目前升龙天汇二手房均价在4.5万~4.8万左右，倒挂明显。

户型图

▼95㎡  3室2厅1卫

▼105㎡  3室2厅2卫

▼120㎡  3室2厅2卫

▼132㎡  4室2厅2卫

▼145㎡  4室2厅2卫

▼150㎡  5室2厅2卫

另外位于江心洲的升龙桃花源著正在申领销许，即将开盘加推10-12号楼，共54套房源；面积段159-290㎡，下叠290㎡左右，带私家花园；中叠159㎡左右；上叠162㎡左右，带私家露台，上次开盘均价38000元/㎡，预计总价540万-1178万元。

2绿地华侨城海珀滨江将推182套房

上月底，河西南绿地华侨城海珀滨江开盘，3215人买358套精装房，中签率11.1%，当天卖完。

现在再次传出开盘消息，预计本月推出18、21号楼，共182套精装房，户型面积为131㎡、145㎡、150㎡、220㎡，预计精装均价3.5万/㎡。

户型图

▼131㎡H户型三室两厅（相比一期122㎡户型多了衣帽间）

▼145㎡F户型三室两厅

▼150㎡B户型四室两厅

▼220㎡J户型

▼220㎡J1户型 ↓（20、21、22楼栋3-5层为该户型）

3紫鑫中华广场三期紫晖预计年内加推

位于河西中的紫鑫中华广场预计12月份首开4号楼，共473套房源，户型面积为62-182㎡，其中182㎡户型仅4套。目前河西中限价45000元/㎡。目前项目已开始购房意向登记。

据了解，项目打造的是4栋住宅性质的公寓楼，70年产权，民用水电，但是和公寓一样没有阳台，以小户型为主。

根据二手房网站最新数据显示，紫鑫中华广场目前二手房均价为40210元/㎡，而且最近一次成交为2017年11月26日，成交单价40415元/㎡，虽然二手房并无倒挂，但可以说是金中实小门槛最低的学区房。

户型图

▼62㎡一室两厅一卫

▼79㎡两室两厅一卫

4华新城璟园或将在年前收官

河西中部华新城璟园项目剩余7、9、11号楼约168套房源待售，户型面积为142㎡、170㎡、200㎡，前期均价45000元/㎡，总价约593万-1000万元，首付8成约475万-800万元。

但目前原本的售楼处已改造成幼儿园，新的接待中心还未开放，今年能否加推还要打上问号。

户型图

▼142㎡三室两厅两卫

▼170㎡三室两厅两卫

▼200㎡三室两厅两卫

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