最近六安这个区域很火！六安一中（规划）+90里山水画廊+万亩湿地公园+6字头房价居然都在这里！！

安徽楼市大事记：

据了解，六安一中新地址位拟在南山新区：宏基路以南、豪德路以北、阳光大道以西、团结路以栋，六安一中新地址距离市政务中心不足1公里，区位优越，交通更是便捷通达。

区域发展潜力

毗邻政务区，邻靠城南核心区。南湖公园所在的南山新区毗邻六安政务区，零距离的区位优势，加之区内优越的风物资源，是六安市容市貌最理想的展示地。

而且，位于南山新区，以第三产业发展为核心，坚持绿色发展道路，南湖公园必将成为南山新区板块发展的强劲动力，成为六安经济再一次腾飞的起点。

S366合六通道开启快捷生活

交通无疑是支撑一个区域发展的重要因素，在南山新区，除了六舒路之外，还有合六南路。S366合六南通道(合肥、六安)全长60.65公里，起于集贤路，终于六安叶集。其中，合肥段约29.65公里，六安段约31公里。此前，六安市已先期启动了合六南通道(六安段)的建设工程，其中部分路段进展较快。

合六南部的开通建设，使得从南山新区可以直达合肥。56公里，1个小时不到就可以到达合肥了，比从312国道还要快。

12年一贯制人民路学校南校

人民路学校南校是六安市唯一一所十二年一贯制(幼儿园、小学部、初中部)的全日制公办学校。金安区教育局直属学校。2015年秋建成招生。为南山新区的高端定位奠定了基础。

绿地南山小镇项目

2017年9月22日，金安区人民政府与绿地集团签订投资建设绿地南山小镇项目，投资超百亿的建设项目落户南山新区。

南湖公园

六安南湖湿地公园，位于六舒路旁南山新区，2015年1月刚建成开发，按照4A级景区标准，打造的集湿地景观、旅游观光、运动健身、科普教育等为一体的公益性生态景观公园

90里画廊

九十里山水画廊也是南山新区特色景点，其中包含多个级别的景，生态环境优良、旅游资源丰富，九十里山水画廊2017还被评定品牌价值约61.25亿元，位居服务业区域品牌价值第13位。

区域住宅均价约6000元/平 安家南山新区

南山新区目前正在热销的楼盘项目有：南湖学府、万瑞天悦南湖、恒生南山郡、万鼎世纪城、万鼎银河湾以及兴茂悠然南山等，还有一个正在建造的商住综合体项目——宝恒南山广场。

区域整体规划

1、总体构架

将形成“一轴两心、七区八线”的总体构架。“一轴”即六舒路城市综合发展轴;“两心”即商业中心及公共服务中心;“七区”即七个居住社区，每个社区相当于一个街道管理单元;“八线”即八条纵横相连的绿化长廊，可在其中布置慢行交通线，保证人行及自行车交通。

2、公共服务规划

形成“新城中心—片区中心—社区中心”三级公共活动中心体系。如上图所示，区域规划了中学2所、小学8所、综合医院2所、专业医院1所，预留党校用地和大学用地。

3、绿地规划

通过公园绿地、防护绿地及生态绿地的系统连接，打造生态社区。规划公共绿地246.0公顷，防护绿地342.3公顷。

4、道路规划

主干路系统形成“七横四纵”格局。“七横”：312国道、中储粮大道、枫林路、金裕大道、元和大道-六毛路、中范路、合六南通道。“四纵”：老六毛路、六舒路、迎宾大道、先范路。

郑重声明：

1，本文所涉及图文仅供参考，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们第一时间删除。　　

2，其中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。

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