【流拍！】蚌埠朝阳路东约11.35亩商业、商务用地今日挂牌出让，结果却是流拍！

10月25日下午，蚌挂（2017）64号地在蚌埠公共资源交易中心挂牌出让，凤凰城房地产开发集团蚌埠有限公司报价5490万元（起始价5390万元），因未达出让底价，凤凰城房地产开发集团也不愿加价，最终该地块流拍。

凤凰城房地产开发集团已经在蚌埠开发建有凤凰国际广场项目，目前写字楼产品正在销售中。

地块信息

蚌挂（2017）64号商业、商务用地位于蚌山区胜利中路南侧、朝阳路东侧，宗地面积约11.35亩，容积率≤3.8，起始价5390万元。地块紧邻朝阳桥，金域蓝湾、金伟熙城观邸、华地公馆（纯新盘）、银河中心环伺，交通路网完善，区域内人流量大。

△64号地块位置

大手笔！10月供地超600亩

据星空地产研究院数据显示，10月蚌埠市区开启密集性供地，先后供应9幅商住用地，供地总面积约为618.21亩，目前仅次2月，位居全年第二。

中梁首进蚌埠市区 碧桂园再下一城

10月蚌埠土地市场亮点多多，已在凤阳县布局的中梁，在10月12日下午土地拍卖会现场以总价1.91亿元成功竞得禹会区内两宗居住用地，总成交面积约78.11亩，地块编号分别为蚌挂（2017）65号和66号，首次进驻蚌埠市区就连下两城，可见对于蚌埠市场充满信心。

△安徽中梁万筑置业有限公司摘得地块详情

继摘得蚌埠淮上区原淮尚壹品用地后，千亿房企碧桂园依然没有停止脚步。10月23日，在与海亮的激烈争夺战中，碧桂园以总价4.7亿元斩获龙子湖区解放路东、凤阳路北侧两宗地，成交面积合计约145.53亩。至此，碧桂园已在蚌埠怀远县、淮上区、龙子湖区相继布局。

△碧桂园拿地代表（手持01号牌）

解放路与涂山路交汇处两宗地挂牌

10月供应地块中，位于解放路东、涂山路南北两侧两宗地块由于竞买者未超过2家，采取挂牌方式进行出让。地块编号为蚌挂（2017）73、74号，从地图上看两幅地块相连，分别为居住和商业用地，总面积约123.88亩。两幅地坐落于蚌埠主城区内，靠近淮河文化广场、宝龙商圈，蚌埠二实小（东校区）、慕远学校、安徽财经大学商学院环伺，区位及配套优势都非常突出。

两幅地块挂牌结果将于11月2日公示，届时蚌房网将会持续关注并报道。

△73号、74号地块大致位置示意图

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